<div dir="ltr"><div dir="ltr">RCW 59.18.060(2): Duties of Landlord<div><br></div><div><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:"Open Sans",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:16px;text-indent:48px">(2) Maintain the structural components including, but not limited to, the roofs, floors, walls, chimneys, fireplaces, foundations, and all other structural components, in reasonably good repair so as to be usable;</span><br></div><div><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:"Open Sans",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:16px;text-indent:48px"><br></span></div><div style="text-indent:48px"><font color="#000000" face="Open Sans, Helvetica, Arial, sans-serif"><span style="font-size:16px">An argument against being not certified is that the landlord may have a duty to replace it with a certified one? </span></font></div></div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Wed, Oct 12, 2022 at 8:11 AM Craig Gourley <<a href="mailto:craig@glgmail.com">craig@glgmail.com</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">



<div>
<div style="color:rgb(33,33,33);background-color:rgb(255,255,255)" dir="auto">
Listmates. A client called and wanted to know if they are required to repair a wood burning fireplace in the rental home or can they just tell the tenant not to use it.  One argument it is an appliance an must be replaced, another would be it is not a "certified"
 unit and therefore can't be used due to air pollution.  Thoughts?<span></span></div>
<div id="m_-7443056447294824553ms-outlook-mobile-signature" dir="auto">
<div><br>
</div>
Sent from my Verizon, Samsung Galaxy smartphone<br>
Get <a href="https://aka.ms/AAb9ysg" target="_blank">Outlook for Android</a></div>
</div>

***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<br>
<br>
_______________________________________________<br>
WSBARP mailing list<br>
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a></blockquote></div><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div dir="ltr" class="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><p><i><span style="color:black;font-family:Verdana,"sans-serif"">Jan Kelly, JD/MBA<br></span></i><span style="color:black;font-family:Verdana,"sans-serif"">Attorney at Law </span></p><p><span style="color:black;font-family:Verdana,"sans-serif"">J</span>K Law<br>PO Box 1964<br>Poulsbo, WA 98370<br>Direct Line (702) 338-6733<br><br></p><p><span style="color:black;font-family:Verdana,"sans-serif""><i>Licensed in Nevada and Washington</i>.</span></p><p><img src="https://static.wealthcounsel.com/static/15185383862255917797.jpg" width="200" height="32"><span style="color:black;font-family:Verdana,"sans-serif""><br></span></p><p><span style="color:black;font-family:Verdana,"sans-serif";font-size:10pt">THIS EMAIL MESSAGE AND ANY ATTACHMENTS ARE CONFIDENTIAL AND INTENDED ONLY FOR THE USE OF THE INDIVIDUAL OR ENTITY TO WHICH IT IS ADDRESSED AND MAY CONTAIN INFORMATION THAT IS PRIVILEGED, CONFIDENTIAL AND EXEMPT FROM DISCLOSURE UNDER APPLICABLE LAW. Any unauthorized review, use, copying, disclosure or distribution of any information contained in or attached to this communication is STRICTLY PROHIBITED. If you have received this communication in error, or are not the named recipient, please immediately notify the sender by email by "reply to sender only" and delete this message and any attached documents from your computer. Receipt by anyone other than the intended recipient(s) is not a waiver of confidentiality and/or any legal privilege. Thank you.<u></u><u></u></span></p></div></div></div></div></div></div></div></div>