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<div id="divtagdefaultwrapper" style="font-size:12pt;color:#000000;font-family:Calibri,Arial,Helvetica,sans-serif;" dir="ltr">
<p>Here is an excerpt from RCW 59.18.390 that may help:</p>
<p><br>
</p>
<p><span style="font-family: "Open Sans", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 24px;">After the issuance of a writ of restitution, acceptance of a payment by the landlord or plaintiff that only partially satisfies the judgment will not
 invalidate the writ unless pursuant to a written agreement executed by both parties.</span><br>
</p>
<br>
<br>
<div style="color: rgb(0, 0, 0);">
<hr tabindex="-1" style="display:inline-block; width:98%">
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000" style="font-size:11pt"><b>From:</b> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com> on behalf of Douglas W. Scott <doug@davisscottlaw.com><br>
<b>Sent:</b> Monday, November 21, 2016 5:46 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Real Property Listserv<br>
<b>Subject:</b> Re: [WSBARP] Unsolicited Direct Deposit of Past Due Rent - UD</font>
<div> </div>
</div>
<div>
<div>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; color:windowtext">That’s a good one.  Obviously, if owner was paid and accepted the funds, then tenant may have grounds to fight the eviction. But here the orders have all been signed by the
 Judge just not turned over to the sheriff for physical eviction, correct?  Please let me know what answers you get.
</span></p>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; color:windowtext"> </span></p>
<div>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:11.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; color:windowtext">Douglas W. Scott</span></p>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:10.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; color:windowtext">Law Offices of Douglas W. Scott</span></p>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:10.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; color:windowtext">Windermere Building</span></p>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:11.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; color:windowtext">1810 15th Place NW, Suite 203<br>
Issaquah, Washington, 98027<br>
V.  425.392.8550<br>
F.  425-392-2829 </span></p>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:10.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; color:windowtext"><a href="http://www.davisscottlaw.com/" style="color: blue; text-decoration: underline;" id="LPlnk400905" previewremoved="true"><span style="color:blue">www.davisscottlaw.com</span></a></span></p>
</div>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<span style="font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; color:windowtext"> </span></p>
<div>
<div style="border:none; border-top:solid #B5C4DF 1.0pt; padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
<b><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Tahoma","sans-serif"; color:windowtext">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Tahoma","sans-serif"; color:windowtext"> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com [mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com]
<b>On Behalf Of </b>K. Garl Long<br>
<b>Sent:</b> Monday, November 21, 2016 4:35 PM<br>
<b>To:</b> WSBA RPPT Real Property Discussion Forum<br>
<b>Subject:</b> [WSBARP] Unsolicited Direct Deposit of Past Due Rent - UD</span></p>
</div>
</div>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
 </p>
<p>After service of Writ but before physical eviction tenant partially pays back rent by direct deposit into owners bank account.  No prior notice to, or approval of, deposit by property owner.  Any affect on UD remedy?</p>
<p>Can Owner allow completion of physical eviction and keep funds?</p>
<p>K. Garl Long</p>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
 </p>
<div>
<p style="margin: 0in 0in 0.0001pt; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman", serif; color: black;">
-- <b></b></p>
<p align="center" style="text-align:center"><b>Law Offices of K. Garl Long - Mount Vernon, Washington - (360) 336-3322</b></p>
<p><i><span style="font-size:10.0pt">This message is for the exclusive use of the intended recipient(s). It may contain information that is privileged, confidential or exempt from disclosure under applicable law. If you have received this message in error,
 please notify the sender and delete all copies of the original message. Any retention, reproduction, use, or retransmission of this message, other than by the intended recipient(s), is prohibited.</span></i></p>
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