<font color='black' size='2' face='Arial, Helvetica, sans-serif'>
<div style="color: black; font-family: arial,helvetica; font-size: 10pt;">

<div id="AOLMsgPart_2_2fab0510-d281-4194-8a37-a1d7b7b2078f">
<font color="black" face="Arial, Helvetica, sans-serif" size="2">

<div><font face="Arial, Helvetica, sans-serif" style="background-color: transparent;">Look at 25 ALR 5th 123.</font></div>



<div> </div>



<div style="clear: both;">

<div><font face="Comic Sans MS, sans-serif">Stephen Whitehouse</font></div>



<div><font face="Comic Sans MS"><strong>Whitehouse & Nichols, LLP</strong></font></div>




<div><font face="Comic Sans MS">Attorneys at Law</font></div>




<div><font face="Comic Sans MS">P.O. Box 1273</font></div>




<div><font face="Comic Sans MS">601 W. Railroad Ave.</font></div>




<div><font face="Comic Sans MS">Shelton, Wa. 98584</font></div>




<div><font face="Comic Sans MS">360-426-5885</font></div>




<div><font face="Comic Sans MS"><a href="mailto:swhite8893@aol.com" target="_blank">swhite8893@aol.com</a></font></div>

</div>



<div> </div>



<div> </div>



<div style="color: black; font-family: arial,helvetica; font-size: 10pt;">-----Original Message-----<br>

From: Kim Sandher <kim@raoandpierce.com><br>

To: wsbarp <wsbarp@lists.wsbarppt.com><br>

Sent: Tue, Mar 17, 2015 9:55 am<br>

Subject: [WSBARP] CCR Question<br>

<br>




<div id="AOLMsgPart_1.2_612621cf-b57f-4b80-8320-5652b996dc98">

 

<div dir="ltr">
Hi All, 
  

<div>
   <br>


  </div>


  

<div>
Does anyone know of any authority to prevent a homeowner's association from enforcing covenants that it has not for over 25 years? 
  </div>


  

<div>
   <br>


  </div>


  

<div>
I have a client that purchased a home backing onto a golf course in a gated community. He was president of the HOA for some years, but is no longer involved with the HOA. Recently, the fence between him and his neighbor fell down and he put in a request to replace it. The HOA first approved it, but then immediately after denied his request saying that the fence it is actually not in compliance with the CCR's. So, instead of replacing the fence, the client propped it back up thinking it would look better than a fallen fence. 
  </div>


  

<div>
   <br>


  </div>


  

<div>
The HOA has now served him notice to remove the fence because it does not comply with the CCR's. If he doesn't take it down, he will be fined. This notice was only given to him, not his neighbor. According to him, there are at least 50-70 other homes that have a similar fence and are not being told to take the fences down. 
  </div>


  

<div>
   <br>


  </div>


  

<div>
Any help is much appreciated! 
  </div>


  

<div>
   <br>


  </div>


  

<div>
Thanks in advance,
  </div>


  

<div>
Kim
  </div>


  

<div>
   <br>


  </div>


  

<div>
   <br>


  </div>


  

<div>
   <br clear="all">
   

<div>
    

<div class="gmail_signature">
     

<div dir="ltr">
      

<div>
       <span style="font-family: verdana,sans-serif;">Kim Sandher</span>
       <br>


      </div>


      

<div>
       

<div>
        <span style="font-family: verdana,sans-serif;"><font size="1">Associate Attorney</font></span>
       </div>


       

<div>
        

<div>
         <font size="1"><span style="font-family: verdana,sans-serif;">Rao & Pierce PLLC</span><br>

</font>
        </div>


        

<div>
         <font size="1"><font face="verdana, sans-serif">2411 Fourteenth Avenue South, </font><span style="font-family: verdana,sans-serif;">Seattle, WA 98144</span></font>
        </div>


        

<div>
         <font size="1"><font face="verdana, sans-serif">Phone: 206.721.8880 | </font><span style="font-family: verdana,sans-serif;">Fax: 206.721.9220</span></font>
         <br>


        </div>


       </div>


      </div>


      

<div>
       <span style="font-family: verdana,sans-serif; font-size: x-small;"><a href="http://www.raoandpierce.com" target="_blank">www.raoandpierce.com</a></span>
      </div>


     </div>


    </div>


   </div>

 
  </div>


 </div>

 

</div>





<div id="AOLMsgPart_2_6474db76-d0fa-4a51-8969-9f8854a6650b" style="margin: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Tahoma, Verdana, Arial, Sans-Serif; font-size: 12px; background-color: rgb(255, 255, 255);">

<pre style="font-size: 9pt;"><tt>_______________________________________________
WSBARP mailing
list
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a></tt></pre>
</div>

 
</div>

</font>
</div>

</div>
</font>