<div dir="ltr">Here is what I use. Copy and paste, please!<div><br></div><div><span id="gmail-docs-internal-guid-52be2f6e-7fff-3531-f211-e96f83574c57"><p dir="ltr" style="line-height:1.295;text-align:justify;margin-top:10pt;margin-bottom:8pt"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-weight:700;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">SALE OF BUYER’S HOME</span><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">: This Agreement is contingent on Buyer selling Buyer’s real property located at _____________ (the “Contingent Property”). </span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.295;margin-left:22.5pt;text-align:justify;margin-top:0pt;margin-bottom:8pt"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-weight:700;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">Deadlines: </span><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">No later than ___ (60, if blank) days after mutual acceptance of this Agreement, the Contingent Property must be under contract (the “Contingent PSA”). The Contingent PSA must have a closing date of no later than ___ (105, if blank) days after mutual acceptance of this Agreement. The Contingent PSA may not be contingent itself on the sale of that buyer’s home. Within 3 days of mutual acceptance of the Contingent PSA, Buyer must deliver a copy of the Contingent PSA to Seller and Closing Agent. </span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.295;margin-left:22.5pt;text-align:justify;margin-top:0pt;margin-bottom:8pt"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-weight:700;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">Termination: </span><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">If Buyer fails to timely enter into the Contingent PSA, or if the sale of the Contingent Property fails to timely close due to no fault of Buyer, then upon notice to Seller this Agreement will terminate. Buyer must deliver this notice no later than two days after failing to either timely enter into the Contingent PSA, or close on the sale of the Contingent Property due to no fault of Buyer. </span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.295;margin-left:22.5pt;text-align:justify;margin-top:0pt;margin-bottom:8pt"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-weight:700;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">Waiver</span><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">: Buyer waives this contingency upon any of the following events: Buyer enters into the Contingent PSA that has a closing date later than the deadline set forth above; the Contingent PSA is itself contingent on the sale of that buyer’s real property; or the sale of the Contingent Property fails to close due to Buyer’s fault or breach as seller.</span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.295;margin-left:22.5pt;text-align:justify;margin-top:0pt;margin-bottom:8pt"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-weight:700;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">Closing Date: </span><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(0,0,0);background-color:transparent;font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;font-variant-alternates:normal;vertical-align:baseline;white-space:pre-wrap">The Closing Date will be three days following the closing of the sale of the Contingent Property. This Closing Date supersedes the Closing Date shown on page 2 of this Agreement, if a different date is shown there.</span></p></span>Craig</div><div><br></div><div><br clear="all"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div style="font-size:12.8px">Craig Blackmon, <a href="https://www.mywsba.org/PersonifyEbusiness/LegalDirectory/LegalProfile.aspx?Usr_ID=000000029240" target="_blank">Attorney at Law</a></div><div style="font-size:12.8px"><span style="color:rgb(33,33,33)"><font face="arial, helvetica, sans-serif" size="2">92 Lenora St. #103, </font></span><span style="font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:small;color:rgb(33,33,33)">Seattle WA  98121 </span></div><div style="font-size:12.8px"><span style="color:rgb(33,33,33)"><font face="arial, helvetica, sans-serif" size="2">Office/Cell: (206) 369-5949</font></span>   </div><div style="font-size:12.8px">On the blog: <a href="https://seattlepropertylawyer.com/blog/quitclaim-deed-explained" target="_blank">Changes to Tile and the QCD</a></div><div style="font-size:12.8px"><a href="https://seattlepropertylawyer.com/" target="_blank"><img style="font-size:small" width="96" height="60" src="https://ci3.googleusercontent.com/mail-sig/AIorK4yAS3LbigaeQ7XjeX_jBFLC1xkGA4lhF3hRITg40apDzIx3WWSC-yKZowxra-M6dhcfA8lC3xQ"></a>   <a href="https://www.fsbolawyers.org/" target="_blank"><img width="96" height="92" src="https://ci3.googleusercontent.com/mail-sig/AIorK4wb7RP8yX-nieDebz-qxj-lDuz4U1vb4JaUimepQmmYEjbAHyaH1ZbnST10vrkMatVaysevEMU"></a></div><div style="font-size:12.8px">CONFIDENTIALITY NOTICE: This communication is a private, confidential electronic communication encompassed by 18 USC 2510. It is for the sole use of the intended recipient and receipt by anyone other than the intended recipient does not constitute a loss of its confidential or privileged nature.  Any review or distribution by others is strictly prohibited. If you are not the intended recipient please inform the sender and destroy all copies.<br></div><div style="font-size:12.8px"><div style="margin:8px 0px 0px;padding:0px;font-family:Roboto,RobotoDraft,Helvetica,Arial,sans-serif"><div><div></div></div></div><div style="font-family:Roboto,RobotoDraft,Helvetica,Arial,sans-serif"></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><br></div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Fri, Apr 7, 2023 at 1:18 PM Craig Sjostrom <<a href="mailto:cdsjostrom@comcast.net">cdsjostrom@comcast.net</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex"><div class="msg5687964849345982237"><div lang="EN-US" style="overflow-wrap: break-word;"><div class="m_5687964849345982237WordSection1"><p class="MsoNormal">Hi all<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">I’m doing a residential purchase/ sale agreement, and was wondering if anybody had a form contingency for the sale of buyer’s existing house (like a form 22-B)?<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Thanks very much<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Craig<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black">CONFIDENTIALITY NOTICE: This e-mail message contains information belonging to the Law Office of Craig Sjostrom, which may be privileged, confidential and/or protected from disclosure.  The information is intended only for the use of the individual or entity named above.  If you believe that you have received this message in error, please be so kind as to contact the sender and delete the message.  If you are not the intended recipient, any dissemination, distribution or copying is strictly prohibited. Thank you.  <u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black">> <u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black">> Law Office of Craig Sjostrom, 1204 Cleveland Ave., Mount Vernon, WA  98273  Phone (360) 848-0339  Fax (360) 336-3488 email <a href="mailto:cdsjostrom@comcast.net" target="_blank"><span style="color:blue">cdsjostrom@comcast.net</span></a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p></div></div>***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<br>
<br>
_______________________________________________<br>
WSBARP mailing list<br>
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a></div></blockquote></div>