<div dir="ltr"><div><div>Maureen,<br></div><br></div>Generally,
 if it's to the point where Mom needs a lawyer to remove the child, it's
 going to be messy.  Sometimes a Cash-for-Keys agreement will work, and 
cash is conditioned upon the child moving out all their stuff and 
handing over the keys.  Parent has to promptly change locks.<br><br>Other times, the parent has to 
use the threat of litigation and serve an unlawful detainer. As part of 
the settlement, the parent agrees not to file in court and pay the child
 upon moveout.  Incentive for child is money, and not having an eviction on their rental record.  If an unlawful detainer fits your facts, that might have to be your route.<br></div><div class="gmail_extra"><br clear="all"><div><div class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><br><div dir="ltr"><div><span style="font-family:tahoma,sans-serif"><font><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="line-height:150%">Best Regards,</span></span></font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><b><font><br>

</font></b></span></span></font></span></div><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"></span></span></font><br><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font><font size="4">D</font></font></span></span></font></font></span></span></font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font><font size="1"><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font size="1">ANIELLE</font></span></span></font></font></span></span></font></font> </font><font size="4">F</font></span></span></font></font></span></span></font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font size="1"><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"><font><font color="#888888"><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="font-variant:small-caps;font-size:13.5pt"></span></span></font></font></span></span></font>LATT</font> |<font color="#888888"> </font><font color="#888888" size="4">A</font><font size="1">TTORNEY </font>|<font size="4"> D</font><font size="1">IMENSION</font> <font size="4">L</font><font color="#888888" size="1">AW</font><font size="4"> G</font><font color="#888888" size="1">ROUP</font><font size="4"> <font color="#888888" size="4">P</font></font><font size="1">LLC </font></span></span><span style="color:rgb(31,73,125);font-size:13px"><br>

</span><font size="1"><span style="font-variant:small-caps;color:rgb(31,73,125)"><span style="color:rgb(102,102,102)"></span></span></font></font></font></span></span></font><span style="font-family:tahoma,sans-serif"><font><span style="color:rgb(102,102,102)">234 SW 43rd St, Suite MA | Renton, WA 9</span><span><span style="color:rgb(102,102,102)">805<font color="#888888">7</font></span></span></font><font color="#888888"><div style="font-size:13px"><font><span style="color:rgb(102,102,102)"><span style="line-height:150%"><span style="color:rgb(255,0,0)"><span style="color:rgb(246,178,107)"><span><font color="#888888"><font size="1"><span style="font-variant:small-caps;color:rgb(31,73,125)"><font><span style="color:rgb(61,133,198)">t: <span style="color:rgb(0,0,0)"><u><a value="+12063891643">206.973.3500 </a></u></span>| f: <span style="color:rgb(0,0,0)"><u><a value="+12063891708">206.577.5090</a></u></span>| </span></font></span></font></font><span style="color:rgb(61,133,198)"><span style="font-variant:small-caps"><span style="font-variant:small-caps">e: <span style="color:rgb(0,0,0)"><u><a href="mailto:danielle@dimensionlaw.com" value="+12063891708" target="_blank">danielle@dimensionlaw.com</a></u></span></span></span><span style="font-variant:small-caps">|<font color="#888888"> </font><span style="color:rgb(0,0,255)"><a href="http://www.dimensionlaw.com" target="_blank">www.dimensionlaw.com</a></span></span></span></span></span></span></span></span></font></div></font></span><span style="color:rgb(61,133,198)"><font size="1"><span style="font-variant:small-caps"></span></font></span><span style="font-family:georgia,serif"><font><span style="font-family:tahoma,sans-serif"><font size="1"><span style="color:rgb(102,102,102)"></span></font></span></font></span></div></div></div></div></div>
<br><div class="gmail_quote">On Tue, Jun 7, 2016 at 11:53 AM, Paul Neumiller <span dir="ltr"><<a href="mailto:pneumiller@hotmail.com" target="_blank">pneumiller@hotmail.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div link="#0563C1" vlink="#954F72" lang="EN-US"><div><p class="MsoNormal"><span style="color:#1f497d">Yeah, pay the money AFTER the kid moves out and change the locks on the doors.  Really.  I’ve had to evict many relatives from homes (we post the notice on their bedroom doors) where the “landlord” paid them money first with the hope the couch surfers would move out.  No motivation for a kid to move out when the kid is staying there AND has the money in hand.  <u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><div><p class="MsoNormal"><span style="color:white"><u></u> <u></u></span></p></div><p class="MsoNormal"><span style="color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><div><div style="border:none;border-top:solid #e1e1e1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in"><p class="MsoNormal"><b>From:</b> <a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> [mailto:<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>] <b>On Behalf Of </b>Maureen Wickert<br><b>Sent:</b> Tuesday, June 7, 2016 11:16 AM<br><b>To:</b> 'WSBA Real Property Listserv' <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br><b>Subject:</b> Re: [WSBARP] Adult Child in Basement<u></u><u></u></p></div></div><div><div class="h5"><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">No doubt, others have dealt with an unmotivated adult child in mom’s basement who needs to move out. Mom wants to give him some funds to help with a new place plus a deposit. <u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">Curious what others have done to condition the funds for payment rather than handing the money over in hopes the person will move? <u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p><div><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">Very truly yours,<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">Maureen A. Wickert, Attorney at Law<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><img src="cid:image001.jpg@01D1C0B3.3555A7E0" alt="Business card for email" height="48" width="192"><b><span style="font-size:16.0pt;font-family:"Garamond",serif"><u></u><u></u></span></b></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">14900 Interurban Avenue South, Suite 255<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">        Tukwila, WA 98168<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">       Phone: <a href="tel:206-859-5502" value="+12068595502" target="_blank">206-859-5502</a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">         Fax: <a href="tel:206-260-9005" value="+12062609005" target="_blank">206-260-9005</a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">     <a href="http://www.wickertlawoffice.com/" target="_blank"><span style="color:blue">www.wickertlawoffice.com</span></a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">       <a href="mailto:wickertlaw@comcast.net" target="_blank"><span style="color:blue">wickertlaw@comcast.net</span></a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><b><i><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;color:#000099">This electronic message contains information which may be confidential and/or legally privileged. The information is intended for the use of the individual or entity named above. If you are not the intended recipient, be aware that any disclosure, copying, distribution or use of the contents of this transmission is prohibited. If you have received this electronic transmission in error, please notify me by telephone or by email immediately.</span></i></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><u></u><u></u></span></p></div></div></div></div></div><br>_______________________________________________<br>
WSBARP mailing list<br>
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><br></blockquote></div><br></div>

<br>
<span style="font-family:georgia,serif"><font size="2"><span style="font-family:tahoma,sans-serif"><font size="1"><span style="color:rgb(11,83,148)"><span style="color:rgb(61,133,198)">PRIVILEGED
AND CONFIDENTIAL:</span>  </span><span style="color:rgb(102,102,102)">This e-mail (including any attachments) is intended only for the
use of the individual or entity named above and may contain privileged or
confidential information. If you are not the intended recipient, or the
employee or agent responsible to deliver it to the intended recipient, you are
notified that any review, dissemination, distribution or copying of this e-mail
is prohibited. If you have received this e-mail in error, please immediately
notify us by e-mail, facsimile, or telephone; return the e-mail to us at the
e-mail address below; and destroy all paper and electronic copies.</span></font></span></font></span>