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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D">RCW 64.34.010.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: ARIAL"><br>
<br>
<div style="WIDTH: 500px">
<table style="FONT-FAMILY: arial; FONT-WEIGHT: normal; WIDTH: 500px" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2"><span style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: arial; FONT-WEIGHT: bold; COLOR: black; BACKGROUND-COLOR: white">John M. Riley, III</span></td>
</tr>
<tr>
<td style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: arial; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: black" colspan="2">
Principal | Witherspoon • Kelley</td>
</tr>
<tr style="BORDER-TOP-COLOR: ; COLOR: ; BORDER-BOTTOM-COLOR: ; TEXT-DECORATION: ; BORDER-RIGHT-COLOR: ; BORDER-LEFT-COLOR: ">
<td style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: arial; FONT-WEIGHT: normal" colspan="2">
<a style="COLOR: #17365d !important" href="mailto:jmr@witherspoonkelley.com" color="#17365d">jmr@witherspoonkelley.com</a> |
<a style="COLOR: #17365d !important" href="http://www.witherspoonkelley.com/john-riley-1">
Attorney Profile</a> | <a style="COLOR: #17365d !important" href="http://www.witherspoonkelley.com/s/jmr.vcf">
vCard</a></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
</div>
<br>
<div style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: ARIAL">
<div style="WIDTH: 500px">
<table style="FONT-FAMILY: arial; FONT-WEIGHT: normal; WIDTH: 375px" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0">
<tbody>
<tr style="BORDER-TOP-COLOR: ; BACKGROUND: #17365d; COLOR: ; BORDER-BOTTOM-COLOR: ; TEXT-DECORATION: ; BORDER-RIGHT-COLOR: ; BORDER-LEFT-COLOR: ">
<td style="BACKGROUND: #17365d; PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-TOP: 10px; PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px">
<a href="http://www.witherspoonkelley.com"><img border="0" src="cid:wk27493b" width="106" height="82"></a></td>
<td style="FONT-SIZE: 9pt; BACKGROUND: #17365d; COLOR: white; PADDING-BOTTOM: 10px; TEXT-ALIGN: right; PADDING-TOP: 10px; PADDING-LEFT: 10px; LEFT: 10px; TOP: 10px; PADDING-RIGHT: 10px" valign="middle">
422 W. Riverside Ave, Ste 1100<br>
Spokane, WA 99201 <br>
(509) 624-5265 (office)<br>
(509) 458-2728 (fax)<br>
witherspoonkelley.com <br>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
</div>
<br>
<div style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: ARIAL">
<p><em><span style="FONT-SIZE: 7pt; FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: gray; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA">Confidentiality Notice: The information contained
 in this email and any accompanying attachment(s) is intended only for the use of the intended recipient and may be confidential and/or privileged. If any reader of this communication is not the intended recipient, unauthorized use, disclosure or copying is
 strictly prohibited, and may be unlawful. If you have received this communication in error, please immediately notify the sender by return email, and delete the original message and all copies from your system. Thank you.</span></em></p>
<p> </p>
</div>
<br>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif""> wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com [mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com]
<b>On Behalf Of </b>Marc Holmes<br>
<b>Sent:</b> Friday, January 22, 2016 3:19 PM<br>
<b>To:</b> 'WSBA Real Property Listserv'<br>
<b>Subject:</b> [WSBARP] Horizontal Regimes Act Question<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">I’m trying to determine whether a seller of a pre-1990 residential condo unit has to provide a resale certificate per RCW Ch. 64.400.  My recollection is generally no
 but that under certain circumstances, then yes.  Can anyone direct me to a good resource on this?    <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">Marc Holmes<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">Holmes Law Group PLLC<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">808 5th Ave N<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">Seattle WA 98109<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><a href="http://holmeslawgroup.com/">HolmesLawGroup.com</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><a href="mailto:marc@holmeslawgroup.com">marc@holmeslawgroup.com</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">Ofc: 206-357-4224<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">Cell: 206-849-0853<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
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