<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">

<head>

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8">

<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">

<!--[if !mso]><style>v\:* {behavior:url(#default#VML);}

o\:* {behavior:url(#default#VML);}

w\:* {behavior:url(#default#VML);}

.shape {behavior:url(#default#VML);}

</style><![endif]--><style><!--

/* Font Definitions */

@font-face

        {font-family:"Cambria Math";

        panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}

@font-face

        {font-family:Calibri;

        panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}

/* Style Definitions */

p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal

        {margin:0in;

        margin-bottom:.0001pt;

        font-size:12.0pt;

        font-family:"Times New Roman",serif;}

a:link, span.MsoHyperlink

        {mso-style-priority:99;

        color:blue;

        text-decoration:underline;}

a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed

        {mso-style-priority:99;

        color:purple;

        text-decoration:underline;}

span.EmailStyle19

        {mso-style-type:personal-reply;

        font-family:"Calibri",sans-serif;

        color:black;

        font-weight:normal;

        font-style:normal;

        text-decoration:none none;}

.MsoChpDefault

        {mso-style-type:export-only;

        font-family:"Calibri",sans-serif;}

@page WordSection1

        {size:8.5in 11.0in;

        margin:1.0in 1.0in 1.0in 1.0in;}

div.WordSection1

        {page:WordSection1;}

--></style><!--[if gte mso 9]><xml>

<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />

</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>

<o:shapelayout v:ext="edit">

<o:idmap v:ext="edit" data="1" />

</o:shapelayout></xml><![endif]-->

</head>

<body lang="EN-US" link="blue" vlink="purple">

<div class="WordSection1">

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">I also think that neighbor can get leave to amend and assert claims for trespass and ejectment under CR15 that relate back to the date of filing, thus cutting off

 an adverse possession claim at 9 years and 360 days.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

<table class="MsoTableGrid" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" style="margin-left:-4.5pt;border-collapse:collapse;border:none">

<tbody>

<tr style="height:58.05pt">

<td width="184" valign="top" style="width:135.0pt;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:58.05pt">

<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:2.0pt;margin-right:0in;margin-bottom:0in;margin-left:-5.4pt;margin-bottom:.0001pt">

<span style="font-size:11.0pt;color:black"><img width="177" height="73" id="Picture_x0020_1" src="cid:image003.jpg@01D5AF4A.2BD52F90"><o:p></o:p></span></p>

</td>

<td width="443" valign="top" style="width:332.5pt;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:58.05pt">

<p class="MsoNormal" style="margin-left:-5.75pt"><b><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">Gregory L. Ursich

</span></b><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="margin-left:-5.75pt"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">Shareholder<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="margin-left:-5.75pt"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">Skyline Tower, Suite 1500 | 10900 NE 4<sup>th</sup> Street | Bellevue, WA 98004<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="margin-left:-5.75pt"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">P: 425.450.4258 | F: 425.635.7720<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="margin-left:-5.75pt"><u><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:blue"><a href="http://www.insleebest.com/uploads/vcards/gursich.vcf">vCard</a></span></u><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">

 |</span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:blue">

<u><a href="http://www.insleebest.com/">website</a></u></span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"> |</span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:blue">

<u><a href="mailto:gursich@insleebest.com">gursich@insleebest.com</a></u></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

</td>

</tr>

</tbody>

</table>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">This electronic mail transmission is privileged and confidential and is intended only for the review of the party to whom it is addressed.  If you have received

 this transmission in error, please immediately return it to the sender.  Unintended transmission shall not constitute waiver of the attorney-client or any other privilege.</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com [mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com]

<b>On Behalf Of </b>Stephen Whitehouse<br>

<b>Sent:</b> Tuesday, December 10, 2019 9:38 AM<br>

<b>To:</b> wsbarp@lists.wsbarppt.com<br>

<b>Subject:</b> Re: [WSBARP] WSBARP Digest, Vol 63, Issue 7<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Cat,

<o:p></o:p></span></p>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">       Adverse possession is a statute of limitations based theory and the filing of a law suit always tolls the running of the statute of limitations as long as

 service is accomplished within 90 days. As long as service is had within that time frame, it is then deemed commenced when it was filed.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Steve<o:p></o:p></span></p>

<div>

<div>

<p class="MsoNormal"><em><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Stephen Whitehouse</span></b></em><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><em><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Whitehouse & Nichols, LLP</span></b></em><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><em><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">P.O. Box 1273</span></b></em><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><em><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">601 W. Railroad Ave.</span></b></em><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><em><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Shelton, Wa. 98584</span></b></em><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><em><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">360-426-5885</span></b></em><b><i><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><br>

<em><span style="font-family:"Arial",sans-serif"><a href="mailto:swhite8893@aol.com"><span style="font-style:normal">swhite8893@aol.com</span></a></span></em></span></i></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>

