<html><head><meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8"></head><body dir="auto">Mr. Glassen -<div><br></div><div>I think it would apply because it is intended to apply to all types of traditional vs non-traditional housing. </div><div><br></div><div>Here’s the language in the Proclamation I’m referring to:</div><div><br></div><div>“WHEREAS, it is critical to protect tenants and residents of traditional dwellings from homelessness, as well as those who have lawfully occupied or resided in less traditional dwelling situations for 14 days or more, whether or not documented in a lease, including but not limited to roommates who share a home; long-term care facilities; transient housing in hotels and motels; “Airbnb’s”; motor homes; RVs; and <b>camping</b> “<br><br><div dir="ltr">Sent from my iPhone</div><div dir="ltr"><br><blockquote type="cite">On Apr 19, 2021, at 11:00 AM, Maxwell Glasson <max@glassonlegal.com> wrote:<br><br></blockquote></div><blockquote type="cite"><div dir="ltr">

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<title>Eviction Issue</title>
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
        {font-family:Wingdings;
        panose-1:5 0 0 0 0 0 0 0 0 0;}
@font-face
        {font-family:"Cambria Math";
        panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
        {font-family:Calibri;
        panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
        {font-family:Garamond;
        panose-1:2 2 4 4 3 3 1 1 8 3;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
        {margin:0in;
        font-size:11.0pt;
        font-family:"Calibri",sans-serif;}
a:link, span.MsoHyperlink
        {mso-style-priority:99;
        color:blue;
        text-decoration:underline;}
span.EmailStyle21
        {mso-style-type:personal-compose;
        font-family:"Calibri",sans-serif;
        color:windowtext;}
.MsoChpDefault
        {mso-style-type:export-only;
        font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
        {size:8.5in 11.0in;
        margin:1.0in 1.0in 1.0in 1.0in;}
div.WordSection1
        {page:WordSection1;}
--></style>


<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal">Hi Tom,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">I don’t think that the “intent to sell” exception would fit, as that would only apply to a “dwelling or
<b>parcel</b> of land”, and I doubt that the lots are individually parceled.  This seems similar(ish) to a cooperative.  <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Are the members allows to “camp” year round?  What rights are conferred in the membership agreement? 
<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Garamond",serif;color:#565A5C;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in">Maxwell B. Glasson</span> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family:"Garamond",serif">Glasson Legal, PLLC </span></b><b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Garamond",serif;font-variant:small-caps;color:#323130;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in"><o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Garamond",serif;color:#565A5C;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in">2212 Queen Anne Ave. N, #659<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Garamond",serif;color:#565A5C;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in">Seattle, Washington, 98109</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Garamond",serif;color:#323130"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Garamond",serif;color:#565A5C;border:none windowtext 1.0pt;padding:0in">206-627-0528</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;color:#323130"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Garamond",serif"><a href="mailto:max@glassonlegal.com">max@glassonlegal.com</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Garamond",serif"><a href="http://www.glassonlegal.com/">www.glassonlegal.com</a>
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><i><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Garamond",serif">WA# 51948  NV# 13339  CA# 292356<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto">THE INFORMATION CONTAINED IN THIS TRANSMISSION IS CONFIDENTIAL AND MAY BE ATTORNEY-CLIENT PRIVILEGED. THE INFORMATION IS INTENDED ONLY FOR THE USE OF THE INDIVIDUAL TO WHOM OR THE
 ENTITY TO WHICH IT IS ADDRESSED. IF YOU ARE NOT THE INTENDED RECIPIENT, OR THE EMPLOYEE OR AGENT RESPONSIBLE FOR DELIVERING IT TO THE INTENDED RECIPIENT, YOU ARE HEREBY NOTIFIED THAT ANY USE, DISSEMINATION, DISTRIBUTION OR COPYING OF THIS COMMUNICATION IS
 STRICTLY PROHIBITED. IF YOU HAVE RECEIVED THIS IN ERROR, PLEASE IMMEDIATELY NOTIFY US AND DELETE THE ORIGINAL MESSAGE.<o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b>From:</b> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com>
<b>On Behalf Of </b>Tom Westbrook<br>
<b>Sent:</b> Friday, April 16, 2021 3:02 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Real Property Listserv <wsbarp@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject:</b> [WSBARP] Eviction Issue<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">We represent a camping club that owns the property</span>
<span style="font-family:"Arial",sans-serif">supporting 200 lots that people live on in their</span>
<span style="font-family:"Arial",sans-serif">personal</span> <span style="font-family:"Arial",sans-serif">
recreational vehicle. The campers’ right to live there is based upon a Membership they buy from the camping club. A camper has been storing and selling</span>
<span style="font-family:"Arial",sans-serif">propane on his site</span> <span style="font-family:"Arial",sans-serif">
which is against the rules of the camp. As a result the Membership has been terminated under the process outlined in the governing documents</span>
<span style="font-family:"Arial",sans-serif">of the camping club.</span> <span style="font-family:"Arial",sans-serif">
The camper will not leave. Trying to fit an eviction under 1 of the 3 exceptions of the Governor’s Proclamation. I doubt the imminent threat to safety will pass muster but now that the club board of directors has</span>
<span style="font-family:"Arial",sans-serif">terminated the Membership, they would like to resell the Membership. Anyone have an</span>
<span style="font-family:"Arial",sans-serif">opinion if this could fit within the 60 day notice</span>
<span style="font-family:"Arial",sans-serif">to vacate due to</span> <span style="font-family:"Arial",sans-serif">
intent of</span> <span style="font-family:"Arial",sans-serif">the landowner to sell the Membership?</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Sincerely,</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Tom</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Thomas J. Westbrook</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Attorney at Law</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><<...>>
</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Rodgers Kee Card & Strophy, P.S.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">324 West Bay Drive NW, Suite 201</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Olympia, Washington  98502</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Phone: 360-352-8311</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Facsimile: 360-352-8501</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Email:</span> <a href="mailto:tjw@buddbaylaw.com">
<span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:#0563C1">tjw@buddbaylaw.com</span></a><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Skype: thomas.westbrook</span><o:p></o:p></p>
<p><a href="http://www.buddbaylaw.com/"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:#0563C1">www.buddbaylaw.com</span></a><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:"Arial",sans-serif">The information contained in this email and attachment(s) are for the exclusive use of the addressee(s) and may contain private, privileged and/or confidential information.  If you are not the addressee, you are
 strictly prohibited from reading, photocopying, distributing or otherwise using this email or its contents in any way. If you have received this communication in error, please notify us immediately by telephone at 360-352-8311 or by e-mail to</span>
<a href="mailto:reception@buddbaylaw.com"><span style="font-family:"Arial",sans-serif">reception@buddbaylaw.com</span></a><span style="font-family:"Arial",sans-serif">, and destroy the original message from your electronic files.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="color:red">COVID-19 UPDATE:</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:Wingdings;color:#1F497D">s</span><span style="color:#1F497D"> Rodgers Kee Card & Strophy will no longer maintain “open” hours at the physical office. 
</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:Wingdings;color:#1F497D">s</span><span style="color:#1F497D"> All the staff is working remotely.  We are routinely monitoring our voice mail and email, which is</span>
<span style="color:#1F497D">the best way to communicate during this period.   </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:Wingdings;color:#1F497D">s</span><span style="color:#1F497D"> We are still taking new clients but consultations will be telephonic or via video conferencing, and any in-person meetings will be by appointment and only if necessary
 to execute documents.  </span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:Wingdings;color:#1F497D">s</span><span style="color:#1F497D"> Please provide necessary documents to us by scan and email, where possible, or by mail if not.
</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-family:Wingdings;color:red">s</span><span style="color:red"> We anticipate these changes will be effective for the foreseeable future.  We are doing everything we can to maintain the level of service and professionalism we’ve always provided,
 even in the face of this public health crisis. Thank you in advance for your patience and understanding.   We look forward to the soonest possible return to full operations and continued service to our clients.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<o:p></o:p></p>
</div>


