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<p class="MsoNormal"><a name="_GoBack"></a>Does a lease by one JTWROS of the real property to a third party convert the tenancy to a tenancy in common?  I haven’t found any WA case law on this pt.  CA court decision says yes, but a Cal Law review says majority
 of states say the opposite.  WA appears to be silent.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier New"">Marcus J. Fry<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier New"">Lyon, Weigand & Gustafson, P.S.</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">
</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier New""><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier New"">P.O. Box 1689</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">
<br>
</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier New"">Yakima, Washington  98907</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">
<br>
</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier New"">Telephone:  (509) 248-7220</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">
<br>
</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Courier New"">Facsimile:  (509) 575-1883</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><b><u><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif""><o:p><span style="text-decoration:none"> </span></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><b><u><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">NOTICES:<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><b><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">Confidentiality:
</span></b><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">This e-mail transmission may contain information which is protected by attorney-client, work product and/or other privileges.  If you are not the intended recipient, you are hereby notified
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 your e-mail system) and then deleting the e-mail.</span><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
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