<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-size:small">List,</div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">C purchased property on a Quit Claim Deed a decade ago from a Seller (S). S had a mortgage and did not properly assign to C at closing. S died in 2017. C has continued paying the mortgage for the last ten years, and now C wants to sell the property. The mortgage company is refusing to provide a payoff number citing a lack of authority on the part C to request this information or to execute on the payoff/reconveyance. </div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">Is there an easier route for something like this other than filing an intestacy for S (S had no Will)? Is there a process akin to using a Small Estate Affidavit or a Lack of Probate Affidavit for this? Total debt is about $22k, if that matters. Any other thoughts on the easiest method of dealing with this?</div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">Thank you.</div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div style="font-family:arial;font-size:small">Best,</div><div style="font-family:arial;font-size:small">David J. Faber</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Faber Feinson PLLC</div><div style="font-family:arial;font-size:small">800 Polk Street, Suite B</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Port Townsend, WA 98368<br>(360) 379-4110</div><div style="font-family:arial;font-size:small"><br></div><div style="font-family:arial;font-size:small"><span style="font-family:Helvetica">*** NOTICE: ATTORNEY CLIENT COMMUNICATION - PRIVILEGED & CONFIDENTIAL.  This communication may contain privileged or other confidential information. If you are not the intended recipient, or believe that you have received this communication in error, please do not print, copy, retransmit, disseminate, or otherwise use the information. Also, please indicate to the sender that you have received this communication in error, and destroy the copy you received.***</span></div></div></div></div></div>