<span>***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***</span><br><span></span><br><span>_______________________________________________</span><br><span>WSBARP mailing list</span><br><span>WSBARP@lists.wsbarppt.com</span><br><span>http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</span></div></blockquote></div></body></html>
<br>
<span style="font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);font-size:7.5pt;font-family:Tahoma,sans-serif;color:rgb(61,133,198)">PRIVILEGED AND CONFIDENTIAL:</span><span style="font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);font-size:7.5pt;font-family:Tahoma,sans-serif;color:rgb(11,83,148)">  </span><span style="font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);font-size:7.5pt;font-family:Tahoma,sans-serif;color:gray">This e-mail (including any attachments) is intended only for the use of the individual or entity named above and may contain privileged or confidential information. If you are not the intended recipient, or the employee or agent responsible to deliver it to the intended recipient, you are notified that any review, dissemination, distribution or copying of this e-mail is prohibited. Attempts to intercept this message are in violation of 18 USC 2511(1) of the Electronic Communications Privacy Act, which subjects the interceptor to fines, imprisonment and/or civil damages. If you have received this e-mail in error, please immediately notify us by e-mail, facsimile, or telephone; return the e-mail to us at the e-mail address below; and destroy all paper and electronic copies. Any settlement offer contained herein is made pursuant to Washington ER 408, and without admitting fault or liability on the part of this firm’s client(s) or its agents.</span><font style="color:rgb(34,34,34);font-size:12.8px;font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255)" face="Arial, sans-serif"><span style="font-size:16px">  </span></font><span style="font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);font-size:7.5pt;font-family:Tahoma,sans-serif;color:rgb(79,129,189)">IRS CIRCULAR 230 DISCLAIMER:</span><span style="font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);font-size:7.5pt;font-family:Tahoma,sans-serif;color:blue"> </span><span style="font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);font-size:7.5pt;font-family:Tahoma,sans-serif;color:navy"> </span><span style="font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);font-size:7.5pt;font-family:Tahoma,sans-serif;color:gray">To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, I inform you that any U.S. tax advice contained in this communication (including any attachments) is not intended or written to be used, and cannot be used, for the purpose of (i) avoiding penalties under the Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing or recommending to another party any transaction or tax-related matter addressed herein. <br></span>