<div dir="ltr">Yes, that is how I believe these kinds of cases work.  There is case law on point regarding notice from a neighbor regarding a dead or defective tree.  Your client needs to remove the trees or take the risk of what might happen in the future.<div><br></div><div><span class="gmail-apple-converted-space"><u><span style="font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif;color:black">Lewis v. Krussell</span></u><span style="font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif;color:black">, 101 Wn.App. 178 (2000).</span></span><span style="font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif"> </span></div><div><span style="font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif"> </span><br clear="all"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div>Kelby J. Derenick </div><div>Attorney</div><div><br></div><div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b><span style="font-family:garamond,"times new roman",serif">9414 State Ave., Suite E</span></b></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b><span style="font-family:garamond,"times new roman",serif">Marysville, WA 98270<br>Ph: (206) 659-5061</span></b></div></div><div><div style="color:rgb(34,34,34)"><div><b style="font-family:garamond,"times new roman",serif"><br></b></div></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b><span style="font-family:garamond,"times new roman",serif">14 E. Main Street, Suite 214</span><br></b></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><font face="garamond, times new roman, serif"><b>Walla Walla, WA 99362</b></font></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b><font face="garamond, times new roman, serif">Ph: (509) 676-9805</font></b></div></div><div><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:"Book Antiqua",serif;font-size:11pt"><br></span></div><div><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:"Book Antiqua",serif;font-size:11pt">CONFIDENTIALITY NOTICE:  This electronic mail message contains information that (a) is or may be legally privileged, confidential, proprietary in nature, or otherwise protected by law from disclosure, and (b) is intended only for the use of the Addressee(s) named herein. If you are not the intended recipient, an addressee, or the person responsible for delivering this to an addressee, you are hereby notified that reading, using, copying, or distributing any part of this message is strictly prohibited. If you have received this electronic mail message in error, please contact me immediately and take the steps necessary to delete the message completely from your computer system.  Thank you.</span><br></div><div><div style="margin:0px;padding:0px 0px 20px;width:468.381px;color:rgb(34,34,34);font-family:Roboto,RobotoDraft,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:medium"><div><div style="margin:8px 0px 0px;padding:0px"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><span style="font-size:11pt;color:rgb(0,0,0);font-family:"Book Antiqua",serif"><br></span></div></div></div></div></div><div></div><div></div></div></div><div></div></div></div></div></div></div></div><br></div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Wed, Jan 17, 2024 at 4:11 PM Craig Sjostrom <<a href="mailto:cdsjostrom@comcast.net">cdsjostrom@comcast.net</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex"><div class="msg-3924591961767807655"><div lang="EN-US" style="overflow-wrap: break-word;"><div class="m_-3924591961767807655WordSection1"><p class="MsoNormal">Hi all<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Client has a couple of maybe dead or dying trees on his rural and unimproved property. Neighbor who just bought expensive adjacent house wants the trees removed because they might fall over onto his expensive house. Neighbor has a tree service who gave an opinion that the trees are hazardous, and neighbor’s insurance guy is apparently telling him that my guy’s insurance won’t cover a downed damage-causing tree because my client supposedly has foreknowledge of the alleged dangerous condition. <u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">I think this is more of a tort question than a property one, but has anybody run into something like this before, and how was it resolved (if it was)?<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Thanks<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Craig<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black">CONFIDENTIALITY NOTICE: This e-mail message contains information belonging to the Law Office of Craig Sjostrom, which may be privileged, confidential and/or protected from disclosure.  The information is intended only for the use of the individual or entity named above.  If you believe that you have received this message in error, please be so kind as to contact the sender and delete the message.  If you are not the intended recipient, any dissemination, distribution or copying is strictly prohibited. Thank you.  <u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black">> <u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black">> Law Office of Craig Sjostrom, 1204 Cleveland Ave., Mount Vernon, WA  98273  Phone (360) 848-0339  Fax (360) 336-3488 email <a href="mailto:cdsjostrom@comcast.net" target="_blank"><span style="color:blue">cdsjostrom@comcast.net</span></a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p></div></div>***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<br>
<br>
_______________________________________________<br>
WSBARP mailing list<br>
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a></div></blockquote></div>