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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal">Michael,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">You may wish to contact Dwight Bickel who is especially knowledgeable about title matters and serves as an expert: 
<a href="https://dwightbickel.com/consultation-services/">Consultation Services - Real Property Title Advisor</a><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Best,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Tim<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<table class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" style="background:white;border-collapse:collapse">
<tbody>
<tr style="height:6.3pt">
<td width="114" rowspan="5" valign="top" style="width:85.85pt;padding:.75pt 5.4pt .75pt 5.4pt;height:6.3pt">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E;mso-ligatures:none"><img border="0" width="99" height="102" style="width:1.0359in;height:1.0575in" id="Picture_x0020_2080197704" src="cid:image002.png@01DB6E7D.0B0BC650" alt="A black sign with white text

Description automatically generated"></span><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</td>
<td width="509" valign="top" style="width:382.0pt;padding:.75pt 5.4pt .75pt 5.4pt;height:6.3pt">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#15375F">Timothy E. Steen</span></b><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:.25in">
<td width="509" valign="top" style="width:382.0pt;padding:.75pt 5.4pt .75pt 5.4pt;height:.25in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#15375F">Attorney | Anderson Hunter Law Firm</span></b><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:13.5pt">
<td width="509" valign="top" style="width:382.0pt;padding:.75pt 5.4pt .75pt 5.4pt;height:13.5pt">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E">2707 Colby Avenue #1001 | Everett, WA  98201</span><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:9.0pt">
<td width="509" valign="top" style="width:382.0pt;padding:.75pt 5.4pt .75pt 5.4pt;height:9.0pt">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E">P.  (425) 252-5161 | D.  (425) 303-3125 | F.  (425) 258-3345</span><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:.4in">
<td width="509" valign="top" style="width:382.0pt;padding:.75pt 5.4pt .75pt 5.4pt;height:.4in">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#0563C1"><a href="mailto:tsteen@andersonhunterlaw.com" target="_blank"><span style="color:#0563C1">tsteen@andersonhunterlaw.com</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E">| </span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#D0AF68"><a href="http://www.andersonhunterlaw.com/" target="_blank" title="Original URL: http://www.andersonhunterlaw.com/. Click or tap if you trust this link."><span style="color:#D0AF68">www.andersonhunterlaw.com</span></a></span><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</td>
</tr>
<tr style="height:.4in">
<td style="padding:.75pt .75pt .75pt .75pt;height:.4in">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"> </span><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</td>
<td width="509" valign="top" style="width:382.0pt;padding:.75pt 5.4pt .75pt 5.4pt;height:.4in">
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#222222;background:white">This email message may contain confidential and privileged information.  Any unauthorized use is prohibited.  If you are
 not the intended recipient, please contact the sender by reply email and destroy all copies of the original message. 
</span><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To comply with IRS regulations, we advise you that any discussion of Federal tax issues in this e-mail is not intended or written to be used, and cannot be used by you, (a) to avoid
 any penalties imposed under the Internal Revenue Code or (b) to promote, market or recommend to another party any transaction or matter addressed herein. 
</span><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#222A35">We do not accept service of any kind by e-mail unless expressly authorized in writing by the attorney of record.  E-mail communications are not intended to create contracts or
 CR 2A agreements.  All such agreements must be signed by the attorney of record.</span><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  Thank you.</span><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#201F1E"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none">From:</span></b><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none"> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com>
<b>On Behalf Of </b>Michael Brandt<br>
<b>Sent:</b> Friday, January 24, 2025 10:59 AM<br>
<b>To:</b> wsbarp@lists.wsbarppt.com<br>
<b>Subject:</b> [WSBARP] Looking for an Expert Title Officer<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">Listmates:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">I need a referral to an expert level title officer to opine on the way a title company would view a series of Declarations and a Notice of Homeowners Association recorded in
 the 80s that controls a road maintenance association in Snohomish County. Thanks in advance for your assistance.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><i><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Segoe Script";color:#1F497D;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in;mso-ligatures:none">Michael D. Brandt</span></i><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#242424;mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in;mso-ligatures:none">BRANDT LAW GROUP</span></b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#242424;mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in;mso-ligatures:none">7525 SE 24<sup>th
</sup>Street, Suite 315<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in;mso-ligatures:none">Mercer Island, WA 98040<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in;mso-ligatures:none">206.441.5739</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#242424;mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in;mso-ligatures:none">206.299.9115 (fax)</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#242424;mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#242424;mso-ligatures:none"><a href="http://www.brandtlawgroup.com/" target="_blank"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:blue;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in">www.brandtlawgroup.com</span></a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#242424;mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;mso-ligatures:none"><img border="0" width="247" height="131" style="width:2.5755in;height:1.3669in" id="Picture_x0020_2" src="cid:image003.jpg@01DB6E7D.0B0BC650" alt="Description: BPLogoTag4Email"></span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D;mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:5.0pt"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ligatures:none">The information contained in this e-mail and in any attached document(s) is CONFIDENTIAL and may be protected by attorney-client
 privilege and/or the work-product doctrine. The e-mail (and attached document(s)) is intended for use by the person(s) to whom this e-mail is addressed. If you are not the intended recipient, you are hereby notified that any dissemination, distribution, copying,
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<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
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