</div>

</div>

<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

<div>

<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-----Original Message-----<br>

From: wsbarp-request <<a href="mailto:wsbarp-request@lists.wsbarppt.com">wsbarp-request@lists.wsbarppt.com</a>><br>

To: wsbarp <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>

Sent: Mon, Dec 9, 2019 12:02 pm<br>

Subject: WSBARP Digest, Vol 63, Issue 7<o:p></o:p></span></p>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Send WSBARP mailing list submissions to<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To subscribe or unsubscribe via the World Wide Web, visit<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">or, via email, send a message with subject or body 'help' to<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<a href="mailto:wsbarp-request@lists.wsbarppt.com">wsbarp-request@lists.wsbarppt.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">You can reach the person managing the list at<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<a href="mailto:wsbarp-owner@lists.wsbarppt.com">wsbarp-owner@lists.wsbarppt.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">When replying, please edit your Subject line so it is more specific<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">than "Re: Contents of WSBARP digest..."<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Today's Topics:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  1. Deed Restriction Question (Patrick McDonald)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  2. Re: Deed Restriction Question (Kaitlyn Jackson)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  3. Question on AP/PE Cases (Catherine Clark)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  4. Re: Deed Restriction Question (Rob Wilson-Hoss)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  5. Re: Question on AP/PE Cases (Craig Blackmon)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  6. Re: Deed Restriction Question (<a href="mailto:nestor@pplsweb.com">nestor@pplsweb.com</a>)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  7. Re: Deed Restriction Question (Claudia A Gowan)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  8. Re: Deed Restriction Question (Law Office of Shaun Watchie Perry)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  9. Need referral for forensic engineer for water intrusion<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">      (Law Office of Shaun Watchie Perry)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">  10. Re: Deed Restriction Question (Eric Nelsen)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">----------------------------------------------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 1<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 17:49:20 +0000<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Patrick McDonald <<a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    <<a href="mailto:MWHPR13MB140706F8774F3D2AE807C317BD580@MWHPR13MB1407.namprd13.prod.outlook.com">MWHPR13MB140706F8774F3D2AE807C317BD580@MWHPR13MB1407.namprd13.prod.outlook.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="us-ascii"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hi,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">We have a client that would like to transfer an oddly shaped lot to a neighboring property owner but would like to prohibit the owner from being able to build on

 the lot. Is it possible to transfer title to the lot by quit claim deed that includes such a restriction? Does anyone have a form that they would be willing to share for this purpose?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Thanks,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Pody & McDonald, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1200 Fifth Avenue, Suite 1410<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle, WA 98101-3106<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">T: 206-467-1559<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">F: 206-467-4489<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/8a39e2ce/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/8a39e2ce/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 2<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 09:54:17 -0800<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Kaitlyn Jackson <<a href="mailto:kaitlyn@dimensionlaw.com">kaitlyn@dimensionlaw.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID: <<a href="mailto:78B243E6-7BB9-4FBC-9F06-E6949AD8650A@dimensionlaw.com">78B243E6-7BB9-4FBC-9F06-E6949AD8650A@dimensionlaw.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">I would love to know the answer to this, too!<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent from my iPhone<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> On Dec 9, 2019, at 9:53 AM, Patrick McDonald <<a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a>> wrote:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> ?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Hi,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> We have a client that would like to transfer an oddly shaped lot to a neighboring property owner but would like to prohibit the owner from being able to build on

 the lot. Is it possible to transfer title to the lot by quit claim deed that includes such a restriction? Does anyone have a form that they would be willing to share for this purpose?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Thanks,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> _______________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Pody & McDonald, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 1200 Fifth Avenue, Suite 1410<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Seattle, WA 98101-3106<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> T: 206-467-1559<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> F: 206-467-4489<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> ***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals

 working in related fields, and others.***<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> _______________________________________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> WSBARP mailing list<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">--

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">PRIVILEGED AND CONFIDENTIAL:??This e-mail (including any attachments) is

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">intended only for the use of the individual or entity named above and may

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">contain privileged or confidential information. If you are not the intended

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">recipient, or the employee or agent responsible to deliver it to the

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">intended recipient, you are notified that any review, dissemination,

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">distribution or copying of this e-mail is prohibited. Attempts to intercept

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">this message are in violation of 18 USC 2511(1) of the Electronic

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Communications Privacy Act, which subjects the interceptor to fines,

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">imprisonment and/or civil damages. If you have received this e-mail in

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">error, please immediately notify us by e-mail, facsimile, or telephone;

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">return the e-mail to us at the e-mail address below; and destroy all paper

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">and electronic copies.?Any settlement offer contained herein is made

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">pursuant to Washington ER 408, and without admitting fault or liability on

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">the part of this firm?s client(s) or its agents.??IRS?CIRCULAR?230

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">DISCLAIMER:??To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, I

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">inform you that any U.S. tax advice contained in this communication

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">(including any attachments) is not intended or written to be used, and

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">cannot be used, for the purpose of (i) avoiding penalties under the

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing or recommending to

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">another party any transaction or tax-related matter addressed herein.

