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<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8">
</head>
<body dir="auto">
I missed this earlier query—if no amendment procedure in the CCRs, then generally requires 100% approval to pass.
<div><br>
<div id="AppleMailSignature" dir="ltr">
<div><b style="font-size: 13pt; background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">Jay A. Goldstein</b></div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><b style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">Of Counsel</b></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><img width="252" height="69" id="Picture_x0020_1" src="cid:image001.png@01D2551E.F54FC030" alt="cid:AEF18ED8-6AEE-403C-99E7-30A379E62D84@local" _mf_state="1" title="null" style="width: 2.625in; height: 0.7166in;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><font color="#000000"><span style="caret-color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><a href="x-apple-data-detectors://1/0" dir="ltr" x-apple-data-detectors="true" x-apple-data-detectors-type="address" x-apple-data-detectors-result="1/0" style="-webkit-text-decoration-color: rgba(64, 64, 64, 0.258824);">1800
 Cooper Point RD SW NO. 8</a>  <a href="x-apple-data-detectors://1/0" dir="ltr" x-apple-data-detectors="true" x-apple-data-detectors-type="address" x-apple-data-detectors-result="1/0" style="-webkit-text-decoration-color: rgba(92, 109, 44, 0.258824);">|</a> <a href="x-apple-data-detectors://1/0" dir="ltr" x-apple-data-detectors="true" x-apple-data-detectors-type="address" x-apple-data-detectors-result="1/0" style="-webkit-text-decoration-color: rgba(76, 76, 76, 0.258824);"> Olympia,
 WA 98502</a> <o:p></o:p></span></font></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">Telephone <a href="tel:360.352.1970" dir="ltr" x-apple-data-detectors="true" x-apple-data-detectors-type="telephone" x-apple-data-detectors-result="1/1" style="-webkit-text-decoration-color: rgba(76, 76, 76, 0.258824);">360.352.1970</a>  |  Fax <a href="tel:360.357.0844" dir="ltr" x-apple-data-detectors="true" x-apple-data-detectors-type="telephone" x-apple-data-detectors-result="1/2" style="-webkit-text-decoration-color: rgba(76, 76, 76, 0.258824);">360.357.0844</a> |  <a href="http://www.jaglaw.net/">www.jaglaw.net</a>  <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><u style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><a href="mailto:jay@jaglaw.net">jay@jaglaw.net</a><o:p></o:p></u></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><b style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"> </b></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">Nothing contained herein should be construed as legal advice.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">The purpose of this email is to transmit a message or document.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">Should you not be the intended recipient of this email message,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">please reply advising of the mistake and then delete this message<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">from your computer. Should you have any questions,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0.0001pt;"><span style="background-color: rgba(255, 255, 255, 0);">please call the Sender at <a href="tel:360-352-1970" dir="ltr" x-apple-data-detectors="true" x-apple-data-detectors-type="telephone" x-apple-data-detectors-result="2">360-352-1970</a>.</span></p>
<div><br>
</div>
</div>
</div>
<div dir="ltr"><br>
On May 30, 2019, at 11:07 AM, Josh Grant <<a href="mailto:jgrant@accima.com">jgrant@accima.com</a>> wrote:<br>
<br>
</div>
<blockquote type="cite">
<div dir="ltr">
<div dir="ltr">
<div style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 'Calibri'; COLOR: #000000">
<div><font size="4">My client is an HOA with very simple covenants, which don’t say anything about amending them, in particular they say nothing about the percentage of lot owners who need to agree to an amended covenant.  Is there a statute that we go to as
 a default?</font></div>
<div><font size="4">Thanks</font></div>
<div><font size="4">Josh</font></div>
<div style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 'Calibri'; COLOR: #000000">
<div dir="ltr">
<div style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 'Calibri'; COLOR: #000000">
<div><strong><span style="FONT-SIZE: 18pt; COLOR: #004080">Joshua F. Grant</span></strong><span style="COLOR: #004080"><br>
</span><span style="COLOR: black"><advocates[1].png><br>
</span><span style="FONT-SIZE: 11pt; COLOR: #004080">P. O. Box 619<br>
Wilbur, WA 99185<br>
509 647 5578</span><span style="COLOR: black"><o:p></o:p></span></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</blockquote>
<blockquote type="cite">
<div dir="ltr"><span>***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***</span><br>
<span></span><br>
<span>_______________________________________________</span><br>
<span>WSBARP mailing list</span><br>
<span><a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a></span><br>
<span><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a></span></div>
</blockquote>
</div>
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