<div dir="ltr">Good afternoon all-<div><br></div><div>Buyer makes purchase offer on residential property, with an inspection contingency.  Contingency deadline is Friday at 9:00pm.  On Thursday, Buyer's agent informs Seller's agent that Buyer has become sick (he later went to hospital with a sudden heart condition) and asks if they can meet for a walk-through on Saturday.  Seller's agent responds that work will be done on Monday, and asks if they can meet early Saturday, to which they agree.  On Saturday, upon receiving the full inspection report, which is brimming with serious problems, Buyer rescinds offer.  Now, roughly a year later, Seller's agent informs Buyer's agent that the earnest money ($10,000) will not be refunded, as the Buyer backed out after the contingency deadline.</div><div><br></div><div>1. Is there (arguably) an exception for a medical emergency precluding a response by the contingency deadline?</div><div>2. Is the Seller estopped from claiming the deadline as the original 9:00pm Friday by his agent, on Thursday, agreeing to the walk-through on Saturday?</div><div><br></div><div>Any thoughts would be appreciated.</div><div><br></div><div>P.S. Yes, that money is still sitting in escrow a year or so later.</div><div><br></div><div>Thank you,</div><div>Dan Goodman</div><div>206-678-6573</div></div>