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/65f3ac4d/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/65f3ac4d/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 3<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 18:25:48 +0000<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Catherine Clark <<a href="mailto:Cat@loccc.com">Cat@loccc.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: "'WSBA Real Property Listserve'" <<a href="mailto:wsbarp@LISTS.WSBARPPT.COM">wsbarp@LISTS.WSBARPPT.COM</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: [WSBARP] Question on AP/PE Cases<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    <<a href="mailto:MWHPR19MB119926C653690288FF1808EDA3580@MWHPR19MB1199.namprd19.prod.outlook.com">MWHPR19MB119926C653690288FF1808EDA3580@MWHPR19MB1199.namprd19.prod.outlook.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="us-ascii"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">All:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">I'm involved in a case where a party has filed a dec action seeking to stop an AP/PE claim by my clients.  The action was filed a week before the SOL ran.  My client

 has continued to use the property in question.  No TRO or preliminary injunction has been sought seeking to stop this use.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">My question is does the mere filing of a lawsuit toll the SOL or is more needed?  I ask because the essence of an AP/PE claim is use.  Seems to me that the filing

 of suit is notice of hostility but without more, does not cut off actual use.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This has long been a pet issue for me and now I think I have a shot at the question.  All responses appreciated.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Catherine "Cat" Clark<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Law Office of Catherine C. Clark PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">2200 Sixth Avenue, Suite 1250<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle, WA 98121<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Phone:  (206) 838-2528<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Cell:  (206) 409-8938<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Fax: (206) 374-3003<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Email: 

<a href="mailto:cat@loccc.com">cat@loccc.com</a><mailto:<a href="mailto:cat@loccc.com">cat@loccc.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">NOTICE: The information contained in this electronic information transmission is confidential. If you are not the intended recipient, or the employee or agent responsible

 for delivering it to the intended recipient, you are hereby notified that any use, dissemination, distribution or copying of this communication is prohibited.  If you received this communication in error, please immediately notify the sender by telephone at

 (206) 838-2528. Thank you.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">A non-text attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Name: winmail.dat<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Type: application/ms-tnef<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Size: 13508 bytes<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Desc: not available<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/ac520c76/winmail-0001.dat" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/ac520c76/winmail-0001.dat</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 4<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 10:44:03 -0800<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: "Rob Wilson-Hoss" <<a href="mailto:rob@hctc.com">rob@hctc.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: "'WSBA Real Property Listserv'" <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID: <<a href="mailto:03f701d5aec0$a116fd90$e344f8b0$@hctc.com">03f701d5aec0$a116fd90$e344f8b0$@hctc.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-1"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick, we have done several. There is no form; it is just a Deed with<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Restrictions, I do two sections, one for the deed language, and then one for<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">the restriction language, have both sets of owners sign it, and index it to<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">both lots, of course. We do this with easements as well. They can be simple<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">or extensive restrictions. Because it has two titles, you will need two<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">recording fees.

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Rob<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Robert D. Wilson-Hoss<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hoss & Wilson-Hoss, LLP<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">236 West Birch Street<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Shelton, WA 98584<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">360 426-2999<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="http://www.hossandwilson-hoss.com">www.hossandwilson-hoss.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:rob@hctc.com">rob@hctc.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This message is intended solely for the use of the addressee and may contain<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">information that is privileged, confidential, and exempt from disclosure<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">under applicable law.  If you are not the addressee, you are hereby notified<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">that any use, distribution, or copying of this message is strictly<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">prohibited.  If you received this message in error, please notify us by<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">reply e-mail or by telephone (call us collect at the number listed above)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">and immediately delete this message and any and all of its attachments.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Thank you.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">THIS OFFICE DOES DEBT COLLECTION AND THIS E-MAIL MAY BE AN ATTEMPT TO<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">COLLECT A DEBT, ANY INFORMATION OBTAINED WILL BE USED FOR THAT PURPOSE.  To<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">the extent the Federal Fair Debt Collection Practices Act (15 U.S.C. ? 1692)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">applies this firm is acting as a debt collector for the<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">condominium/homeowners' association named above to collect a debt owed to<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">it. Any information obtained will be used for collection purposes. You have<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">the right to seek advice of legal counsel.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From:

<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">On Behalf Of Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent: Monday, December 9, 2019 9:49 AM<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hi,

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">We have a client that would like to transfer an oddly shaped lot to a<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">neighboring property owner but would like to prohibit the owner from being<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">able to build on the lot. Is it possible to transfer title to the lot by<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">quit claim deed that includes such a restriction? Does anyone have a form<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">that they would be willing to share for this purpose?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Thanks,

