<div style="color:black;font: 10pt Arial, Helvetica, sans-serif;">Jeff,
<div>      Your facts are not fully clear. Is the trail in the easement? Are there any restrictions on the short plats? Is the easement exclusive?</div>

<div>      So let me hazard a guess that the trail is over the easement and is solely over the property on the right,  there are no restrictions and it is not exclusive. As a general rule, the owner on </div>

<div>the right can allow other people to use the easement area, but only the part on his/her lot and the other people cannot restrict it unless it is interfering with the use of the easement rights </div>

<div>by the other easement holders, or is creating a nuisance. </div>

<div>      Where does the easement go to? Who controls the property at the end of the easement? That may be an issue as well.</div>

<div><br>
</div>

<div>Steve</div>

<div>      <br>
<br>

<div style="clear:both">
<div><strong><em>Stephen Whitehouse</em></strong></div>

<div><strong><em>Whitehouse & Nichols, LLP</em></strong></div>

<div><strong><em>P.O. Box 1273</em></strong></div>

<div><strong><em>601 W. Railroad Ave.</em></strong></div>

<div><strong><em>Shelton, Wa. 98584</em></strong></div>

<div><strong><em>360-426-5885<br>
swhite8893@aol.com</em></strong><br>
</div>
</div>
<br>
<br>

<div style="font-family:helvetica,arial;font-size:10pt;color:black"><font size="2">-----Original Message-----<br>
From: wsbarp-request@lists.wsbarppt.com<br>
To: wsbarp@lists.wsbarppt.com<br>
Sent: Tue, Mar 9, 2021 12:00 pm<br>
Subject: WSBARP Digest, Vol 78, Issue 6<br>
<br>

<div dir="ltr">Send WSBARP mailing list submissions to<br>
</div>

<div dir="ltr">    <a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">To subscribe or unsubscribe via the World Wide Web, visit<br>
</div>

<div dir="ltr">    <a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><br>
</div>

<div dir="ltr">or, via email, send a message with subject or body 'help' to<br>
</div>

<div dir="ltr">    <a ymailto="mailto:wsbarp-request@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-request@lists.wsbarppt.com">wsbarp-request@lists.wsbarppt.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">You can reach the person managing the list at<br>
</div>

<div dir="ltr">    <a ymailto="mailto:wsbarp-owner@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-owner@lists.wsbarppt.com">wsbarp-owner@lists.wsbarppt.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">When replying, please edit your Subject line so it is more specific<br>
</div>

<div dir="ltr">than "Re: Contents of WSBARP digest..."<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Today's Topics:<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">   1. HOA dues foreclosure under covid (Craig Gourley)<br>
</div>

<div dir="ltr">   2. Adjoining Short Plat Lot Owner Opens Walking Trail and    allows<br>
</div>

<div dir="ltr">      Public Use (<a ymailto="mailto:Jeff@bellanddavispllc.com" href="mailto:Jeff@bellanddavispllc.com">Jeff@bellanddavispllc.com</a>)<br>
</div>

<div dir="ltr">   3. lfp problem (Roger Hawkes)<br>
</div>

<div dir="ltr">   4. Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury (Rob Rowley)<br>
</div>

<div dir="ltr">   5. Re: Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">      (Tom Westbrook)<br>
</div>

<div dir="ltr">   6. Re: Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">      (Bryce Dille)<br>
</div>

<div dir="ltr">   7. Re: Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">      (Tom Westbrook)<br>
</div>

<div dir="ltr">   8. Re: Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">      (Kaitlyn Jackson)<br>
</div>

<div dir="ltr">   9. Re: Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">      (Kaitlyn Jackson)<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">----------------------------------------------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 1<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 13:50:38 +0000<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Craig Gourley <<a ymailto="mailto:craig@glgmail.com" href="mailto:craig@glgmail.com">craig@glgmail.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: [WSBARP] HOA dues foreclosure under covid<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID:<br>
</div>

<div dir="ltr">    <<a ymailto="mailto:MW3PR12MB43468D436EBF8CA63620B43DAE929@MW3PR12MB4346.namprd12.prod.outlook.com" href="mailto:MW3PR12MB43468D436EBF8CA63620B43DAE929@MW3PR12MB4346.namprd12.prod.outlook.com">MW3PR12MB43468D436EBF8CA63620B43DAE929@MW3PR12MB4346.namprd12.prod.outlook.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">    <br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="us-ascii"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Listmates. Has anyone had experience with Condo dues foreclosure under covid? I don't recall it being addressed in any moratorium but am wondering about real world enforcement by the courts. Thanks to all.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Sent from my Verizon, Samsung Galaxy smartphone<br>
</div>

<div dir="ltr">Get Outlook for Android<<a href="https://aka.ms/ghei36" target="_blank">https://aka.ms/ghei36</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/a2fb96b6/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/a2fb96b6/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 2<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 10:39:02 -0800<br>
</div>

<div dir="ltr">From: <<a ymailto="mailto:Jeff@bellanddavispllc.com" href="mailto:Jeff@bellanddavispllc.com">Jeff@bellanddavispllc.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: [WSBARP] Adjoining Short Plat Lot Owner Opens Walking Trail<br>
</div>

<div dir="ltr">    and    allows Public Use<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID: <00f201d71513$7aed6860$70c83920$@bellanddavispllc.com><br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="us-ascii"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Listmates, <br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"> <br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Two separate, but adjoining short plats share a common ingress/egress<br>
</div>

<div dir="ltr">easement.  An owner, in the  "short plat on the right" opened a walking<br>
</div>

<div dir="ltr">trail through his lot and allows the general public to use it.  This allows<br>
</div>

<div dir="ltr">people from outside the two short plats to go through lots and resulted in<br>
</div>

<div dir="ltr">increased litter and pet problems.  Questions are: 1)  can the other lots<br>
</div>

<div dir="ltr">owners require the one to block access through his property, or 2) can other<br>
</div>

<div dir="ltr">lot owners block non-easement holders access through their properties?  I<br>
</div>

<div dir="ltr">think the answer is yes, at least to #2, but in today's uncertain world, I<br>
</div>

<div dir="ltr">would like your opinions.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"> <br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Jeff Davis<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/52553b9c/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/52553b9c/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 3<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 18:50:53 +0000<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Roger Hawkes <<a ymailto="mailto:Roger@law-hawks.com" href="mailto:Roger@law-hawks.com">Roger@law-hawks.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: Real Property Listserve <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: [WSBARP] lfp problem<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID:<br>
</div>

