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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal">Hi Jeff, <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">RCW 64.38.020(1) provides that, unless otherwise provided by the Bylaws, the Association can adopt and amend bylaws. This would give the board the authority to amend the Bylaws if the governing documents were silent (subject to the restrictions
 of RCW 64.38.025(2)).  <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Patrick McDonald <o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><b>_______________________<o:p></o:p></b></p>
<p class="MsoNormal"><b>Pody & McDonald, PLLC<o:p></o:p></b></p>
<p class="MsoNormal">1000 Second Avenue, Ste. 1605<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Seattle, WA 98104<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">T: 206-467-1559<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">F: 206-467-4489<o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b>From:</b> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com>
<b>On Behalf Of </b>Jeff@bellanddavispllc.com<br>
<b>Sent:</b> November 22, 2022 9:20 AM<br>
<b>To:</b> 'WSBA Real Property Listserv' <wsbarp@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject:</b> [WSBARP] Amending HOA By-Laws<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Listmates:  <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">HOA formed with Bylaws that provided no process to amend them, which seems to violate RCW 64.38.030(5).  The CC & R’s are likewise silent on how to amend them.  I assume then we look to RCW 24.03A for guidance.    <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Have any of you gone through the process to amend Bylaws that are silent as to how it can be done?  What’s the quorum and then the required number of votes to approve an amendment?  We will deal with the question of enforceability of any
 amendments later.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">JEff<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family:"Tahoma",sans-serif">W. Jeff Davis<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:black">BELL & DAVIS PLLC<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:black">Attorneys at Law</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:black"><br>
P.O. Box 510<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:black">720 E. Washington Street, Suite 105<br>
Sequim WA 98382<br>
Phone: (360) 683.1129 <br>
Fax: (360) 683.1258 <br>
email: </span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif"><a href="mailto:jeff@bellanddavispllc.com">jeff@bellanddavispllc.com</a><span style="color:black"><br>
</span></span><a href="http://www.bellanddavispllc.com/" target="_blank"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:blue">www.bellanddavispllc.com</span></a><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:black"><br>
 <br>
The information contained in this e-mail message may be privileged, confidential, and protected from disclosure. If you are not the intended recipient, any dissemination, distribution, or copying is strictly prohibited. If you think that you have received this
 e-mail message in error, please e-mail the sender at </span><a href="mailto:info@bellanddavispllc.com"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:blue">info@bellanddavispllc.com</span></a><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:black"> 
 or call 360.683.1129.</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><o:p> </o:p></b></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
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