<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1252">
</head>
<body>
<div style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(33, 33, 33);" dir="auto">
Craig,</div>
<div style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(33, 33, 33);" dir="auto">
 It seems like contempt with remedies that include a replevin writ would be a potent way to get it done.  You could likely also include payment of costs and fees to accomplish the replevin.</div>
<div style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(33, 33, 33);" dir="auto">
<br>
</div>
<div style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(33, 33, 33);" dir="auto">
Best,</div>
<div style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(33, 33, 33);" dir="auto">
<br>
</div>
<div style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(33, 33, 33);" dir="auto">
Tim</div>
<div id="ms-outlook-mobile-body-separator-line" data-applydefaultfontstyles="true" dir="auto" style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">
<div style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">
<br>
</div>
</div>
<div id="ms-outlook-mobile-signature" dir="auto" style="font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">
<div style="color: rgb(33, 33, 33); background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: Aptos, Aptos_MSFontService, -apple-system, Roboto, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;" dir="auto">
<table style="border-spacing:0px;font-family:-apple-system, HelveticaNeue;font-size:16px;border-collapse:collapse">
<tbody>
<tr style="height:6.3pt">
<td width="114" rowspan="5" valign="top" style="width:85.85pt;padding:0in 5.4pt;height:6.3pt">
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><br>
</p>
</td>
<td width="509" valign="top" style="width:382pt;padding:0in 5.4pt;height:6.3pt">
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><b><span style="font-size: 12pt; color: rgb(21, 55, 95); line-height: 1.5;">Timothy E. Steen</span></b></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:0.25in">
<td width="509" valign="top" style="width:382pt;padding:0in 5.4pt;height:0.25in">
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><b><span style="font-size: 10pt; color: rgb(21, 55, 95); line-height: 1.5;">Attorney | Anderson Hunter Law Firm</span></b></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:13.5pt">
<td width="509" valign="top" style="width:382pt;padding:0in 5.4pt;height:13.5pt">
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><span style="font-size:10pt;line-height:1.5">2707 Colby Avenue #1001 | Everett, WA  98201</span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:9pt">
<td width="509" valign="top" style="width:382pt;padding:0in 5.4pt;height:9pt">
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><span style="font-size:10pt;line-height:1.5"><span style=""><span style="">P. <span> </span><a href="tel:+14252525161" style="">(425) 252-5161</a><span> </span>| D. <span> </span><a href="tel:+14253033125" style="">(425)
 303-3125</a><span> </span>| F. <span> </span><a href="tel:+14252583345" style="">(425) 258-3345</a></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:0.4in">
<td width="509" valign="top" style="width:382pt;padding:0in 5.4pt;height:0.4in">
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><span style="font-size:10pt;line-height:1.5"><a href="mailto:tsteen@andersonhunterlaw.com" style=""><span style="color: rgb(5, 99, 193);">tsteen@andersonhunterlaw.com</span></a>|<span> </span></span><span style="font-size:12pt;line-height:1.5"><a href="http://www.andersonhunterlaw.com/" style=""><span style="font-size: 10pt;">www.andersonhunterlaw.com</span></a></span><span style="font-size:10pt;line-height:1.5"></span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:0.4in">
<td style="padding:0in;height:0.4in">
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><span style="font-size:12pt;line-height:1.5"> </span></p>
</td>
<td width="509" valign="top" style="width:382pt;padding:0in 5.4pt;height:0.4in"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="margin:0in;font-size:11pt;font-family:Calibri, sans-serif"><span style="font-size: 8pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(34, 34, 34); background: white; line-height: 1.5;">This email message may contain confidential and privileged information. 