<div dir="ltr">    <<a ymailto="mailto:MN2PR16MB2750E525EBF72A5EF5CC6627E9929@MN2PR16MB2750.namprd16.prod.outlook.com" href="mailto:MN2PR16MB2750E525EBF72A5EF5CC6627E9929@MN2PR16MB2750.namprd16.prod.outlook.com">MN2PR16MB2750E525EBF72A5EF5CC6627E9929@MN2PR16MB2750.namprd16.prod.outlook.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">    <br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="us-ascii"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">I am looking to refer a good client to a lawyer who has dealt with Lake Forest Park before and knows about respective rights and obligations between landowner and government.  It appears that my client's home is threatened by erosion created by faulty construction of a sewer on her property , by the city.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Roger Hawkes, WSBA # 5173                                                   [cid:<a ymailto="mailto:image001.jpg@01D714D2.135145A0" href="mailto:image001.jpg@01D714D2.135145A0">image001.jpg@01D714D2.135145A0</a>]<br>
</div>

<div dir="ltr">Shoreline Office: 19944 Ballinger Way NE<br>
</div>

<div dir="ltr">                                Shoreline, WA 98155<br>
</div>

<div dir="ltr">Sultan Office:        423 Main<br>
</div>

<div dir="ltr">                                 Sultan, WA 98294<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Phone: 206 367 5000; fax: 206 367 4005<br>
</div>

<div dir="ltr">Email: <a ymailto="mailto:roger@law-hawks.com" href="mailto:roger@law-hawks.com">roger@law-hawks.com</a><mailto:<a ymailto="mailto:roger@law-hawks.com" href="mailto:roger@law-hawks.com">roger@law-hawks.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Web site: www.hawkeslawfirm.com<<a href="http://www.hawkeslawfirm.com/" target="_blank">http://www.hawkeslawfirm.com/</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/0056b7e7/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/0056b7e7/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image001.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 6963 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image001.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/0056b7e7/image001-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/0056b7e7/image001-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 4<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 11:03:01 -0800<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Rob Rowley <<a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID: <<a ymailto="mailto:23e9565525bef269332c28dbddcbdb2b@mail.gmail.com" href="mailto:23e9565525bef269332c28dbddcbdb2b@mail.gmail.com">23e9565525bef269332c28dbddcbdb2b@mail.gmail.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Any thoughts on the February 4, 2021 Supreme Court commissioners ruling<br>
</div>

<div dir="ltr">which raised issues with evictions related to terminations based upon<br>
</div>

<div dir="ltr">owner's intent to sell or occupy.  Dealing with the federal CDC eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">moratorium being declared unconstitutional by a Texas federal district<br>
</div>

<div dir="ltr">court.  Oral argument on May 13.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><a href="https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf" target="_blank">https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">I understand we can still issue notices just not proceed with eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">hearings.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*Robert R Rowley*<br>
</div>

<div dir="ltr">Attorney & Counselor at Law<br>
</div>

<div dir="ltr"> (509) 252-5074   (509) 994-1143<br>
</div>

<div dir="ltr"> (509) 928-3084 <fax:(509)%20928-3084>   rowleylegal.com<br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="http://www.rowleylegal.com/" target="_blank">http://www.rowleylegal.com/</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"> <a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr">Helping You Protect What Matters Most<br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="https://www.facebook.com/rowleylegal" target="_blank">https://www.facebook.com/rowleylegal</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY" target="_blank">https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*Practice concentrated on business, real estate and general legal matters<br>
</div>

<div dir="ltr">in Washington and Idaho. *<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">NOTICE: The contents of this message and any attachments may be protected<br>
</div>

<div dir="ltr">by the attorney-client privilege, work product doctrine or other applicable<br>
</div>

<div dir="ltr">protections. If you are not the intended recipient or have received this<br>
</div>

<div dir="ltr">message in error, please notify the sender and promptly delete the message.<br>
</div>

<div dir="ltr">Thank you for your assistance. DISCLAIMER: You should recognize that<br>
</div>

<div dir="ltr">responses provided by e-mail means are akin to ordinary telephone or<br>
</div>

<div dir="ltr">face-to-face conversations and do not reflect the level of factual or legal<br>
</div>

<div dir="ltr">inquiry or analysis which would be applied in the case of a formal legal<br>
</div>

<div dir="ltr">opinion. A formal opinion may very well reach a different conclusion.<br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image017.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 2947 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image017-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image017-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image018.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image018-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image018-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image019.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 388 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image019-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image019-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image020.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 467 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image020-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image020-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image021.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 468 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image021-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image021-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image022.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image022-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image022-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image023.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 690 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image023-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image023-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image024.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 714 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image024-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/eab087d9/image024-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 5<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 11:14:10 -0800<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Tom Westbrook <<a ymailto="mailto:tjw@w3net.net" href="mailto:tjw@w3net.net">tjw@w3net.net</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: Re: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v<br>
</div>

<div dir="ltr">    Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID: <<a ymailto="mailto:6723db35fef3107f7d249651d238309e@mail.gmail.com" href="mailto:6723db35fef3107f7d249651d238309e@mail.gmail.com">6723db35fef3107f7d249651d238309e@mail.gmail.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Yes???Ugh!<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Sincerely,<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Tom<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Thomas J. Westbrook<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Attorney at Law<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Rodgers Kee Card & Strophy, P.S.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">324 West Bay Drive NW, Suite 201<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Olympia, Washington  98502<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Phone: 360-352-8311<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Facsimile: 360-352-8501<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Email: <a ymailto="mailto:tjw@buddbaylaw.com" href="mailto:tjw@buddbaylaw.com">tjw@buddbaylaw.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Skype: thomas.westbrook<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">www.buddbaylaw.com<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">The information contained in this email and attachment(s) are for the<br>
</div>

<div dir="ltr">exclusive use of the addressee(s) and may contain private, privileged<br>
</div>

<div dir="ltr">and/or confidential information.  If you are not the addressee, you are<br>
</div>

<div dir="ltr">strictly prohibited from reading, photocopying, distributing or otherwise<br>
</div>

<div dir="ltr">using this email or its contents in any way. If you have received this<br>
</div>

<div dir="ltr">communication in error, please notify us immediately by telephone at<br>
</div>

<div dir="ltr">360-352-8311 or by e-mail to <a ymailto="mailto:reception@buddbaylaw.com" href="mailto:reception@buddbaylaw.com">reception@buddbaylaw.com</a>, and destroy the<br>
</div>

