<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small">Looking to initiate a nonjudicial foreclosure on a private seller financed note and deed of trust where there is some theoretical possibility the borrower is now living full-time in a seasonal lake cabin.  Involves a lakefront property in a very rural part of eastern Washington where it's usually snowed in at least 4-6 months of the year so not used year round.<br clear="all"></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small">I'm aware of the CARES Act prohibition for federally insured loans.</div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small"><a href="https://dfi.wa.gov/homeownership/covid-19-mortgage-assistance-washington-residents">https://dfi.wa.gov/homeownership/covid-19-mortgage-assistance-washington-residents</a>  <br></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small">Familiar with:</div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small"><p class="MsoNormal" style="font-family:Arial,Helvetica,sans-serif"><span style="font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif">RCW 61.24.031 – Foreclosure Loss Mitigation Declaration</span></p><p class="MsoNormal" style="font-family:Arial,Helvetica,sans-serif"><span style="font-size:12pt;font-family:Helvetica,sans-serif;color:black;background-image:initial;background-position:initial;background-size:initial;background-repeat:initial;background-origin:initial;background-clip:initial">(7)(a) This section applies only to deeds of trust that are recorded against owner-occupied residential real property. This section does not apply to deeds of trust: (i) Securing a commercial loan; (ii) securing obligations of a grantor who is not the borrower or a guarantor; or (iii) securing a purchaser's obligations under a seller-financed sale.</span></p></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif;font-size:small">Thoughts?<br></div><div><br></div>-- <br><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="350" style="font-family:roboto,sans-serif"><tbody><tr><td width="95" style="width:95px"><img src="https://i.ibb.co/zhtPrmq/photo.jpg" width="95" style="width:95px"></td><td width="210" style="width:210px"><span style="font-size:15px;font-weight:bold;color:rgb(0,0,0)">Robert R Rowley</span><br><span style="font-size:13px;color:rgb(14,23,53)">Attorney & Counselor at Law</span><br><a><img src="https://i.ibb.co/pQMswXQ/Phone.png" width="12" height="12" style="width:12px;height:12px"></a> <a href="tel:(509)+252-5074" style="font-size:12px;color:rgb(126,129,131)" target="_blank">(509) 252-5074</a>  <a><img src="https://i.postimg.cc/xTCwQ1Kt/mobile-black-icon.png" width="12" height="12" style="width:12px;height:12px"></a> <a href="tel:(509)+994-1143" style="font-size:12px;color:rgb(126,129,131)" target="_blank">(509) 994-1143</a><br><a><img src="https://i.postimg.cc/8P0qzg4D/fax-black-icon.png" width="12" height="12" style="width:12px;height:12px"></a> <a style="font-size:12px;color:rgb(126,129,131)">(509) 928-3084</a>  <a><img src="https://i.postimg.cc/bwS4GVVn/website-black-icon.png" width="12" height="12" style="width:12px;height:12px"></a> <a href="http://www.rowleylegal.com/" style="font-size:12px;color:rgb(126,129,131)" target="_blank">rowleylegal.com</a><br><a><img src="https://i.ibb.co/YN4BQxt/mess.png" width="12" height="10" style="width:12px;height:10px"></a> <a href="mailto:rob@rowleylegal.com" style="font-size:12px;color:rgb(126,129,131)" target="_blank">rob@rowleylegal.com</a><br><span style="font-size:11px;color:rgb(14,23,53)">Helping You Protect What Matters Most</span><br><a href="https://www.facebook.com/rowleylegal" target="_blank"><img src="https://i.imgur.com/HdVhIRq.png" width="17" height="17" style="width:17px;height:17px;padding-top:5px"></a>  <a href="https://www.twitter.com/ROBERTRROWLEY" target="_blank"><img src="https://i.imgur.com/6ORQfXY.png" width="17" height="17" style="width:17px;height:17px;padding-top:5px"></a><br></td></tr></tbody></table><p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif;font-size:12pt"><i>Practice
concentrated on business, real estate and general legal matters in Washington
and Idaho. </i></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif;font-size:12pt">NOTICE: The contents of this message and any attachments may be
protected by the attorney-client privilege, work product doctrine or other
applicable protections. If you are not the intended recipient or have received
this message in error, please notify the sender and promptly delete the
message. Thank you for your assistance. DISCLAIMER: You should recognize that
responses provided by e-mail means are akin to ordinary telephone or
face-to-face conversations and do not reflect the level of factual or legal
inquiry or analysis which would be applied in the case of a formal legal
opinion. A formal opinion may very well reach a different conclusion.</span><br></p><p class="MsoNormal"><span></span></p></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>