 Any unauthorized use is prohibited.  If you are not the intended recipient, please contact the sender by reply email and destroy all copies of the original message.  </span><span style="font-size: 8pt; font-family: Arial, sans-serif; color: black; line-height: 1.5;">To
 comply with IRS regulations, we advise you that any discussion of Federal tax issues in this e-mail is not intended or written to be used, and cannot be used by you, (a) to avoid any penalties imposed under the Internal Revenue Code or (b) to promote, market
 or recommend to another party any transaction or matter addressed herein.  </span><span style="font-size: 8pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(34, 42, 53); line-height: 1.5;">We do not accept service of any kind by e-mail unless expressly authorized
 in writing by the attorney of record.  E-mail communications are not intended to create contracts or CR 2A agreements.  All such agreements must be signed by the attorney of record.</span><span style="font-size: 8pt; font-family: Arial, sans-serif; color: black; line-height: 1.5;"> 
 Thank you.</span></p>
<br>
</div>
</div>
<hr style="display:inline-block;width:98%" tabindex="-1">
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" style="font-size:11pt" color="#000000"><b>From:</b> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com> on behalf of Craig Gourley <craig@glgmail.com><br>
<b>Sent:</b> Tuesday, February 3, 2026 4:47:38 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Real Property Listserv <wsbarp@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject:</b> Re: [WSBARP] Off topic - Physical enforcement of court order</font>
<div> </div>
</div>
<div>
<div dir="auto" style="font-family:Aptos,Aptos_MSFontService,-apple-system,Roboto,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size:12pt; color:rgb(33,33,33)">
Had not thought of replevin..  I like it!</div>
<div id="x_ms-outlook-mobile-body-separator-line" data-applydefaultfontstyles="true" dir="auto" style="font-family:Aptos,Aptos_MSFontService,-apple-system,Roboto,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size:12pt">
<div dir="auto" style="font-family:Aptos,Aptos_MSFontService,-apple-system,Roboto,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size:12pt">
<br>
</div>
</div>
<div dir="auto" id="x_ms-outlook-mobile-signature" style="font-family:Aptos,Aptos_MSFontService,-apple-system,Roboto,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size:12pt">
<span style="font-family:Aptos,Aptos_MSFontService,-apple-system,Roboto,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size:12pt">Sent from my Verizon, Samsung Galaxy smartphone</span><br>
<span style="font-family:Aptos,Aptos_MSFontService,-apple-system,Roboto,Arial,Helvetica,sans-serif; font-size:12pt">Get
<a href="https://aka.ms/AAb9ysg" originalsrc="https://aka.ms/AAb9ysg">Outlook for Android</a></span></div>
<hr tabindex="-1" style="display:inline-block; width:98%">
<div id="x_divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000" style="font-size:11pt"><b>From:</b> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com> on behalf of Mike Zeno <mikez@zenolawfirm.com><br>
<b>Sent:</b> Tuesday, February 3, 2026 7:30:45 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Real Property Listserv <wsbarp@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject:</b> Re: [WSBARP] Off topic - Physical enforcement of court order</font>
<div> </div>
</div>
<style>
<!--
@font-face
        {font-family:"Cambria Math"}
@font-face
        {font-family:Calibri}
@font-face
        {font-family:Aptos}
p.x_x_MsoNormal, li.x_x_MsoNormal, div.x_x_MsoNormal
        {margin:0in;
        font-size:12.0pt;
        font-family:"Aptos",sans-serif}
span.x_x_EmailStyle19
        {font-family:"Times New Roman",serif;
        color:#002060}
.x_x_MsoChpDefault
        {font-size:10.0pt}
@page WordSection1
        {margin:1.0in 1.0in 1.0in 1.0in}
-->
</style>
<div lang="EN-US" style="word-wrap:break-word">
<div class="x_x_WordSection1">
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif; color:#002060">Getting the sheriff out there doesn’t sound like a bad idea.  Sheriff will physically hold “financial” person at bay while you walk out with computer and records.  It’s
 not immediately clear to me how to get from court order to getting the sheriff out there, though.  While contempt is the right remedy for refusal to obey an order, you’ll need some sort of writ to engage the sheriff.  Could be a writ of replevin, maybe.</span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif; color:#002060"> </span></p>
<div>
<div id="x_x_divtagdefaultwrapper">
<p class="x_x_MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:#1F497D">The Law Office of G. Michael Zeno, Jr., P.S.</span></b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:black"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:#1F497D">T:  (425) 947-8050   F:  (425) 947-8052</span><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:black"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:#1F497D">135 Lake Street S., Suite 257</span><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:black"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:#1F497D">Kirkland, WA 98033</span><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:black"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:#1F497D"> </span><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:black"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:#C00000">Confidential/Privileged Communication:</span></b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:gray"> This email and any attachments