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Pody & McDonald, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1200 Fifth Avenue, Suite 1410<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle, WA 98101-3106<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">T: 206-467-1559<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">F: 206-467-4489<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/2c26b856/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/2c26b856/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 5<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 10:56:55 -0800<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Craig Blackmon <<a href="mailto:craig@lawofficeofcraigblackmon.com">craig@lawofficeofcraigblackmon.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Question on AP/PE Cases<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    <CAG1D8ubJ8Fw3M7OP4Zp=t5KiXck4rP+<a href="mailto:3N3SsuXk2xCKTVg3npQ@mail.gmail.com">3N3SsuXk2xCKTVg3npQ@mail.gmail.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seems to me the answer is "No." Plaintiff should have filed for trespass<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">and ejectment. I agree with your analysis that the remedy sought failed to<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">toll the SOL. A "declaratory action" results only in a court's<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">determination of legal rights and obligations. So actually by the time the<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Court decides this suit, the decision should be in your client's favor.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">I am curious to hear the counterargument.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Craig Blackmon, Attorney at Law<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle Real Estate Lawyer <<a href="http://www.seattlepropertylawyer.com/" target="_blank">http://www.seattlepropertylawyer.com/</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">92 Lenora St. (The Makers Space, a shared work environment)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle WA 98121<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Office/Cell: (206) 369-5949  Fax: (206) 770-7328<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">@LawyerBroker <<a href="https://twitter.com/LawyerBroker" target="_blank">https://twitter.com/LawyerBroker</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">How to Buy Without an Agent<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><<a href="http://www.seattlepropertylawyer.com/blog?category=Buy+without+an+Agent" target="_blank">http://www.seattlepropertylawyer.com/blog?category=Buy+without+an+Agent</a>>

 | How<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">to Sell FSBO <<a href="http://www.seattlepropertylawyer.com/blog?category=Sell+FSBO" target="_blank">http://www.seattlepropertylawyer.com/blog?category=Sell+FSBO</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">| RE Glossary<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><<a href="http://www.seattlepropertylawyer.com/blog?category=Real+Estate+Glossary" target="_blank">http://www.seattlepropertylawyer.com/blog?category=Real+Estate+Glossary</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">CONFIDENTIALITY NOTICE: This communication is a private, confidential<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">electronic communication encompassed by 18 USC 2510. It is for the sole use<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">of the intended recipient and receipt by anyone other than the intended<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">recipient does not constitute a loss of its confidential or privileged<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">nature.  Any review or distribution by others is strictly prohibited. If<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">you are not the intended recipient please inform the sender and destroy all<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">copies.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">On Mon, Dec 9, 2019 at 10:29 AM Catherine Clark <<a href="mailto:Cat@loccc.com">Cat@loccc.com</a>> wrote:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> All:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> I'm involved in a case where a party has filed a dec action seeking to<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> stop an AP/PE claim by my clients.  The action was filed a week before the<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> SOL ran.  My client has continued to use the property in question.  No TRO<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> or preliminary injunction has been sought seeking to stop this use.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> My question is does the mere filing of a lawsuit toll the SOL or is more<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> needed?  I ask because the essence of an AP/PE claim is use.  Seems to me<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> that the filing of suit is notice of hostility but without more, does not<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> cut off actual use.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> This has long been a pet issue for me and now I think I have a shot at the<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> question.  All responses appreciated.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Catherine "Cat" Clark<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Law Office of Catherine C. Clark PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 2200 Sixth Avenue, Suite 1250<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Seattle, WA 98121<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Phone:  (206) 838-2528<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Cell:  (206) 409-8938<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Fax: (206) 374-3003<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Email: 

<a href="mailto:cat@loccc.com">cat@loccc.com</a><mailto:<a href="mailto:cat@loccc.com">cat@loccc.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> NOTICE: The information contained in this electronic information<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> transmission is confidential. If you are not the intended recipient, or the<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> employee or agent responsible for delivering it to the intended recipient,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> you are hereby notified that any use, dissemination, distribution or<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> copying of this communication is prohibited.  If you received this<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> communication in error, please immediately notify the sender by telephone<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> at (206) 838-2528. Thank you.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> ***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> restricted to practicing attorneys and may include non-practicing<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> attorneys, law students, professionals working in related fields, and<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> others.***<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> _______________________________________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> WSBARP mailing list<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/9dfacdc8/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/9dfacdc8/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 6<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 11:06:02 -0800<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: <<a href="mailto:nestor@pplsweb.com">nestor@pplsweb.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: "'WSBA Real Property Listserv'" <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID: <<a href="mailto:001601d5aec3$b3d00d70$1b702850$@pplsweb.com">001601d5aec3$b3d00d70$1b702850$@pplsweb.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">You can create any restriction and be as drastic as include a right of reverter.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Nestor Gorfinkel, Attorney at Law<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Licensed in Washington & Florida<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Florida Civil-Law (International) Notary<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">ATTENTION - This e-mail message and any attachment to this e-mail message may contain confidential information that is legally privileged. If you are not the intended

