<div dir="ltr">Good morning,<div><br></div><div>I just want to be sure I understand a client's options with a reverse mortgage on a home once they go through probate for decedent.</div><div><br></div><div>Client had been living in his mom's house in WA the last 15 years, maintaining the house, paying taxes, etc.,with his siblings' knowledge and consent to this (and understanding the house would pass to him - have agreed to waivers; there is no will). Mom passed away in Georgia 3 weeks ago.</div><div><br></div><div>Once the property is transferred into his name through probate, he will have to decide whether he wants to repay the loan through refinancing or other money available to him, or try to refinance and sell the home, or refinance and purchase the home, right? Will the lender work with him if he is refinancing into a loan of his, which should give him up to 6 months to close the loan, or up to 12 months if he wants to sell?</div><div><br></div><div>Would the only other recourse be doing a deed-in-lieu of foreclosure? No deficiency judgments in WA? I only know about DILs from working on timeshare matters/foreclosures.<br></div><div><br></div><div>Thanks for any help.</div><div><div dir="ltr" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div style="color:rgb(80,0,80)"><div><br></div><div>Suzanne Lieberman</div></div><div style="color:rgb(80,0,80)"><a href="http://cmslawfirm.com/" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">CMS Law Firm LLC</a></div><div style="color:rgb(80,0,80)"><b>811 Kirkland Ave. Suite 201 </b>(please note new address!)<br></div><div style="color:rgb(80,0,80)">Kirkland, WA 98033</div><div style="color:rgb(80,0,80)">206.383.6484 (Cell Phone)</div><div style="color:rgb(80,0,80)">206.659.1512 (Main Office)</div><div style="color:rgb(80,0,80)"><br></div><div style="color:rgb(80,0,80)"><br></div><div style="color:rgb(80,0,80)">Legal stuff I have to put in... <i>To ensure compliance with Treasury Department and IRS regulations, we inform you that, unless expressly indicated otherwise, any federal tax advice contained in this communication (including any attachments) is not intended or written by CMS Law Firm LLC to be used, and cannot be used by the taxpayer, for the purpose of: (i) avoiding penalties that may be imposed on the taxpayer under the Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing, or recommending to another party any transaction or matter addressed herein (or any attachments).</i></div></div></div></div></div></div>