 are confidential, privileged and intended only for the intended recipient(s).  Unauthorized disclosure, copying, distribution or use of this email is prohibited.  If you received this email in error, please notify me immediately so we can arrange for the message
 and documents to be returned and deleted. Thank you.</span><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:black"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:#C00000">IRS Circular 230 Disclaimer:</span></b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:gray"> Any tax advice provided in this
 communication (including attachments) is not intended or written to be used, and it cannot be used, by the recipient or any other taxpayer (i) for the purpose of avoiding penalties that may be imposed on the recipient or any other taxpayer, or (ii) in promoting,
 marketing or recommending to another party a partnership or other entity, investment plan, arrangement or other transaction.  You should seek advice based on your particular circumstances from an independent tax advisor.</span><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; color:black"></span></p>
</div>
</div>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif; color:#002060"> </span></p>
<div>
<div style="border:none; border-top:solid #E1E1E1 1.0pt; padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="x_x_MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif"> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com>
<b>On Behalf Of </b>Craig Gourley<br>
<b>Sent:</b> Monday, February 2, 2026 1:04 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Real Property Listserv <wsbarp@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject:</b> [WSBARP] Off topic - Physical enforcement of court order</span></p>
</div>
</div>
<p class="x_x_MsoNormal"> </p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt">Good afternoon listmates.  Not sure what to do with this one.   Family business has been run for almost 40 years.  One party has operated the physical side while other party handled all the accounting
 etc.  Recently it has come to light that financial side has not been paying bills, taxes etc and all the money is gone. Taxes and penalties alone run into the hundreds of thousands of dollars.   Some speculation of mental decline on the financial side but
 many acts are obviously intentional.  Financial side has removed or blocked operations side from access to bank accounts and communication with tax authorities.   Operational side has zero access to physical records and most electronic records.  Taxes are
 due including W2s etc, We obtained a court order for financial side to immediately surrender physical possession of all company records to the newly hired company accountant.   Financial side refuses to respond.  Basically total silence and no compliance.  
 What now?   We can get a contempt order but we expect that It will also be ignored.   Essentially anything short of showing up with a Sherriff and physically forcing a turnover of records will be ignored.   Financial side works out of their house just to add
 an additional layer of complexity.   Court orders seem to be a toothless tiger and I can’t  see a judge ordering an 83 year old lady to jail for contempt, even if she deserves it.  Any great ideas?   </span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt"> </span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">GOURLEY LAW GROUP</span></b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">THE EXCHANGE CONNECTION</span></b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">SNOHOMISH ESCROW
</span></b><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif"></span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">P.O. Box 1091</span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">Snohomish, WA 98291</span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">PH:  (360) 568-5065 (800) 291-8401</span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">Fax: (360) 568-8092
</span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif"> </span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">CONFIDENTIALITY NOTICE: This electronic mail transmission may contain legally privileged, confidential information belonging to the sender. The information is intended
 only for the use of the individual or entity named above. If you are not the intended recipient, you are hereby notified that any disclosure, copying, distribution or taking any action based on the contents of this electronic mail is strictly prohibited. If
 you have received this electronic mail in error, please contact sender and delete all copies</span><span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif">.</span></p>
<p class="x_x_MsoNormal"> </p>
</div>
</div>
</div>
</body>
</html>