<div dir="ltr">Listmates:<div><br></div><div>Our client is the landlord of office space in King County that has 8 years to go on a 10 year lease.</div><div>The tenants stopped paying rent in January, and closed their office and abandoned the property in March.</div><div><br></div><div>The tenants signed the lease personally, and also signed as guarantors.</div><div>The tenants just listed their Pierce County home for sale, and may be leaving the area.</div><div>The client is interested in seeking a prejudgment attachment on the tenants' personal residence, as that may be the only asset available to pay any judgment.<br></div><div><br></div><div>As far as I know, the real property in Pierce County is the only real property owned by the tenants, and is also their principal residence.</div><div><br></div><div><div>If there is jurisdiction in Pierce County, that is where I want to file the lawsuit, clearly, but the guarantee by the tenants is for a lease of real property in King County.</div></div><div>Any thoughts about whether there the tenants can successfully object to jurisdiction of the lawsuit being first and/or solely filed in Pierce County (and the landlord seeking a prejudgment attachment), under the above scenario?</div><div><br></div><div>Thanks in advance for any  input.</div><div><br></div><div>Steve Crane</div><div><br></div><div><b style="color:rgb(0,112,192)"><font size="2">Stephen J. Crane</font></b><br></div><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><p><span style="color:rgb(0,112,192)"><b><font size="4"><i>CRANE DUNHAM PLLC</i></font></b></span></p><p><b style="color:rgb(0,112,192);font-size:12.8px"><font size="2">3600 15th Ave West, Suite 200</font></b><br></p><p><b><font size="2"><span style="color:rgb(0,112,192)">Seattle, WA 98119</span><span style="color:rgb(0,112,192)"> </span></font></b></p><p><b><font size="2"><span style="color:rgb(31,73,125)">phone:</span><span style="color:rgb(31,73,125)"> </span><span style="color:rgb(0,112,192)"><a href="tel:%28206%29%20292-9090" value="+12062929090" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">(206) 292-9090</a>  </span><span style="color:rgb(31,73,125)">email: </span><span style="color:rgb(0,112,192)"><a href="mailto:scrane@cranedunham.com" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">scrane@cranedunham.com</a><u></u><u></u></span></font></b></p><p><b><font size="2"><span style="color:rgb(31,73,125)">fax: </span><span style="color:rgb(0,112,192)"><a href="tel:%28206%29%20292-9736" value="+12062929736" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">(206) 292-9736</a>     </span><span style="color:rgb(31,73,125)">web: </span><span style="color:rgb(0,112,192)"><a href="http://www.cranedunham.com/" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">www.cranedunham.com</a></span><span style="color:rgb(0,112,192)"><u></u><u></u></span></font></b></p><p><span style="font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(31,73,125)"><b><font size="2"><u></u> </font></b></span><b style="color:black;font-family:Calibri,sans-serif;font-size:12.8px"><font size="2">This e-mail may contain confidential information which is legally privileged.  The information is solely for the use of the addressee named above.  If you are not the intended recipient, any disclosure, copying, distribution or other use of the contents of this information is strictly prohibited.  If you have received this e-mail in error, please notify us by return e-mail and delete this message.  Thank you.<br><br></font></b></p></div></div></div></div></div></div></div></div></div>