<div dir="ltr"><br clear="all"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div style="font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:small;letter-spacing:normal"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><span style="background-color:transparent;color:rgb(110,143,148);font-family:"Open Sans";white-space:pre-wrap"><b><font size="4">DOUGLAS W. SCOTT</font></b></span><br></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div style="font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:small;letter-spacing:normal"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><span style="font-family:georgia,serif">Rainier Legal Advocates|LLC</span></div><div><br></div><div><span style="font-family:georgia,serif">465 Rainier Blvd. N., Suite C </span></div><div><span style="font-family:georgia,serif">Issaquah, Washington 98027 </span></div><div><span style="font-family:georgia,serif">425.392.8550 (tel)</span></div><div><span style="font-family:georgia,serif">425.392.2829 (fax)</span></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div style="font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:small;letter-spacing:normal"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><font face="georgia, serif"><b><br></b></font></div><div><br></div><div><br></div><div><a href="http://www.rainieradvocates.com/" style="color:rgb(17,85,204);font-family:georgia,serif" target="_blank">www.rainieradvocates.com</a><br></div><div><br></div><div><br></div><div dir="ltr"><span style="font-size:9pt;font-family:"Open Sans";color:rgb(105,93,70);background-color:transparent;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">Notice: This communication, including </span><span style="font-size:9pt;font-family:"Open Sans";background-color:transparent;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap"><font color="#666666">attachments</font></span><span style="font-size:9pt;font-family:"Open Sans";color:rgb(105,93,70);background-color:transparent;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">, may contain information that is confidential and protected by the attorney/client or other privileges. It constitutes non-public information intended to be conveyed only to the designated recipient(s). If the reader or recipient of this communication is not the intended recipient, an employee or agent of the intended recipient who is responsible for delivering it to the intended recipient, or you believe that you have received this communication in error, please notify the sender immediately by return e-mail and promptly delete this e-mail, including attachments without reading or saving them in any manner. The unauthorized use, dissemination, distribution, or reproduction of this e-mail, including attachments, is prohibited and may be unlawful. Receipt by anyone other than the intended recipient(s) is not a waiver of any attorney/client or other privilege</span></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><br></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Mon, Oct 28, 2024 at 10:44 AM Nicole Potebnya <<a href="mailto:nicole@tephralaw.com">nicole@tephralaw.com</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex"><div class="msg4641977853729363362"><div lang="EN-US" style="overflow-wrap: break-word;"><div class="m_4641977853729363362WordSection1"><p class="MsoNormal">Dear Listserv:</p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal">Question:  The 2023 change in LL-T law in Washington dictates that security deposit can’t be charged for cleaning carpets at move-out after normal use. I know non-refundable fees are acceptable under the law if identified as such in the lease, so any thoughts on whether you must say what that non-refundable fee is to be used for or is it ok to just say that there is a non-refundable fee to keep it simple?                 </p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal">Thank You,</p><p class="MsoNormal">Nicole</p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12pt;font-family:"Crimson Text";color:rgb(59,67,75)">Nicole M. Potebnya</span></p><p class="MsoNormal"><i><span style="font-family:"Crimson Text";color:rgb(59,67,75)">Attorney at Law</span></i></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Crimson Text";color:rgb(59,67,75)">direct: 360-507-8924<i></i></span></p><p class="MsoNormal"><span> </span></p><p class="MsoNormal"><img width="262" height="32" style="width: 2.7291in; height: 0.3333in;" id="m_4641977853729363362Picture_x0020_1" src="cid:image001.png@01DB2926.4A462A50"><span style="font-size:12pt"></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-left:0.5in"><span style="font-size:9pt;font-family:"Crimson Text";color:rgb(59,67,75)">P.O. BOX 6550</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-left:0.5in"><span style="font-size:9pt;font-family:"Crimson Text";color:rgb(59,67,75)">OLYMPIA, WA 98507</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-left:0.5in"><span style="font-size:9pt;font-family:"Crimson Text";color:rgb(59,67,75)">(360) 507-8920</span><span style="font-size:9pt;font-family:"Crimson Text";color:rgb(59,67,75)"></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height:10pt"><span style="font-size:8pt;font-family:"Crimson Text"">IMPORTANT/CONFIDENTIAL: This e-mail message (and any attachments accompanying it) may contain confidential information, including information protected by attorney-client privilege. The information is intended only for the use of the intended recipient(s). Delivery of this message to anyone other than the intended recipient(s) is not intended to waive any privilege or otherwise detract from the confidentiality of the message. If you are not the intended recipient, or if this message has been addressed to you in error, do not read, disclose, reproduce, distribute, disseminate or otherwise use this transmission, rather, please promptly notify the sender by reply e-mail, and then destroy all copies of the message and its attachments, if any. </span><span style="font-size:12pt;font-family:"Crimson Text""></span></p><p class="MsoNormal"><span> </span></p><p class="MsoNormal"> </p></div></div>
***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<br>
<br>
_______________________________________________<br>
WSBARP mailing list<br>
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a></div></blockquote></div>