<div dir="ltr"><div>Listmates,</div><div><br></div><div>I have a probate client who has not yet been appointed as PR and I'm trying to figure out if he must be appointed as PR first before he has standing to eject. It's his sister who is squatting in their late father's home and evidently destroying it. 

(I've had to note a hearing to get him appointed because his sister, the squatter, will not sign a declination to act). Neither my client nor his sister is the beneficiary of the home under the decedent's Will, which is why I question if he has standing on his own as an heir under 7.28.010.</div><div><br></div><div>If I have to wait for my client to be appointed as PR to bring the ejectment, could I instead ask the decedent's granddaughter, who is the beneficiary of the home under the Will, to be the plaintiff. She is the daughter of the squatter and obviously has an interest in the property as the beneficiary of it.</div><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><b style="color:rgb(34,34,34)"><font color="#000000"><font size="4">Genissa Richardson</font><i>,</i> Attorney at Law</font></b></div><div><font color="#000000"><b>True North Legal Services, PLLC</b></font></div><div><font color="#000000"><b>301 Prospect St., Bellingham, WA 98225</b></font></div><div><font color="#000000"><b>PO Box 934, Bellingham, WA 98227 (mailing address)</b></font></div><div><font color="#000000"><b>Phone (360) 639-3393</b></font></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b>U.S. Coast Guard Veteran</b></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b><font size="4"><br></font></b></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b><font size="4">NOTICE OF UNAVAILABILITY:</font></b></div><div style="color:rgb(34,34,34)">I am out of the office and unavailable the following dates:</div><div style="color:rgb(34,34,34)">December 22nd, 2023 - January 1st, 2024</div><div style="color:rgb(34,34,34)">January 17th - 29th, 2024</div><div style="color:rgb(34,34,34)"><br></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><b style="color:rgb(0,0,0);font-family:"Source Sans Pro",Arial,Helvetica,sans-serif">The information transmitted by this email is intended only for the person or entity to which it is addressed. This email may contain proprietary, business-confidential and/or privileged material. If you are not the intended recipient of this message, be aware that any use, review, retransmission, distribution, reproduction or any action taken in reliance upon this message is strictly prohibited. If you received this in error, please contact the sender and delete the material from all computers.</b><i><b><font color="#000000"><br></font></b></i></div></div></div></div></div>