<div dir="ltr">original message from your electronic files.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">COVID-19 UPDATE:<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s Rodgers Kee Card & Strophy will no longer maintain ?open? hours at the<br>
</div>

<div dir="ltr">physical office.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s All the staff is working remotely.  We are routinely monitoring our voice<br>
</div>

<div dir="ltr">mail and email, which is the best way to communicate during this period.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s We are still taking new clients but consultations will be telephonic or<br>
</div>

<div dir="ltr">via video conferencing, and any in-person meetings will be by appointment<br>
</div>

<div dir="ltr">and only if necessary to execute documents.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s Please provide necessary documents to us by scan and email, where<br>
</div>

<div dir="ltr">possible, or by mail if not.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s We anticipate these changes will be effective for the foreseeable<br>
</div>

<div dir="ltr">future.  We are doing everything we can to maintain the level of service<br>
</div>

<div dir="ltr">and professionalism we?ve always provided, even in the face of this public<br>
</div>

<div dir="ltr">health crisis. Thank you in advance for your patience and understanding.<br>
</div>

<div dir="ltr"> We look forward to the soonest possible return to full operations and<br>
</div>

<div dir="ltr">continued service to our clients.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*From:* <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">*On Behalf Of *Rob Rowley<br>
</div>

<div dir="ltr">*Sent:* Tuesday, March 09, 2021 11:03 AM<br>
</div>

<div dir="ltr">*To:* WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">*Subject:* [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Any thoughts on the February 4, 2021 Supreme Court commissioners ruling<br>
</div>

<div dir="ltr">which raised issues with evictions related to terminations based upon<br>
</div>

<div dir="ltr">owner's intent to sell or occupy.  Dealing with the federal CDC eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">moratorium being declared unconstitutional by a Texas federal district<br>
</div>

<div dir="ltr">court.  Oral argument on May 13.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><a href="https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf" target="_blank">https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">I understand we can still issue notices just not proceed with eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">hearings.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*Robert R Rowley*<br>
</div>

<div dir="ltr">Attorney & Counselor at Law<br>
</div>

<div dir="ltr"> (509) 252-5074   (509) 994-1143<br>
</div>

<div dir="ltr"> (509) 928-3084 <fax:(509)%20928-3084>   rowleylegal.com<br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="http://www.rowleylegal.com/" target="_blank">http://www.rowleylegal.com/</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"> <a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr">Helping You Protect What Matters Most<br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="https://www.facebook.com/rowleylegal" target="_blank">https://www.facebook.com/rowleylegal</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY" target="_blank">https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*Practice concentrated on business, real estate and general legal matters<br>
</div>

<div dir="ltr">in Washington and Idaho. *<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">NOTICE: The contents of this message and any attachments may be protected<br>
</div>

<div dir="ltr">by the attorney-client privilege, work product doctrine or other applicable<br>
</div>

<div dir="ltr">protections. If you are not the intended recipient or have received this<br>
</div>

<div dir="ltr">message in error, please notify the sender and promptly delete the message.<br>
</div>

<div dir="ltr">Thank you for your assistance. DISCLAIMER: You should recognize that<br>
</div>

<div dir="ltr">responses provided by e-mail means are akin to ordinary telephone or<br>
</div>

<div dir="ltr">face-to-face conversations and do not reflect the level of factual or legal<br>
</div>

<div dir="ltr">inquiry or analysis which would be applied in the case of a formal legal<br>
</div>

<div dir="ltr">opinion. A formal opinion may very well reach a different conclusion.<br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image001.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 15390 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image001-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image001-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image002.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 2947 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image002-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image002-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image003.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image003-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image003-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image004.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 388 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image004-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image004-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image005.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 467 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image005-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image005-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image006.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 468 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image006-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image006-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image007.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image007-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image007-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image008.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 690 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image008-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image008-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image009.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 714 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image009-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/490e7cce/image009-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 6<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 19:33:23 +0000<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Bryce Dille <<a ymailto="mailto:Bryce@dillelaw.com" href="mailto:Bryce@dillelaw.com">Bryce@dillelaw.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: "'WSBA Real Property Listserv'" <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: Re: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v<br>
</div>

<div dir="ltr">    Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID:<br>
</div>

<div dir="ltr">    <<a ymailto="mailto:MW3PR11MB45883E6BBE53B7B9C5C45C23C8929@MW3PR11MB4588.namprd11.prod.outlook.com" href="mailto:MW3PR11MB45883E6BBE53B7B9C5C45C23C8929@MW3PR11MB4588.namprd11.prod.outlook.com">MW3PR11MB45883E6BBE53B7B9C5C45C23C8929@MW3PR11MB4588.namprd11.prod.outlook.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">    <br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">What about evictions arising out of non landlord tenant situations where PR is attempting to evict a family member from decedents house after 60 day notice to sell was given and we are in action for ejectment.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Bryce H. Dille<br>
</div>

<div dir="ltr">Dille Law, PLLC<br>
</div>

<div dir="ltr">2010 Caton Way SW Ste. 101<br>
</div>

<div dir="ltr">Olympia, WA 98502<br>
</div>

<div dir="ltr">Office: 360-350-0270<br>
</div>

<div dir="ltr">Cell: 253-579-5561<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">** Please note that I use the dictation feature of my iPhone and that sometimes everything I say does not get properly translated**<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">This transmission contains confidential attorney-client communications and may not be disclosed to any person but the intended recipient(s).  If this matter is transmitted to you in error, please notify the sender immediately.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Business Entity Creation and Management, Business, Government and Tax Law, Real Estate and Land Use, Residential, Commercial and Condominium Development Real Estate and Commercial Transactions & Closings, Including Performing Services as IRS Section 1031 Exchange Facilitator Estate Planning, including Wills and Trusts, and Probate Administration Representation Homeowners/Condominium Association Real Estate Developments Real Property Foreclosures and Forfeitures.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">From: <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> On Behalf Of Rob Rowley<br>
</div>

<div dir="ltr">Sent: Tuesday, March 9, 2021 11:03 AM<br>
</div>

<div dir="ltr">To: WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Any thoughts on the February 4, 2021 Supreme Court commissioners ruling which raised issues with evictions related to terminations based upon owner's intent to sell or occupy.  Dealing with the federal CDC eviction moratorium being declared unconstitutional by a Texas federal district court.  Oral argument on May 13.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><a href="https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf" target="_blank">https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">I understand we can still issue notices just not proceed with eviction hearings.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">[cid:<a ymailto="mailto:image001.jpg@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image001.jpg@01D714D8.0334EA90">image001.jpg@01D714D8.0334EA90</a>]<br>
</div>

