<div dir="ltr">Thank you</div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Wed, Mar 17, 2021 at 4:17 PM Kailei Feeney <<a href="mailto:kailei@westseattlelaw.com">kailei@westseattlelaw.com</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">





<div lang="EN-US" style="overflow-wrap: break-word;">
<div class="gmail-m_-2405159616445557613WordSection1">
<p class="MsoNormal">I think I misunderstood and I agree with Mr. Krismer.<br>
<br>
<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal">I think consideration, as relief from debt, is defined more narrowly than future obligation to pay HOAs and property taxes. As long as the Grantor is not getting out from any current obligations to be paid, like back HOA dues or property
 taxes, already due and owing, then it can still be a gift, if the other elements of the WAC are met.<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">Kailei <u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:16pt;font-family:"Vladimir Script";color:rgb(31,73,125)">Kailei B. Feeney</span><b><span style="font-size:16pt;color:rgb(31,73,125)"><br>
</span></b><i><span style="font-family:Garamond,serif;color:rgb(31,73,125)">Attorney-at-Law<u></u><u></u></span></i></p>
<p class="MsoNormal"><i><span style="font-family:Garamond,serif;color:rgb(31,73,125)"><img width="189" height="105" style="width: 1.9687in; height: 1.0937in;" id="gmail-m_-2405159616445557613_x0000_i1026" src="cid:178429555a54ce8e91"></span></i><i><span style="font-size:12pt;font-family:Garamond,serif;color:rgb(31,73,125)"><u></u><u></u></span></i></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:rgb(68,82,78)">3909 California Avenue SW<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:rgb(68,82,78)">Seattle, WA 98116-3705                         
<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:rgb(68,82,78)">(206)938-5500
<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:rgb(31,73,125)"><a href="mailto:kailei@westseattlelaw.com" target="_blank">kailei@westseattlelaw.com</a></span><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:rgb(68,82,78)">
<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:rgb(31,73,125)"><a href="http://www.westseattlelaw.com/" target="_blank"><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:rgb(68,82,78)">www.westseattlelaw.com</span></a></span><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:rgb(68,82,78)">
<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:Nyala;color:rgb(192,0,0)">For the latest information regarding firm operations and precautions in light of the Coronavirus please visit our firm’s website:</span><span style="font-family:Nyala;color:red">
</span><span style="font-family:Nyala"><a href="http://www.westseattlelaw.com/" target="_blank">www.WestSeattleLaw.com</a><span style="color:rgb(192,0,0)">.<u></u><u></u></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:9pt;font-family:Arial,sans-serif;color:rgb(0,46,138)">Click here to connect with de Vrieze | Carney on Facebook:
</span></b><b><span style="color:rgb(31,73,125)">  </span></b><a href="https://www.facebook.com/DeVriezeCarney" target="_blank"><b><span style="text-decoration:none"><img border="0" width="100" height="30" style="width: 1.0416in; height: 0.3125in;" id="gmail-m_-2405159616445557613Picture_x0020_1" src="cid:178429555a65b16b22" alt="FB Logo"></span></b></a><span style="font-family:Nyala;color:rgb(192,0,0)"><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:8pt;color:gray">CONFIDENTIAL & PRIVILEGED.
</span><span style="font-size:10pt;font-family:Nyala;color:gray">This e-mail message may contain legally privileged and/or confidential information.  If you have received this e-mail in error, please notify the sender immediately and delete all copies of
 this e-mail message and any attachment. Unless you have previously signed an engagement agreement with this firm, and the firm has accepted you as a client, NO exchange of information by virtue of emails or communications will create any attorney client relationship,
 including any duty of confidentiality, between sender and/or recipient.</span><span style="color:gray"><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<div>
<div style="border-right:none;border-bottom:none;border-left:none;border-top:1pt solid rgb(225,225,225);padding:3pt 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b>From:</b> <a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>>
<b>On Behalf Of </b>Kary Krismer<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, March 17, 2021 3:04 PM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a><br>
<b>Subject:</b> Re: [WSBARP] REETA<u></u><u></u></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p>I don't understand why that wouldn't be a gift.  I don't think motivation for the transfer goes to the issue of whether or not it's a gift.<u></u><u></u></p>
<p>The thing that might trip you up is the debt against the property, but it sounds like the property is probably unencumbered.  Check out the WACs regarding gifts and debt if it is encumbered.<u></u><u></u></p>
<pre>Kary L. Krismer<u></u><u></u></pre>
<pre>206 723-2148<u></u><u></u></pre>
<div>
<p class="MsoNormal">On 3/17/2021 2:28 PM, Marvin Benson wrote:<u></u><u></u></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5pt;margin-bottom:5pt">
<div>
<p class="MsoNormal">HI <u></u><u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal">This must be a really stupid question. Here goes:  Deed of real estate condo unit for zero dollars.  Seller just wants relief from  future association dues and assessments.  Therefore not a gift.  <u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">What will treasurer accept on the REETA?<u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Marvin Benson<u></u><u></u></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><br>
<br>
<u></u><u></u></p>
<pre>***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<u></u><u></u></pre>
<pre><u></u> <u></u></pre>
<pre>_______________________________________________<u></u><u></u></pre>
<pre>WSBARP mailing list<u></u><u></u></pre>
<pre><a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><u></u><u></u></pre>
<pre><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><u></u><u></u></pre>
</blockquote>
</div>
</div>

***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<br>
<br>
_______________________________________________<br>
WSBARP mailing list<br>
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a></blockquote></div>