 recipient, you must not review, retransmit, convert to hard copy, copy, use or disseminate this e-mail or any attachments to it. If you have received this e-mail in error, please notify us immediately by return e-mail or by telephone at the phone numbers provided

 herein and delete this message. Please note that if this e-mail message contains a forwarded message or is a reply to a prior message, some or all of the contents of this message or any attachments may not have been produced by the sender.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">P Please consider the environment before printing this e-mail.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From:

<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> On Behalf Of Kaitlyn Jackson<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent: Monday, December 9, 2019 9:54 AM<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">I would love to know the answer to this, too!<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent from my iPhone<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">On Dec 9, 2019, at 9:53 AM, Patrick McDonald <<a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a> <mailto:<a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a>>

 > wrote:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">?

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hi,

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">We have a client that would like to transfer an oddly shaped lot to a neighboring property owner but would like to prohibit the owner from being able to build on

 the lot. Is it possible to transfer title to the lot by quit claim deed that includes such a restriction? Does anyone have a form that they would be willing to share for this purpose?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Thanks,

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Pody & McDonald, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1200 Fifth Avenue, Suite 1410<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle, WA 98101-3106<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">T: 206-467-1559<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">F: 206-467-4489<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals

 working in related fields, and others.***<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________________________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">WSBARP mailing list<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a> <mailto:<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a>>

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">PRIVILEGED AND CONFIDENTIAL:  This e-mail (including any attachments) is intended only for the use of the individual or entity named above and may contain privileged

 or confidential information. If you are not the intended recipient, or the employee or agent responsible to deliver it to the intended recipient, you are notified that any review, dissemination, distribution or copying of this e-mail is prohibited. Attempts

 to intercept this message are in violation of 18 USC 2511(1) of the Electronic Communications Privacy Act, which subjects the interceptor to fines, imprisonment and/or civil damages. If you have received this e-mail in error, please immediately notify us by

 e-mail, facsimile, or telephone; return the e-mail to us at the e-mail address below; and destroy all paper and electronic copies. Any settlement offer contained herein is made pursuant to Washington ER 408, and without admitting fault or liability on the

 part of this firm?s client(s) or its agents.  IRS C!<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">IRCULAR 230 DISCLAIMER:  To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, I inform you that any U.S. tax advice contained in this communication (including

 any attachments) is not intended or written to be used, and cannot be used, for the purpose of (i) avoiding penalties under the Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing or recommending to another party any transaction or tax-related matter addressed

 herein. <o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/1f0195ac/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/1f0195ac/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 7<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 19:14:14 +0000<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Claudia A Gowan <<a href="mailto:claudia@cagowanlaw.com">claudia@cagowanlaw.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    <<a href="mailto:MWHPR13MB0910ABC7E5C3861826264D60CA580@MWHPR13MB0910.namprd13.prod.outlook.com">MWHPR13MB0910ABC7E5C3861826264D60CA580@MWHPR13MB0910.namprd13.prod.outlook.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick, enforceability is the issue with these types of restrictions. In practical terms, it is difficult to enforce the terms, perhaps not as much during the ownership

 by the original grantor and grantee, but down the line.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Best, Claudia<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Claudia A. Gowan<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Claudia A. Gowan, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1001 Fourth Avenue, Suite 3200<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle, WA 98154<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">(206) 443-2733 (T)<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:claudia@cagowanlaw.com">claudia@cagowanlaw.com</a><mailto:<a href="mailto:claudia@cagowanlaw.com">claudia@cagowanlaw.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">www.seattletrustsandestates.com<<a href="http://www.seattletrustsandestates.com/" target="_blank">http://www.seattletrustsandestates.com/</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From:

<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> [mailto:<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>] On Behalf Of

<a href="mailto:nestor@pplsweb.com">nestor@pplsweb.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent: Monday, December 09, 2019 11:06 AM<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: 'WSBA Real Property Listserv' <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">You can create any restriction and be as drastic as include a right of reverter.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Nestor Gorfinkel, Attorney at Law<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Licensed in Washington & Florida<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Florida Civil-Law (International) Notary<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">ATTENTION - This e-mail message and any attachment to this e-mail message may contain confidential information that is legally privileged. If you are not the intended

 recipient, you must not review, retransmit, convert to hard copy, copy, use or disseminate this e-mail or any attachments to it. If you have received this e-mail in error, please notify us immediately by return e-mail or by telephone at the phone numbers provided

 herein and delete this message. Please note that if this e-mail message contains a forwarded message or is a reply to a prior message, some or all of the contents of this message or any attachments may not have been produced by the sender.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">P Please consider the environment before printing this e-mail.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From:

