<div dir="ltr">RCW 64.04.050 says that a quitclaim deed must be in "substantially" the form described. I'm currently getting pushback from a title company on a quitclaim deed that did not include the word "convey" (reading instead "[x] does hereby quitclaim to [y] all title in . . ..") Though a "conveyance", I can see no substantial reason in law to require the use of both the terms "convey" and "quitclaim" in a valid deed, nor can I find any literature on point that suggests otherwise. I'd very much like to avoid eating the cost of re-recording here, plus this seems like a good opportunity to improve my practice. Can anyone speak to this point, either to confirm I'm correct or give me authority that clearly says I'm incorrect? It seems that both efficiency and clarity makes the use of the term "convey" superfluous.<div><br clear="all"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div style="font-family:arial;font-size:small">Best,</div><div style="font-family:arial;font-size:small">David J. Faber</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Faber Feinson PLLC</div><div style="font-family:arial;font-size:small">210 Polk Street, Suite 1</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Port Townsend, WA 98368<br>(360) 379-4110</div><div style="font-family:arial;font-size:small"><br></div><div style="font-family:arial;font-size:small"><span style="font-family:Helvetica">*** NOTICE: ATTORNEY CLIENT COMMUNICATION - PRIVILEGED & CONFIDENTIAL.  This communication may contain privileged or other confidential information. If you are not the intended recipient, or believe that you have received this communication in error, please do not print, copy, retransmit, disseminate, or otherwise use the information. Also, please indicate to the sender that you have received this communication in error, and destroy the copy you received.***</span></div></div></div></div></div></div>