<div dir="ltr"><span style="font-size:12.8000001907349px">In closing a probate and preparing a personal representative's deed, we noticed two problems with the original deed to the decedent and his wife:</span><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Calibri,Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:16px"></span><div style="font-size:12.8000001907349px"><br><div>1. The deed says lot 3, but the tax assessor record and another deed 2 transactions earlier in the chain of title say lot 2.</div><div>2. The abbreviated legal description refers to a plat by an incorrect recording number. The number in the full legal description that is attached as Exhibit A is correct.</div><div><br></div><div>Assuming I can figure out which lot number is correct, what is the proper way to handle this error? </div><div><br></div><div>Does it matter if the abbreviated legal is incorrect as long as the full legal description is correct?</div><div><br></div><div>Is the title company that handled the sale to Decedent and his wife obligated to correct this?</div></div><br><div id="WISESTAMP_SIG_3ebe5215d8ca0d5cbf2d0c1d7ec2c718" href="http://WISESTAMP_SIG_3ebe5215d8ca0d5cbf2d0c1d7ec2c718"><div><div style="max-width:600px;direction:ltr" class=""> <div class="" id="t3" style="margin:8px 8px 0px 0px"> <div style="border-bottom-width:1px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:rgb(0,114,177);font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:normal;font-stretch:normal;font-size:16px;line-height:normal;font-family:Arial;color:rgb(58,54,55);margin-bottom:5px"> <span style="border-bottom-width:3px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:rgb(0,114,177);padding:0px 15px 0px 5px"> <b class="" style="color:rgb(51,51,51)">Chandra M. Lewnau</b>    <span style="font-size:13px">Wills & Trusts | Probate | Small Business</span> </span> </div> <table border="0" style="width:440px"> <tbody><tr valign="top"> <td style="max-width:300px;width:70px"> <img src="https://s3.amazonaws.com/webapp.wisestamp.com/3t4mAVteS2aT12xowlE2_chandra_profile_by_kate_151.png#logo" style="max-width: 295px; max-height: 295px; border-radius: 4px; width: 65px;" alt="photo"> </td> <td style="font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:normal;font-stretch:normal;font-size:13px;line-height:normal;font-family:Arial;color:rgb(78,75,76);padding-left:10px"> <div><span style="color:rgb(0,114,177);font-size:12px">Phone:</span><a href="tel:206-317-4282" style="color:rgb(78,75,76);font-size:12px;text-decoration:none"> 206-317-4282</a></div> <div><span style="color:rgb(0,114,177);font-size:12px">Email:</span><a href="mailto:chandra@lewnaulaw.com" style="color:rgb(78,75,76);font-size:12px;text-decoration:none"> chandra@lewnaulaw.com</a></div> <div><span style="color:rgb(0,114,177);font-size:12px">Website:</span><a href="http://lewnaulaw.com" target="_blank" style="color:rgb(78,75,76);font-size:12px;text-decoration:none"> lewnaulaw.com</a></div> <div><span style="color:rgb(0,114,177);font-size:12px">Address:</span> 1001 4th Ave., 44th Floor, Seattle, WA 98154</div> <div style="padding-top:3px"><a href="http://linkedin.com/in/chandralewnau" target="_blank"><img src="https://s3.amazonaws.com/images.wisestamp.com/icons/linkedin.png" width="16" height="16"></a> <a href="http://twitter.com/lawspotting" target="_blank"><img src="https://s3.amazonaws.com/images.wisestamp.com/icons/twitter.png" width="16" height="16"></a> <a href="http://plus.google.com/+ChandraLewnau/posts" target="_blank"><img src="https://s3.amazonaws.com/images.wisestamp.com/icons/googleplus.png" width="16" height="16"></a></div> </td> </tr> </tbody></table> </div><div style="clear:both"></div><div class="" style="font-size:12px">In-person meetings available in West Seattle or downtown Seattle.</div><div class="" style="max-width:469px;margin:8px 8px 0px 0px;font-size:12px"> <table> <tbody><tr> <td style="vertical-align:middle"> <a style="vertical-align:middle" href="http://scheduleonce.com/chandralewnau" target="_blank"><img src="http://images.wisestamp.com.s3.amazonaws.com/email-apps/event_button/event_button_1.png" style="display: block; margin-bottom: auto; margin-right: 4px;"></a> </td> <td style="margin:0px 4px;vertical-align:middle"> <a style="margin:0px 4px" href="http://scheduleonce.com/chandralewnau" target="_blank">Schedule an appointment online</a> </td> </tr> </tbody></table> </div><div class="" style="max-width:600px;margin:8px 8px 0px 0px;color:gray;border-top-width:1px;border-top-style:solid;border-top-color:gray;font-size:13px"><div>CONFIDENTIAL COMMUNICATION - This communication constitutes an electronic communication within the meaning of the Electronic Communications Privacy Act, 18 U.S.C. Section 2510, and its disclosure is strictly limited to the recipient intended by the sender. It may contain information that is proprietary, privileged, and/or confidential. If you are not the intended recipient, any disclosure, copying, distribution, or use of any of the contents is STRICTLY PROHIBITED. If you have received this message in error, please notify the sender immediately and destroy the original transmission and all copies.<br> <br>IRS CIRCULAR 230 DISCLOSURE - To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, we hereby inform you that any U.S. tax advice contained in this communication (including any attachments) is not intended or written to be used, and cannot be used, for the purpose of (a) avoiding penalties under the Internal Revenue Code or (b) promoting, marketing, or recommending to another party any matter addressed herein.</div></div><div href="http://WS_promo" id="WS_promo" style="width:auto;padding-top:2px;font-size:10px;border-top-width:1px;border-top-style:solid;border-top-color:rgb(238,238,238);margin-top:10px;display:table;direction:ltr;line-height:normal;border-spacing:initial"> <img src="http://ws-stats.appspot.com/ga/pixel.png?yes__count=1&e=promo_45"> <a style="color:rgb(111,111,111);text-decoration:none" href="http://ws-stats.appspot.com/r?rdata=eyJydXJsIjogImh0dHA6Ly93d3cud2lzZXN0YW1wLmNvbS8/dXRtX3NvdXJjZT1leHRlbnNpb24mdXRtX21lZGl1bT1lbWFpbCZ1dG1fY2FtcGFpZ249cHJvbW9fNDUiLCAiZSI6ICJwcm9tb180NV9jbGljayJ9"> <span style="color:rgb(111,111,111)">Get a signature like this:</span> </a> <span style="color:rgb(165,3,16)"> <a style="color:rgb(165,3,16);font-weight:bold" href="http://ws-stats.appspot.com/r?rdata=eyJydXJsIjogImh0dHA6Ly93d3cud2lzZXN0YW1wLmNvbS8/dXRtX3NvdXJjZT1leHRlbnNpb24mdXRtX21lZGl1bT1lbWFpbCZ1dG1fY2FtcGFpZ249cHJvbW9fNDUiLCAiZSI6ICJwcm9tb180NV9jbGljayJ9">Click here!</a> </span> </div></div><img src="https://ws-stats.appspot.com/ga/pixel.png?yes__count=true"></div></div></div>