<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a><mailto:<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a><mailto:<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>>>

 On Behalf Of Kaitlyn Jackson<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent: Monday, December 9, 2019 9:54 AM<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a><mailto:<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">I would love to know the answer to this, too!<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent from my iPhone<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">On Dec 9, 2019, at 9:53 AM, Patrick McDonald <<a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a><mailto:<a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a>>>

 wrote:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hi,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">We have a client that would like to transfer an oddly shaped lot to a neighboring property owner but would like to prohibit the owner from being able to build on

 the lot. Is it possible to transfer title to the lot by quit claim deed that includes such a restriction? Does anyone have a form that they would be willing to share for this purpose?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Thanks,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Pody & McDonald, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1200 Fifth Avenue, Suite 1410<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle, WA 98101-3106<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">T: 206-467-1559<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">F: 206-467-4489<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals

 working in related fields, and others.***<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________________________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">WSBARP mailing list<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><mailto:<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">PRIVILEGED AND CONFIDENTIAL:  This e-mail (including any attachments) is intended only for the use of the individual or entity named above and may contain privileged

 or confidential information. If you are not the intended recipient, or the employee or agent responsible to deliver it to the intended recipient, you are notified that any review, dissemination, distribution or copying of this e-mail is prohibited. Attempts

 to intercept this message are in violation of 18 USC 2511(1) of the Electronic Communications Privacy Act, which subjects the interceptor to fines, imprisonment and/or civil damages. If you have received this e-mail in error, please immediately notify us by

 e-mail, facsimile, or telephone; return the e-mail to us at the e-mail address below; and destroy all paper and electronic copies. Any settlement offer contained herein is made pursuant to Washington ER 408, and without admitting fault or liability on the

 part of this firm?s client(s) or its agents.  IRS C!<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">IRCULAR 230 DISCLAIMER:  To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, I inform you that any U.S. tax advice contained in this communication (including

 any attachments) is not intended or written to be used, and cannot be used, for the purpose of (i) avoiding penalties under the Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing or recommending to another party any transaction or tax-related matter addressed

 herein.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/97a955ff/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/97a955ff/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 8<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 11:19:03 -0800<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Law Office of Shaun Watchie Perry <<a href="mailto:shaunwperry@swp-law.com">shaunwperry@swp-law.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To:

<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>, <a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">

pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID: <<a href="mailto:53f2f269-2e36-35e1-3cc1-f5bf5d3e2092@swp-law.com">53f2f269-2e36-35e1-3cc1-f5bf5d3e2092@swp-law.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="windows-1252"; Format="flowed"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hello Patrick,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">My concern would be using a quit claim deed to establish a deed

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">restriction. Seems to me a bargain and sale deed is more appropriate.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">I would think about? FIRST drafting a seperate restrictive covenant and

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">record against both lots, before the conveyance out.? That way you can

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">insert remedies including injunctive relief and attorney's fees if the

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">grantee lot violates the building restriction as well as insert other

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">provisions. I would also look into title insurance (perhaps an

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">endorsement to the existing grantor property policy)? to insure that the

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">grantor lot is so benefited (if this is available). Check with your

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">title officer.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Good luck and let us know what you decide.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-Shaun<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">*/Ms. Shaun Watchie Perry | Attorney at Law<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Law Office of Shaun Watchie Perry<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1325 Fourth Avenue, Suite 940 | Seattle, WA 98101<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Tel +206.729.7442 | Fax + 206.260.1411 |

<a href="http://www.swp-law.com/*">www.swp-law.com/*</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This e-mail is intended only for the use of the individual or entity to

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">whom it is addressed and may contain confidential, privileged

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">information. If the reader of this e-mail is not the addressee, please

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">be advised that any dissemination, distribution or copying of this

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">e-mail is strictly prohibited. If you receive this communication in

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">error, please call immediately 206-729-7442 and return this e-mail to

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">the above e-mail address and delete from your files.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">On 12/9/2019 10:44 AM, Rob Wilson-Hoss wrote:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Patrick, we have done several. There is no form; it is just a Deed

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> with Restrictions, I do two sections, one for the deed language, and

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> then one for the restriction language, have both sets of owners sign

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> it, and index it to both lots, of course. We do this with easements as

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> well. They can be simple or extensive restrictions. Because it has two

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> titles, you will need two recording fees.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Rob<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Robert D. Wilson-Hoss<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Hoss & Wilson-Hoss, LLP<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 236 West Birch Street<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Shelton, WA 98584<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 360 426-2999<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="http://www.hossandwilson-hoss.com">www.hossandwilson-hoss.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="mailto:rob@hctc.com">rob@hctc.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> This message is intended solely for the use of the addressee and may