<div dir="ltr">Robert R Rowley<br>
</div>

<div dir="ltr">Attorney & Counselor at Law<br>
</div>

<div dir="ltr">[cid:<a ymailto="mailto:image002.png@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image002.png@01D714D8.0334EA90">image002.png@01D714D8.0334EA90</a>] (509) 252-5074<tel:(509)%20252-5074>  [cid:<a ymailto="mailto:image003.png@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image003.png@01D714D8.0334EA90">image003.png@01D714D8.0334EA90</a>]  (509) 994-1143<tel:(509)%20994-1143><br>
</div>

<div dir="ltr">[cid:<a ymailto="mailto:image004.png@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image004.png@01D714D8.0334EA90">image004.png@01D714D8.0334EA90</a>] (509) 928-3084<fax:(509)%20928-3084>  [cid:<a ymailto="mailto:image005.png@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image005.png@01D714D8.0334EA90">image005.png@01D714D8.0334EA90</a>]  rowleylegal.com<<a href="http://www.rowleylegal.com/" target="_blank">http://www.rowleylegal.com/</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">[cid:<a ymailto="mailto:image006.png@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image006.png@01D714D8.0334EA90">image006.png@01D714D8.0334EA90</a>] <a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a><mailto:<a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Helping You Protect What Matters Most<br>
</div>

<div dir="ltr">[cid:<a ymailto="mailto:image007.png@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image007.png@01D714D8.0334EA90">image007.png@01D714D8.0334EA90</a>]<<a href="https://www.facebook.com/rowleylegal" target="_blank">https://www.facebook.com/rowleylegal</a>>  [cid:<a ymailto="mailto:image008.png@01D714D8.0334EA90" href="mailto:image008.png@01D714D8.0334EA90">image008.png@01D714D8.0334EA90</a>] <<a href="https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY" target="_blank">https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Practice concentrated on business, real estate and general legal matters in Washington and Idaho.<br>
</div>

<div dir="ltr">NOTICE: The contents of this message and any attachments may be protected by the attorney-client privilege, work product doctrine or other applicable protections. If you are not the intended recipient or have received this message in error, please notify the sender and promptly delete the message. Thank you for your assistance. DISCLAIMER: You should recognize that responses provided by e-mail means are akin to ordinary telephone or face-to-face conversations and do not reflect the level of factual or legal inquiry or analysis which would be applied in the case of a formal legal opinion. A formal opinion may very well reach a different conclusion.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image001.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 2947 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image001.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image001-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image001-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image002.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image002.png<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image002-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image002-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image003.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 388 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image003.png<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image003-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image003-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image004.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 467 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image004.png<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image004-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image004-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image005.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 468 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image005.png<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image005-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image005-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image006.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image006.png<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image006-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image006-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image007.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 690 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image007.png<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image007-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image007-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image008.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 714 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: image008.png<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image008-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/615ee130/image008-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 7<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 11:38:28 -0800<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Tom Westbrook <<a ymailto="mailto:tjw@w3net.net" href="mailto:tjw@w3net.net">tjw@w3net.net</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: Re: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v<br>
</div>

<div dir="ltr">    Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID: <<a ymailto="mailto:61e0a6ce1e323385eb9ee9f00cd94de9@mail.gmail.com" href="mailto:61e0a6ce1e323385eb9ee9f00cd94de9@mail.gmail.com">61e0a6ce1e323385eb9ee9f00cd94de9@mail.gmail.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Bryce, I have the same concern time 3 in various stages of the 60 day<br>
</div>

<div dir="ltr">period. I guess the question is, how will our Superior Court Judges react<br>
</div>

<div dir="ltr">to this?<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Sincerely,<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Tom<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Thomas J. Westbrook<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Attorney at Law<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Rodgers Kee Card & Strophy, P.S.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">324 West Bay Drive NW, Suite 201<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Olympia, Washington  98502<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Phone: 360-352-8311<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Facsimile: 360-352-8501<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Email: <a ymailto="mailto:tjw@buddbaylaw.com" href="mailto:tjw@buddbaylaw.com">tjw@buddbaylaw.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Skype: thomas.westbrook<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">www.buddbaylaw.com<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">The information contained in this email and attachment(s) are for the<br>
</div>

<div dir="ltr">exclusive use of the addressee(s) and may contain private, privileged<br>
</div>

<div dir="ltr">and/or confidential information.  If you are not the addressee, you are<br>
</div>

<div dir="ltr">strictly prohibited from reading, photocopying, distributing or otherwise<br>
</div>

<div dir="ltr">using this email or its contents in any way. If you have received this<br>
</div>

<div dir="ltr">communication in error, please notify us immediately by telephone at<br>
</div>

<div dir="ltr">360-352-8311 or by e-mail to <a ymailto="mailto:reception@buddbaylaw.com" href="mailto:reception@buddbaylaw.com">reception@buddbaylaw.com</a>, and destroy the<br>
</div>

<div dir="ltr">original message from your electronic files.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">COVID-19 UPDATE:<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s Rodgers Kee Card & Strophy will no longer maintain ?open? hours at the<br>
</div>

<div dir="ltr">physical office.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s All the staff is working remotely.  We are routinely monitoring our voice<br>
</div>

<div dir="ltr">mail and email, which is the best way to communicate during this period.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s We are still taking new clients but consultations will be telephonic or<br>
</div>

<div dir="ltr">via video conferencing, and any in-person meetings will be by appointment<br>
</div>

<div dir="ltr">and only if necessary to execute documents.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s Please provide necessary documents to us by scan and email, where<br>
</div>

<div dir="ltr">possible, or by mail if not.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">s We anticipate these changes will be effective for the foreseeable<br>
</div>

<div dir="ltr">future.  We are doing everything we can to maintain the level of service<br>
</div>

<div dir="ltr">and professionalism we?ve always provided, even in the face of this public<br>
</div>

<div dir="ltr">health crisis. Thank you in advance for your patience and understanding.<br>
</div>

<div dir="ltr"> We look forward to the soonest possible return to full operations and<br>
</div>

<div dir="ltr">continued service to our clients.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*From:* <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">*On Behalf Of *Bryce Dille<br>
</div>

<div dir="ltr">*Sent:* Tuesday, March 09, 2021 11:33 AM<br>
</div>

<div dir="ltr">*To:* 'WSBA Real Property Listserv' <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">*Subject:* Re: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">What about evictions arising out of non landlord tenant situations where PR<br>
</div>

<div dir="ltr">is attempting to evict a family member from decedents house after 60 day<br>
</div>

