<div dir="ltr"><div><div>All,</div><div><br></div><div>I am currently in a situation I have not faced before. I represent homeowners in a residential construction defect matter. I served a construction defect notice pursuant to RCW 64.50.020 for a residential home construction, builder performed inspection and made offer, homeowners rejected offer, and filed suit. No responsive pleading yet. Shortly after filing suit, new defect discovered. Do I need to send out an amended defect notice for the new defect and wait the 45 days before amending the complaint to add the new defect? Or can I just amend the complaint per CR 15 without sending out the 45 day notice? <span style="background-color:transparent">RCW 64.50.</span>020(7)<span style="background-color:transparent"> and (9) are not </span>perfectly<span style="background-color:transparent"> clear on this point. Case law does not address this issue that I can see. Opposing counsel thinks I can amend the complaint without another 45 day notice for the new defect, but for complex insurance coverage reasons, they cannot officially agree to waive the 45 day notice period, and new insurance defense counsel may be appointed who feels differently. </span></div><div><span style="background-color:transparent"><br></span></div><div><span style="background-color:transparent">Thank you in advance for any thoughts from those who have faced this situation. </span></div></div><div><br></div><span class="gmail_signature_prefix">-- </span><br><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><br></div><div>Ryan Castle </div><div>Castle Law Firm, PLLC</div><div>Managing Attorney<br><div>T: 360-592-3504</div><div>1313 E. Maple St., Suite 790</div><div>Bellingham, WA 98225</div><div><a href="https://ryancastlelawfirm.com/" target="_blank">https://ryancastlelawfirm.com/</a><br></div><div><br></div><div><br></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>