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> contain information that is privileged, confidential, and exempt from

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> disclosure under applicable law.? If you are not the addressee, you

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> are hereby notified that any use, distribution, or copying of this

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> message is strictly prohibited.? If you received this message in

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> error, please notify us by reply e-mail or by telephone (call us

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> collect at the number listed above) and immediately delete this

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> message and any and all of its attachments.? Thank you.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> THIS OFFICE DOES DEBT COLLECTION AND THIS E-MAIL MAY BE AN ATTEMPT TO

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> COLLECT A DEBT, ANY INFORMATION OBTAINED WILL BE USED FOR THAT

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> PURPOSE.? To the extent the Federal Fair Debt Collection Practices Act

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> (15 U.S.C. ? 1692) applies this firm is acting as a debt collector for

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> the condominium/homeowners' association named above to collect a debt

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> owed to it. Any information obtained will be used for collection

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> purposes. You have the right to seek advice of legal counsel.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> *From:*

<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> *On Behalf Of *Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> *Sent:* Monday, December 9, 2019 9:49 AM<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> *To:* WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> *Subject:* [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Hi,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> We have a client that would like to transfer an oddly shaped lot to a

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> neighboring property owner but would like to prohibit the owner from

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> being able to build on the lot. Is it possible to transfer title to

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> the lot by quit claim deed that includes such a restriction? Does

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> anyone have a form that they would be willing to share for this purpose?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Thanks,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> *_______________________*<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> *Pody & McDonald, PLLC*<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> 1200 Fifth Avenue, Suite 1410<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> Seattle, WA 98101-3106<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> T: 206-467-1559<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> F: 206-467-4489<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> ***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals

 working in related fields, and others.***<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> _______________________________________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">> WSBARP mailing list<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">>

<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/cc60555a/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/cc60555a/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 9<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 11:28:43 -0800<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Law Office of Shaun Watchie Perry <<a href="mailto:shaunwperry@swp-law.com">shaunwperry@swp-law.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: "<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>" <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>>, "Real<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    Property List Serve (KCBA) (E-mail)" <<a href="mailto:realprop@yahoogroups.com">realprop@yahoogroups.com</a>>, "KCBA<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    Real Property, Probate and Trust Law Discussion List"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    <<a href="mailto:realpropertyprobatetrustlaw@lists.kcba.org">realpropertyprobatetrustlaw@lists.kcba.org</a>>,

<a href="mailto:KCBAsolo@yahoogroups.com">KCBAsolo@yahoogroups.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: [WSBARP] Need referral for forensic engineer for water<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    intrusion<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID: <<a href="mailto:d7c646a8-123a-db6e-b446-9990aae5ea89@swp-law.com">d7c646a8-123a-db6e-b446-9990aae5ea89@swp-law.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="utf-8"; Format="flowed"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This is a follow up to an earlier post.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">In a spat with neighbor over water intrusion damaging my client's

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">property. Insurance involved and insurance Company has retained Donan

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Engineering as its expert. We need our own. Any recommendations, please?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Thanks, Shaun<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">--

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">*/Ms. Shaun Watchie Perry | Attorney at Law<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Law Office of Shaun Watchie Perry<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1325 Fourth Avenue, Suite 940 | Seattle, WA 98101<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Tel +206.729.7442 | Fax + 206.260.1411 |

<a href="http://www.swp-law.com/*">www.swp-law.com/*</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This e-mail is intended only for the use of the individual or entity to

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">whom it is addressed and may contain confidential, privileged

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">information. If the reader of this e-mail is not the addressee, please

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">be advised that any dissemination, distribution or copying of this

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">e-mail is strictly prohibited. If you receive this communication in

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">error, please call immediately 206-729-7442 and return this e-mail to

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">the above e-mail address and delete from your files.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/8c8c9ddd/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/8c8c9ddd/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message: 10<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Date: Mon, 9 Dec 2019 19:42:52 +0000<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From: Eric Nelsen <<a href="mailto:Eric@sayrelawoffices.com">Eric@sayrelawoffices.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Message-ID:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">    <<a href="mailto:57DC2058F333E340877E5517111277843CD35C81@SBS2011.SayreLawOffices.local">57DC2058F333E340877E5517111277843CD35C81@SBS2011.SayreLawOffices.local</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">   

<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-1"<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick-I agree with Shaun that the separate restrictive covenant is probably the better way to go, rather than putting conditions or restrictions in the deed itself.