<div dir="ltr">notice to sell was given and we are in action for ejectment.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Bryce H. Dille<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Dille Law, PLLC<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">2010 Caton Way SW Ste. 101<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Olympia, WA 98502<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Office: 360-350-0270<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Cell: 253-579-5561<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">** Please note that I use the dictation feature of my iPhone and that<br>
</div>

<div dir="ltr">sometimes everything I say does not get properly translated**<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">This transmission contains confidential attorney-client communications and<br>
</div>

<div dir="ltr">may not be disclosed to any person but the intended recipient(s).  If this<br>
</div>

<div dir="ltr">matter is transmitted to you in error, please notify the sender<br>
</div>

<div dir="ltr">immediately.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Business Entity Creation and Management, Business, Government and Tax Law,<br>
</div>

<div dir="ltr">Real Estate and Land Use, Residential, Commercial and Condominium<br>
</div>

<div dir="ltr">Development Real Estate and Commercial Transactions & Closings, Including<br>
</div>

<div dir="ltr">Performing Services as IRS Section 1031 Exchange Facilitator Estate<br>
</div>

<div dir="ltr">Planning, including Wills and Trusts, and Probate Administration<br>
</div>

<div dir="ltr">Representation Homeowners/Condominium Association Real Estate Developments<br>
</div>

<div dir="ltr">Real Property Foreclosures and Forfeitures.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*From:* <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">*On Behalf Of *Rob Rowley<br>
</div>

<div dir="ltr">*Sent:* Tuesday, March 9, 2021 11:03 AM<br>
</div>

<div dir="ltr">*To:* WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">*Subject:* [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Any thoughts on the February 4, 2021 Supreme Court commissioners ruling<br>
</div>

<div dir="ltr">which raised issues with evictions related to terminations based upon<br>
</div>

<div dir="ltr">owner's intent to sell or occupy.  Dealing with the federal CDC eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">moratorium being declared unconstitutional by a Texas federal district<br>
</div>

<div dir="ltr">court.  Oral argument on May 13.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><a href="https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf" target="_blank">https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">I understand we can still issue notices just not proceed with eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">hearings.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*Robert R Rowley*<br>
</div>

<div dir="ltr">Attorney & Counselor at Law<br>
</div>

<div dir="ltr"> (509) 252-5074   (509) 994-1143<br>
</div>

<div dir="ltr"> (509) 928-3084 <fax:(509)%20928-3084>   rowleylegal.com<br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="http://www.rowleylegal.com/" target="_blank">http://www.rowleylegal.com/</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"> <a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr">Helping You Protect What Matters Most<br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="https://www.facebook.com/rowleylegal" target="_blank">https://www.facebook.com/rowleylegal</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><<a href="https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY" target="_blank">https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">*Practice concentrated on business, real estate and general legal matters<br>
</div>

<div dir="ltr">in Washington and Idaho. *<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">NOTICE: The contents of this message and any attachments may be protected<br>
</div>

<div dir="ltr">by the attorney-client privilege, work product doctrine or other applicable<br>
</div>

<div dir="ltr">protections. If you are not the intended recipient or have received this<br>
</div>

<div dir="ltr">message in error, please notify the sender and promptly delete the message.<br>
</div>

<div dir="ltr">Thank you for your assistance. DISCLAIMER: You should recognize that<br>
</div>

<div dir="ltr">responses provided by e-mail means are akin to ordinary telephone or<br>
</div>

<div dir="ltr">face-to-face conversations and do not reflect the level of factual or legal<br>
</div>

<div dir="ltr">inquiry or analysis which would be applied in the case of a formal legal<br>
</div>

<div dir="ltr">opinion. A formal opinion may very well reach a different conclusion.<br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image009.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 15390 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image009-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image009-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image010.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 2947 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image010-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image010-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image011.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image011-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image011-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image012.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 388 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image012-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image012-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image013.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 467 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image013-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image013-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image014.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 468 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image014-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image014-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image015.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image015-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image015-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image016.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 690 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image016-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image016-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image017.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 714 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image017-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/c75a904a/image017-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 8<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 11:41:47 -0800<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Kaitlyn Jackson <<a ymailto="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com" href="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com">kaitlyn@dimensionlaw.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: Re: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v<br>
</div>

<div dir="ltr">    Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID:<br>
</div>

<div dir="ltr">    <CAO+NF_464x2QFfkwAuUJkO0YLS8Sdn9D+b6sW=<a ymailto="mailto:mC4j-ZjTV6sw@mail.gmail.com" href="mailto:mC4j-ZjTV6sw@mail.gmail.com">mC4j-ZjTV6sw@mail.gmail.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Bryce -<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Theoretically, if the occupant submits the CDC Declaration, then under the<br>
</div>

<div dir="ltr">current legal justification, the occupant would be protected.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">If you look at the CDC's terribly drafted "Order" you will see it applies<br>
</div>

<div dir="ltr">to a "landlord, owner of a residential property, or other person with a<br>
</div>

<div dir="ltr">legal right to pursue eviction or possessory action" and  "covered persons"<br>
</div>

<div dir="ltr">are defined as "tenant, lessee, or resident of a residential property."<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">The way I read it is that under the broad interpretation being applied, it<br>
</div>

<div dir="ltr">even applies to a squatter or a trespasser. The CDC's Order does not (to my<br>
</div>

<div dir="ltr">knowledge) even require the person, be on the property legally.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">On Tue, Mar 9, 2021 at 11:36 AM Bryce Dille <<a ymailto="mailto:Bryce@dillelaw.com" href="mailto:Bryce@dillelaw.com">Bryce@dillelaw.com</a>> wrote:<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">> What about evictions arising out of non landlord tenant situations where<br>
</div>

<div dir="ltr">> PR is attempting to evict a family member from decedents house after 60 day<br>
</div>

<div dir="ltr">> notice to sell was given and we are in action for ejectment.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Bryce H. Dille<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Dille Law, PLLC<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> 2010 Caton Way SW Ste. 101<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Olympia, WA 98502<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Office: 360-350-0270<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Cell: 253-579-5561<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> ** Please note that I use the dictation feature of my iPhone and that<br>
</div>

<div dir="ltr">> sometimes everything I say does not get properly translated**<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> This transmission contains confidential attorney-client communications and<br>
</div>

<div dir="ltr">> may not be disclosed to any person but the intended recipient(s).  If this<br>
</div>

<div dir="ltr">> matter is transmitted to you in error, please notify the sender<br>
</div>

