<div dir="ltr"><font size="4">Real Property Folks:</font><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">An unmarried couple wants to have their names on the Real estate deed as Joint Tenants so that if one dies the other one gets the property.  This is all fine.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">However, the client asked an interesting question.  If both joint owners get wiped out, killed, at the same time like in an auto accident, what happens to the jointly owned property?  Is it a fight over who actually dies first?  Minutes count???</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">I would think that if both joint owners die at the same time then the joint ownership will pass to each of their heirs.  The heirs then become joint owners.  </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">A simple Will expressing what they want to happen in such an instance is probably a good idea.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">Jim Doran</font></div><div><font size="4"><br clear="all"></font><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div><div><div><div>James R. Doran<br></div>Attorney at Law<br></div>100 E. Pine Street -  Suite 205<br></div>Bellingham, WA 98225<br>(360)393-9506<br></div><a href="mailto:jim@doranlegal.com" target="_blank">jim@doranlegal.com</a><br></div><a href="http://www.doranlegal.com" target="_blank">www.doranlegal.com</a><br></div></div></div></div></div>