 I think that separate restrictions are usually easier to enforce as a practical matter, because everyone seems to understand them better, compared to the "fee on a condition subsequent"-type estate analysis that results when restrictions are in the conveyance

 deed.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sincerely,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Eric<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Eric C. Nelsen<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sayre Law Offices, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1417 31st Ave South<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle WA 98144-3909<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">206-625-0092<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:eric@sayrelawoffices.com">eric@sayrelawoffices.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From:

<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> On Behalf Of Law Office of Shaun Watchie Perry<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent: Monday, December 9, 2019 11:19 AM<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To:

<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>; <a href="mailto:pmcdonald@podymcdonaldlaw.com">

pmcdonald@podymcdonaldlaw.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: Re: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hello Patrick,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">My concern would be using a quit claim deed to establish a deed restriction. Seems to me a bargain and sale deed is more appropriate.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">I would think about  FIRST drafting a seperate restrictive covenant and record against both lots, before the conveyance out.  That way you can insert remedies including

 injunctive relief and attorney's fees if the grantee lot violates the building restriction as well as insert other provisions. I would also look into title insurance (perhaps an endorsement to the existing grantor property policy)  to insure that the grantor

 lot is so benefited (if this is available). Check with your title officer.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Good luck and let us know what you decide.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-Shaun<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Ms. Shaun Watchie Perry | Attorney at Law<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Law Office of Shaun Watchie Perry<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1325 Fourth Avenue, Suite 940 | Seattle, WA 98101<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Tel +206.729.7442 | Fax + 206.260.1411 | www.swp-law.com<<a href="http://www.swp-law.com" target="_blank">http://www.swp-law.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This e-mail is intended only for the use of the individual or entity to whom it is addressed and may contain confidential, privileged information. If the reader of

 this e-mail is not the addressee, please be advised that any dissemination, distribution or copying of this e-mail is strictly prohibited. If you receive this communication in error, please call immediately 206-729-7442 and return this e-mail to the above

 e-mail address and delete from your files.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">On 12/9/2019 10:44 AM, Rob Wilson-Hoss wrote:<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick, we have done several. There is no form; it is just a Deed with Restrictions, I do two sections, one for the deed language, and then one for the restriction

 language, have both sets of owners sign it, and index it to both lots, of course. We do this with easements as well. They can be simple or extensive restrictions. Because it has two titles, you will need two recording fees.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Rob<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Robert D. Wilson-Hoss<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hoss & Wilson-Hoss, LLP<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">236 West Birch Street<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Shelton, WA 98584<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">360 426-2999<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">www.hossandwilson-hoss.com<<a href="http://www.hossandwilson-hoss.com" target="_blank">http://www.hossandwilson-hoss.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:rob@hctc.com">rob@hctc.com</a><mailto:<a href="mailto:rob@hctc.com">rob@hctc.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This message is intended solely for the use of the addressee and may contain information that is privileged, confidential, and exempt from disclosure under applicable

 law.  If you are not the addressee, you are hereby notified that any use, distribution, or copying of this message is strictly prohibited.  If you received this message in error, please notify us by reply e-mail or by telephone (call us collect at the number

 listed above) and immediately delete this message and any and all of its attachments.  Thank you.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">THIS OFFICE DOES DEBT COLLECTION AND THIS E-MAIL MAY BE AN ATTEMPT TO COLLECT A DEBT, ANY INFORMATION OBTAINED WILL BE USED FOR THAT PURPOSE.  To the extent the Federal

 Fair Debt Collection Practices Act (15 U.S.C. ? 1692) applies this firm is acting as a debt collector for the condominium/homeowners' association named above to collect a debt owed to it. Any information obtained will be used for collection purposes. You have

 the right to seek advice of legal counsel.<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">From:

<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a><mailto:<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>><mailto:<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>>

 On Behalf Of Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Sent: Monday, December 9, 2019 9:49 AM<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">To: WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><mailto:<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Subject: [WSBARP] Deed Restriction Question<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Hi,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">We have a client that would like to transfer an oddly shaped lot to a neighboring property owner but would like to prohibit the owner from being able to build on

 the lot. Is it possible to transfer title to the lot by quit claim deed that includes such a restriction? Does anyone have a form that they would be willing to share for this purpose?<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Thanks,<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Patrick McDonald<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Pody & McDonald, PLLC<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">1200 Fifth Avenue, Suite 1410<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">Seattle, WA 98101-3106<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">T: 206-467-1559<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">F: 206-467-4489<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals

 working in related fields, and others.***<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________________________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">WSBARP mailing list<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><mailto:<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">-------------- next part --------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">An HTML attachment was scrubbed...<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">URL: <<a href="http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/b4628ffc/attachment-0001.html" target="_blank">http://mailman.fsr.com/pipermail/wsbarp/attachments/20191209/b4628ffc/attachment-0001.html</a>><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">------------------------------<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals

 working in related fields, and others.***<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">_______________________________________________<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">WSBARP mailing list<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">End of WSBARP Digest, Vol 63, Issue 7<o:p></o:p></span></p>

</div>

<div>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">*************************************<o:p></o:p></span></p>

</div>

</div>

</div>

</div>

</div>

</body>

</html>