<div dir="ltr">> immediately.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Business Entity Creation and Management, Business, Government and Tax Law,<br>
</div>

<div dir="ltr">> Real Estate and Land Use, Residential, Commercial and Condominium<br>
</div>

<div dir="ltr">> Development Real Estate and Commercial Transactions & Closings, Including<br>
</div>

<div dir="ltr">> Performing Services as IRS Section 1031 Exchange Facilitator Estate<br>
</div>

<div dir="ltr">> Planning, including Wills and Trusts, and Probate Administration<br>
</div>

<div dir="ltr">> Representation Homeowners/Condominium Association Real Estate Developments<br>
</div>

<div dir="ltr">> Real Property Foreclosures and Forfeitures.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> *From:* <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<br>
</div>

<div dir="ltr">> <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> *On Behalf Of *Rob Rowley<br>
</div>

<div dir="ltr">> *Sent:* Tuesday, March 9, 2021 11:03 AM<br>
</div>

<div dir="ltr">> *To:* WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">> *Subject:* [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Any thoughts on the February 4, 2021 Supreme Court commissioners ruling<br>
</div>

<div dir="ltr">> which raised issues with evictions related to terminations based upon<br>
</div>

<div dir="ltr">> owner's intent to sell or occupy.  Dealing with the federal CDC eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">> moratorium being declared unconstitutional by a Texas federal district<br>
</div>

<div dir="ltr">> court.  Oral argument on May 13.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> <a href="https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf" target="_blank">https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf</a><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> I understand we can still issue notices just not proceed with eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">> hearings.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> *Robert R Rowley*<br>
</div>

<div dir="ltr">> Attorney & Counselor at Law<br>
</div>

<div dir="ltr">>  (509) 252-5074 <(509)%20252-5074>   (509) 994-1143 <(509)%20994-1143><br>
</div>

<div dir="ltr">>  (509) 928-3084   rowleylegal.com <<a href="http://www.rowleylegal.com/" target="_blank">http://www.rowleylegal.com/</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">>  <a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr">> Helping You Protect What Matters Most<br>
</div>

<div dir="ltr">> <<a href="https://www.facebook.com/rowleylegal" target="_blank">https://www.facebook.com/rowleylegal</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">> <<a href="https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY" target="_blank">https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> *Practice concentrated on business, real estate and general legal matters<br>
</div>

<div dir="ltr">> in Washington and Idaho. *<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> NOTICE: The contents of this message and any attachments may be protected<br>
</div>

<div dir="ltr">> by the attorney-client privilege, work product doctrine or other applicable<br>
</div>

<div dir="ltr">> protections. If you are not the intended recipient or have received this<br>
</div>

<div dir="ltr">> message in error, please notify the sender and promptly delete the message.<br>
</div>

<div dir="ltr">> Thank you for your assistance. DISCLAIMER: You should recognize that<br>
</div>

<div dir="ltr">> responses provided by e-mail means are akin to ordinary telephone or<br>
</div>

<div dir="ltr">> face-to-face conversations and do not reflect the level of factual or legal<br>
</div>

<div dir="ltr">> inquiry or analysis which would be applied in the case of a formal legal<br>
</div>

<div dir="ltr">> opinion. A formal opinion may very well reach a different conclusion.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> ***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not<br>
</div>

<div dir="ltr">> restricted to practicing attorneys and may include non-practicing<br>
</div>

<div dir="ltr">> attorneys, law students, professionals working in related fields, and<br>
</div>

<div dir="ltr">> others.***<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> _______________________________________________<br>
</div>

<div dir="ltr">> WSBARP mailing list<br>
</div>

<div dir="ltr">> <a ymailto="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr">> <a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">-- <br>
</div>

<div dir="ltr">Thank you,<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Kaitlyn R. Jackson | Attorney| DIMENSION LAW GROUP PLLC<br>
</div>

<div dir="ltr">130 Andover Park East, Suite 300 | Tukwila, WA 98188<br>
</div>

<div dir="ltr">t: *206.973.3500 *| f: *206.577.5090*| e: *<a ymailto="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com" href="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com">kaitlyn@dimensionlaw.com</a>*|<br>
</div>

<div dir="ltr">www.dimensionlaw.com<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Covid-19 Update - Dimension Law Group remains available to serve our<br>
</div>

<div dir="ltr">clients and the public during this time, subject to the orders and<br>
</div>

<div dir="ltr">recommendations of government authority.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">All attorneys and staff are working remotely regular business hours and are<br>
</div>

<div dir="ltr">available via email and by phone. Videoconferencing also is available. We<br>
</div>

<div dir="ltr">will continue to advise and support our clients throughout this health<br>
</div>

<div dir="ltr">emergency.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">-- <br>
</div>

<div dir="ltr">PRIVILEGED AND CONFIDENTIAL:??This e-mail (including any attachments) is <br>
</div>

<div dir="ltr">intended only for the use of the individual or entity named above and may <br>
</div>

<div dir="ltr">contain privileged or confidential information. If you are not the intended <br>
</div>

<div dir="ltr">recipient, or the employee or agent responsible to deliver it to the <br>
</div>

<div dir="ltr">intended recipient, you are notified that any review, dissemination, <br>
</div>

<div dir="ltr">distribution or copying of this e-mail is prohibited. Attempts to intercept <br>
</div>

<div dir="ltr">this message are in violation of 18 USC 2511(1) of the Electronic <br>
</div>

<div dir="ltr">Communications Privacy Act, which subjects the interceptor to fines, <br>
</div>

<div dir="ltr">imprisonment and/or civil damages. If you have received this e-mail in <br>
</div>

<div dir="ltr">error, please immediately notify us by e-mail, facsimile, or telephone; <br>
</div>

<div dir="ltr">return the e-mail to us at the e-mail address below; and destroy all paper <br>
</div>

<div dir="ltr">and electronic copies.?Any settlement offer contained herein is made <br>
</div>

<div dir="ltr">pursuant to Washington ER 408, and without admitting fault or liability on <br>
</div>

<div dir="ltr">the part of this firm?s client(s) or its agents.??IRS?CIRCULAR?230 <br>
</div>

<div dir="ltr">DISCLAIMER:??To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, I <br>
</div>

<div dir="ltr">inform you that any U.S. tax advice contained in this communication <br>
</div>

<div dir="ltr">(including any attachments) is not intended or written to be used, and <br>
</div>

<div dir="ltr">cannot be used, for the purpose of (i) avoiding penalties under the <br>
</div>

<div dir="ltr">Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing or recommending to <br>
</div>

