<div dir="ltr">Small clarification of my last question - I'm looking at this from the perspective of representing the escrow company - not the buyer or seller.<div><br></div><div>Thanks, -Randy.</div></div><div class="gmail_extra"><br clear="all"><div><div class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div style="color:rgb(0,0,0);font-family:'Times New Roman';font-size:medium"><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px">___________________________</div><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="text-transform:uppercase;color:rgb(0,0,0);font-family:'Arrus BT',serif;text-align:center">Randall J. COrnwall</span></div><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:'Arrus BT',serif;text-align:center;text-transform:uppercase">DEMCO LAW FIRM, P.S.</span></div><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="text-transform:uppercase;color:rgb(0,0,0);font-family:'Arrus BT',serif;text-align:center"><a value="+12062036000" style="color:rgb(17,85,204)">(206) 203-6000</a></span></div></div></div></div></div>
<br><div class="gmail_quote">On Thu, Sep 22, 2016 at 2:28 PM, Randall Cornwall <span dir="ltr"><<a href="mailto:rcornwall@demcolaw.com" target="_blank">rcornwall@demcolaw.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="ltr">Does anyone have a strong opinion one way or another when it comes to the necessity of listing out all of the exceptions, easements, ect. on a warranty deed versus using a blanket statement something along the lines of:<div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">"<span style="color:rgb(0,0,0);font-family:"times new roman"">This conveyance is subject to any and all exceptions, easements, restrictions, leases, mineral and royalty reservations of public record."  </span></font></div><div><br></div><div><span style="font-family:tahoma,sans-serif;color:rgb(0,0,0)">An LPO is telling me that they are taught that language equivalent to the above is sufficient, and listing out (or attaching as an exhibit)</span><font color="#000000" face="tahoma, sans-serif"> all of the exceptions ect. called out in the in the title report is not necessary.</font><br></div><div><span style="font-family:tahoma,sans-serif;color:rgb(0,0,0)"><br></span></div><div><span style="font-family:tahoma,sans-serif;color:rgb(0,0,0)">Thanks in advance for your feedback.</span></div><div><span style="font-family:tahoma,sans-serif;color:rgb(0,0,0)"><br></span></div><div><font color="#000000" face="tahoma, sans-serif">-Randy.</font></div><div><div><div><div dir="ltr"><div style="color:rgb(0,0,0);font-family:"times new roman";font-size:medium"><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px">___________________________</div><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="text-transform:uppercase;color:rgb(0,0,0);font-family:"arrus bt",serif;text-align:center">Randall J. COrnwall</span></div><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:"arrus bt",serif;text-align:center;text-transform:uppercase">DEMCO LAW FIRM, P.S.</span></div><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="text-transform:uppercase;color:rgb(0,0,0);font-family:"arrus bt",serif;text-align:center"><a value="+12062036000" style="color:rgb(17,85,204)">(206) 203-6000</a></span></div></div></div></div></div>
</div></div>
</blockquote></div><br></div>