<div dir="ltr"><div>Long-time clients have a two-decades long animosity with the actions of a city and statutorily created entity, due to their actions on nearby property owned by said entities. Some time ago, the entities authorized work that directly increased the flood risk for my clients' property, and the entities appear to have taken affirmative steps to ensure that only the entities could buy clients' land in the future due to regulations and adjacent land purchases by the entities. <br></div><div><br></div><div>It's complicated and out of my expertise. My clients want to untangle their issues with the entities, but I believe they need specialized counsel to issue-spot and see whether they have any cognizable claims. I believe this falls into the realm of regulatory takings. </div><div><br></div><div>Referrals? Advice on who might be able to assess such a situation? </div><div><br></div><div>Best, </div><div>Tom </div><div><div><div><div><br></div>-- <br><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><p style="margin:0px;font-size:16px"><b><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:Verdana,sans-serif;font-size:7.5pt;font-style:inherit;font-weight:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(23,54,93)">TOM LEE<u></u><u></u></span></b></p><p style="margin:0px;font-size:16px"><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:Verdana,sans-serif;font-size:7.5pt;font-style:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(23,54,93)">Attorney</span><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:inherit;font-size:inherit;font-style:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(23,54,93)"><u></u><u></u></span></p><p style="margin:0px;font-size:16px"><b><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:Verdana,sans-serif;font-size:7.5pt;font-style:inherit;font-weight:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(54,95,145)">R. THOMAS LEE, PLLC</span></b><b><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:Verdana,sans-serif;font-size:7.5pt;font-style:inherit;font-weight:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(0,51,102)"> </span></b><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:Verdana,sans-serif;font-size:7.5pt;font-style:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(0,51,102)">| Attorney and Counselor at Law | A Professional Limited Liability Company</span><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:Verdana,sans-serif;font-size:7.5pt;font-style:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(102,102,51)"></span><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:inherit;font-size:inherit;font-style:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:black"><u></u><u></u></span></p><p style="margin:0px"><font color="#003366" face="Verdana, sans-serif" size="1"><span>Direct: 425-219-6736</span></font></p><p style="margin:0px;font-size:16px"><span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-family:Verdana,sans-serif;font-size:7.5pt;font-style:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:rgb(0,51,102)">rtl@rtleelaw.attorney <span style="margin:0px;padding:0px;border:0px;font-size:inherit;font-style:inherit;line-height:inherit;vertical-align:baseline;color:inherit">| website: www.rtleelaw.attorney </span></span></p><p><span style="font-size:7.5pt;font-family:Verdana;color:rgb(0,51,102);border:1pt none windowtext;padding:0in">This E-Mail message and any
documentation accompanying this transmission may contain <b>Attorney Work Product, privileged, and/or
confidential information and is intended solely for the addressee(s) named
above</b>.  If you are not the intended addressee/recipient, you are
hereby notified that any use of, disclosure, copying, distribution, or reliance
upon the contents of this E-Mail message and/or attached documentation is
strictly prohibited and may result in legal action against you.  Please
reply to the Sender advising the Sender of the error in transmission and
immediately destroy the message and any accompanying documents.  Thank you.</span><span style="font-size:9pt;font-family:Arial;color:rgb(34,34,34)"><span></span></span></p></div></div></div></div></div></div></div></div>