<div dir="ltr">another party any transaction or tax-related matter addressed herein. <br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image001.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 2947 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image001-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image001-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image002.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image002-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image002-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image003.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 388 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image003-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image003-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image004.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 467 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image004-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image004-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image005.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 468 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image005-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image005-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image006.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image006-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image006-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image007.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 690 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image007-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image007-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image008.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 714 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image008-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/73f2e83b/image008-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Message: 9<br>
</div>

<div dir="ltr">Date: Tue, 9 Mar 2021 11:48:19 -0800<br>
</div>

<div dir="ltr">From: Kaitlyn Jackson <<a ymailto="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com" href="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com">kaitlyn@dimensionlaw.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">To: WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Subject: Re: [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v<br>
</div>

<div dir="ltr">    Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">Message-ID:<br>
</div>

<div dir="ltr">    <CAO+NF_77m2aYtTxK+<a ymailto="mailto:v0eZfHa_8qbmFcJxgirjBQzajVu-cjc3w@mail.gmail.com" href="mailto:v0eZfHa_8qbmFcJxgirjBQzajVu-cjc3w@mail.gmail.com">v0eZfHa_8qbmFcJxgirjBQzajVu-cjc3w@mail.gmail.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Bryce -<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Let me correct. In the Order, they further define "Residential Property" as<br>
</div>

<div dir="ltr">"property leased for residential purposes...". So, you might be able to<br>
</div>

<div dir="ltr">argue the CDC Order does not apply. However, if there's any evidence that<br>
</div>

<div dir="ltr">the occupant *paid *for anything that could be construed to create an<br>
</div>

<div dir="ltr">implied contract to rent, then the CDC could be argued to apply.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">On Tue, Mar 9, 2021 at 11:41 AM Kaitlyn Jackson <<a ymailto="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com" href="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com">kaitlyn@dimensionlaw.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">wrote:<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">> Bryce -<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Theoretically, if the occupant submits the CDC Declaration, then under the<br>
</div>

<div dir="ltr">> current legal justification, the occupant would be protected.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> If you look at the CDC's terribly drafted "Order" you will see it applies<br>
</div>

<div dir="ltr">> to a "landlord, owner of a residential property, or other person with a<br>
</div>

<div dir="ltr">> legal right to pursue eviction or possessory action" and  "covered persons"<br>
</div>

<div dir="ltr">> are defined as "tenant, lessee, or resident of a residential property."<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> The way I read it is that under the broad interpretation being applied, it<br>
</div>

<div dir="ltr">> even applies to a squatter or a trespasser. The CDC's Order does not (to my<br>
</div>

<div dir="ltr">> knowledge) even require the person, be on the property legally.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> On Tue, Mar 9, 2021 at 11:36 AM Bryce Dille <<a ymailto="mailto:Bryce@dillelaw.com" href="mailto:Bryce@dillelaw.com">Bryce@dillelaw.com</a>> wrote:<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">>> What about evictions arising out of non landlord tenant situations where<br>
</div>

<div dir="ltr">>> PR is attempting to evict a family member from decedents house after 60 day<br>
</div>

<div dir="ltr">>> notice to sell was given and we are in action for ejectment.<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Bryce H. Dille<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Dille Law, PLLC<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> 2010 Caton Way SW Ste. 101<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Olympia, WA 98502<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Office: 360-350-0270<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Cell: 253-579-5561<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> ** Please note that I use the dictation feature of my iPhone and that<br>
</div>

<div dir="ltr">>> sometimes everything I say does not get properly translated**<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> This transmission contains confidential attorney-client communications<br>
</div>

<div dir="ltr">>> and may not be disclosed to any person but the intended recipient(s).  If<br>
</div>

<div dir="ltr">>> this matter is transmitted to you in error, please notify the sender<br>
</div>

<div dir="ltr">>> immediately.<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Business Entity Creation and Management, Business, Government and Tax<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Law, Real Estate and Land Use, Residential, Commercial and Condominium<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Development Real Estate and Commercial Transactions & Closings, Including<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Performing Services as IRS Section 1031 Exchange Facilitator Estate<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Planning, including Wills and Trusts, and Probate Administration<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Representation Homeowners/Condominium Association Real Estate Developments<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Real Property Foreclosures and Forfeitures.<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> *From:* <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<br>
</div>

<div dir="ltr">>> <a ymailto="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> *On Behalf Of *Rob Rowley<br>
</div>

<div dir="ltr">>> *Sent:* Tuesday, March 9, 2021 11:03 AM<br>
</div>

<div dir="ltr">>> *To:* WSBA Real Property Listserv <<a ymailto="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> *Subject:* [WSBARP] Supreme Court - Eviction Moratorium - McCrea v Drury<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Any thoughts on the February 4, 2021 Supreme Court commissioners ruling<br>
</div>

<div dir="ltr">>> which raised issues with evictions related to terminations based upon<br>
</div>

<div dir="ltr">>> owner's intent to sell or occupy.  Dealing with the federal CDC eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">>> moratorium being declared unconstitutional by a Texas federal district<br>
</div>

<div dir="ltr">>> court.  Oral argument on May 13.<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> <a href="https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf" target="_blank">https://www.landlordsolutionsinc.com/wp-content/uploads/2021/03/WSC-ruling-staying-eviction.pdf</a><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> I understand we can still issue notices just not proceed with eviction<br>
</div>

<div dir="ltr">>> hearings.<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> *Robert R Rowley*<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Attorney & Counselor at Law<br>
</div>

<div dir="ltr">>>  (509) 252-5074 <(509)%20252-5074>   (509) 994-1143 <(509)%20994-1143><br>
</div>

<div dir="ltr">>>  (509) 928-3084   rowleylegal.com <<a href="http://www.rowleylegal.com/" target="_blank">http://www.rowleylegal.com/</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">>>  <a ymailto="mailto:rob@rowleylegal.com" href="mailto:rob@rowleylegal.com">rob@rowleylegal.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr">>> Helping You Protect What Matters Most<br>
</div>

<div dir="ltr">>> <<a href="https://www.facebook.com/rowleylegal" target="_blank">https://www.facebook.com/rowleylegal</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> <<a href="https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY" target="_blank">https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> *Practice concentrated on business, real estate and general legal matters<br>
</div>

<div dir="ltr">>> in Washington and Idaho. *<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> NOTICE: The contents of this message and any attachments may be protected<br>
</div>

<div dir="ltr">>> by the attorney-client privilege, work product doctrine or other applicable<br>
</div>

<div dir="ltr">>> protections. If you are not the intended recipient or have received this<br>
</div>

