<div dir="ltr">In drafting a deed for a client, I noticed that the original deed to my client named her as Sally H. Draper when her real name is Sally B. Draper. This deed is 20 years old and I have no idea where or if the original grantors are to be found. The deed needed to be filed ASAP, so I listed her as "Grantor, Sally B. Draper, who took title as Sally H. Draper" and had her sign that way as well. <div><br></div><div>Is this sufficient to clear up the title? What is the best way to correct such an issue? I did ask a title company and they suggested I have my client sign a quit claim deed from Sally H. to Sally B. to clear it up. I was dubious about that as the notary certainly can't affirm that the nonexistent Sally H. appeared before her. Any responses greatly appreciated.</div><div><br><div dir="ltr"><div><div style="font-size:13px;font-family:Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif"><div style="max-width:469px;padding:0.5em 0px">Sincerely,<br></div><div style="margin:0px 0px 8px"><p style="margin:0px"> </p><div style="margin:0px 0px 8px"><p style="margin:0px">Chandra M. Lewnau, Attorney at Law</p><p style="margin:0px"><em><span style="color:rgb(128,0,0)">Elder Law & Estate Planning</span></em><br><span style="color:rgb(128,0,0)"><br>Voicemail</span> <a href="tel:206-317-4282" value="+12063174282" target="_blank">206-317-4282</a><span style="color:rgb(128,0,0)"><span style="color:rgb(0,0,0)"> </span><br></span><span style="color:rgb(128,0,0)">Email </span><span style="color:rgb(128,0,0)"><span style="color:rgb(0,0,0)"><a href="mailto:chandra@lewnaulaw.com" target="_blank">chandra@lewnaulaw.com</a></span></span></p><p style="margin:0px"><span style="color:rgb(128,0,0)">This email address is for mailing list purposes only. </span></p><p style="margin:0px"><span style="color:rgb(128,0,0)">For faster contact, email <a href="mailto:clewnau@eldercounselor.com" target="_blank">clewnau@eldercounselor.com</a></span></p></div></div><div style="padding:0.5em 0px"><div style="margin-top:1em;padding-top:0.5em;color:gray;border-top-width:1px;border-top-style:solid;border-top-color:gray;font-size:11.6999998092651px">IMPORTANT: The contents of this email and any attachments are confidential. They are intended for the named recipient(s) only. If you have received this email by mistake, please notify the sender immediately and do not disclose the contents to anyone or make copies thereof.</div><div><br></div></div></div></div></div>
</div></div>