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<p class="MsoNormal">PC said:<o:p></o:p></p>
<p style="margin-left:.5in">I’m planning a largely remote vacation-rental co-hosting business in Washington, without a broker’s license. Owners retain their booking accounts and receive guest funds directly. Riveria handles listings, approved pricing and guest
 communications, with a paid operations partner providing local support.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left:.5in"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">This is outside my area, but I’m happy to forward referrals.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;background:white">
<i><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana",sans-serif;color:black;mso-ligatures:none">Jan Kelly, JD, MBA<br>
</span></i><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana",sans-serif;color:black;mso-ligatures:none">Attorney at Law</span><span style="mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:12.0pt;background:white">
<span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana",sans-serif;color:black;mso-ligatures:none">J</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#222222;mso-ligatures:none">K Law<br>
PO Box 1964<br>
Poulsbo, WA 98370<br>
Direct Line (702) 338-6733</span><span style="mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;background:white">
<i><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana",sans-serif;color:black;mso-ligatures:none">Licensed in Nevada and Washington</span></i><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana",sans-serif;color:black;mso-ligatures:none">.</span><span style="mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;background:white">
<span style="mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;background:white">
<span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana",sans-serif;color:black;mso-ligatures:none">THIS EMAIL MESSAGE AND ANY ATTACHMENTS ARE CONFIDENTIAL AND INTENDED ONLY FOR THE USE OF THE INDIVIDUAL OR ENTITY TO WHICH IT IS ADDRESSED AND MAY CONTAIN INFORMATION
 THAT IS PRIVILEGED, CONFIDENTIAL AND EXEMPT FROM DISCLOSURE UNDER APPLICABLE LAW. Any unauthorized review, use, copying, disclosure or distribution of any information contained in or attached to this communication is STRICTLY PROHIBITED. If you have received
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<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
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