<div dir="ltr">>> message in error, please notify the sender and promptly delete the message.<br>
</div>

<div dir="ltr">>> Thank you for your assistance. DISCLAIMER: You should recognize that<br>
</div>

<div dir="ltr">>> responses provided by e-mail means are akin to ordinary telephone or<br>
</div>

<div dir="ltr">>> face-to-face conversations and do not reflect the level of factual or legal<br>
</div>

<div dir="ltr">>> inquiry or analysis which would be applied in the case of a formal legal<br>
</div>

<div dir="ltr">>> opinion. A formal opinion may very well reach a different conclusion.<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> ***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not<br>
</div>

<div dir="ltr">>> restricted to practicing attorneys and may include non-practicing<br>
</div>

<div dir="ltr">>> attorneys, law students, professionals working in related fields, and<br>
</div>

<div dir="ltr">>> others.***<br>
</div>

<div dir="ltr">>><br>
</div>

<div dir="ltr">>> _______________________________________________<br>
</div>

<div dir="ltr">>> WSBARP mailing list<br>
</div>

<div dir="ltr">>> <a ymailto="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr">>> <a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> --<br>
</div>

<div dir="ltr">> Thank you,<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Kaitlyn R. Jackson | Attorney| DIMENSION LAW GROUP PLLC<br>
</div>

<div dir="ltr">> 130 Andover Park East, Suite 300 | Tukwila, WA 98188<br>
</div>

<div dir="ltr">> t: *206.973.3500 *| f: *206.577.5090*| e: *<a ymailto="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com" href="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com">kaitlyn@dimensionlaw.com</a>*|<br>
</div>

<div dir="ltr">> www.dimensionlaw.com<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> Covid-19 Update - Dimension Law Group remains available to serve our<br>
</div>

<div dir="ltr">> clients and the public during this time, subject to the orders and<br>
</div>

<div dir="ltr">> recommendations of government authority.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr">> All attorneys and staff are working remotely regular business hours and<br>
</div>

<div dir="ltr">> are available via email and by phone. Videoconferencing also is available. We<br>
</div>

<div dir="ltr">> will continue to advise and support our clients throughout this health<br>
</div>

<div dir="ltr">> emergency.<br>
</div>

<div dir="ltr">><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">-- <br>
</div>

<div dir="ltr">Thank you,<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Kaitlyn R. Jackson | Attorney| DIMENSION LAW GROUP PLLC<br>
</div>

<div dir="ltr">130 Andover Park East, Suite 300 | Tukwila, WA 98188<br>
</div>

<div dir="ltr">t: *206.973.3500 *| f: *206.577.5090*| e: *<a ymailto="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com" href="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com">kaitlyn@dimensionlaw.com</a>*|<br>
</div>

<div dir="ltr">www.dimensionlaw.com<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">Covid-19 Update - Dimension Law Group remains available to serve our<br>
</div>

<div dir="ltr">clients and the public during this time, subject to the orders and<br>
</div>

<div dir="ltr">recommendations of government authority.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">All attorneys and staff are working remotely regular business hours and are<br>
</div>

<div dir="ltr">available via email and by phone. Videoconferencing also is available. We<br>
</div>

<div dir="ltr">will continue to advise and support our clients throughout this health<br>
</div>

<div dir="ltr">emergency.<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">-- <br>
</div>

<div dir="ltr">PRIVILEGED AND CONFIDENTIAL:??This e-mail (including any attachments) is <br>
</div>

<div dir="ltr">intended only for the use of the individual or entity named above and may <br>
</div>

<div dir="ltr">contain privileged or confidential information. If you are not the intended <br>
</div>

<div dir="ltr">recipient, or the employee or agent responsible to deliver it to the <br>
</div>

<div dir="ltr">intended recipient, you are notified that any review, dissemination, <br>
</div>

<div dir="ltr">distribution or copying of this e-mail is prohibited. Attempts to intercept <br>
</div>

<div dir="ltr">this message are in violation of 18 USC 2511(1) of the Electronic <br>
</div>

<div dir="ltr">Communications Privacy Act, which subjects the interceptor to fines, <br>
</div>

<div dir="ltr">imprisonment and/or civil damages. If you have received this e-mail in <br>
</div>

<div dir="ltr">error, please immediately notify us by e-mail, facsimile, or telephone; <br>
</div>

<div dir="ltr">return the e-mail to us at the e-mail address below; and destroy all paper <br>
</div>

<div dir="ltr">and electronic copies.?Any settlement offer contained herein is made <br>
</div>

<div dir="ltr">pursuant to Washington ER 408, and without admitting fault or liability on <br>
</div>

<div dir="ltr">the part of this firm?s client(s) or its agents.??IRS?CIRCULAR?230 <br>
</div>

<div dir="ltr">DISCLAIMER:??To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, I <br>
</div>

<div dir="ltr">inform you that any U.S. tax advice contained in this communication <br>
</div>

<div dir="ltr">(including any attachments) is not intended or written to be used, and <br>
</div>

<div dir="ltr">cannot be used, for the purpose of (i) avoiding penalties under the <br>
</div>

<div dir="ltr">Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing or recommending to <br>
</div>

<div dir="ltr">another party any transaction or tax-related matter addressed herein. <br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">An HTML attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/attachment-0001.html</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image001.jpg<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/jpeg<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 2947 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image001-0001.jpg" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image001-0001.jpg</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image002.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image002-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image002-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image003.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 388 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image003-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image003-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image004.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 467 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image004-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image004-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image005.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 468 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image005-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image005-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image006.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 553 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image006-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image006-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image007.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 690 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image007-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image007-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr">-------------- next part --------------<br>
</div>

<div dir="ltr">A non-text attachment was scrubbed...<br>
</div>

<div dir="ltr">Name: image008.png<br>
</div>

<div dir="ltr">Type: image/png<br>
</div>

<div dir="ltr">Size: 714 bytes<br>
</div>

<div dir="ltr">Desc: not available<br>
</div>

<div dir="ltr">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image008-0001.png" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20210309/d3380592/image008-0001.png</a>><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">------------------------------<br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<br>
</div>

<div dir="ltr">_______________________________________________<br>
</div>

<div dir="ltr">WSBARP mailing list<br>
</div>

<div dir="ltr"><a ymailto="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><br>
</div>

<div dir="ltr"><br>
</div>

<div dir="ltr">End of WSBARP Digest, Vol 78, Issue 6<br>
</div>

<div dir="ltr">*************************************<br>
</div>
</font></div>
</div>
</div>