<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-size:large">Isn't this exactly what escrows are for?  Not releasing security without getting paid, not funding until prior lien is eliminated, and , presumably, elimination of a title by turning it, in are all matters handled by escrows all the time, aren't they?​</div></div><div class="gmail_extra"><br><div class="gmail_quote">On Fri, Jan 9, 2015 at 10:35 AM, Josh Grant <span dir="ltr"><<a href="mailto:jgrant@accima.com" target="_blank">jgrant@accima.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">
<div dir="ltr">
<div dir="ltr">
<div style="color:rgb(0,0,0);font-family:"Calibri";font-size:12pt">
<div>Interesting closing we are attempting to get done.</div>
<div> </div>
<div>Sale is of a mobile home and land.  Nice mobile.  Current lender 
understandably says “We won’t release the title until we get our money”.</div>
<div> </div>
<div>New lender says “Oh, I see the title elimination never took place so we 
won’t fund the sale until the title is eliminated”.</div>
<div> </div>
<div>DOL representative says, “you can’t eliminate the title without turning in 
the title”</div>
<div> </div>
<div>I see each lender’s point.</div>
<div> </div>
<div>The only suggestion I have thought of is that the seller gets a $50,000 
bridge loan to clear off the title.  But I think for several reasons, that 
may not be as a practical matter doable.</div>
<div> </div>
<div>Any other suggestions.</div>
<div> </div>
<div style="color:rgb(0,0,0);font-family:"Calibri";font-size:12pt">Joshua F. 
Grant, PS<br>Attorney at Law<br>P. O. Box 619<br>Wilbur, WA 99185<br>tel 509 647 
5578<br>fax <a href="tel:509%20647%202734" target="_blank" value="+15096472734">509 647 2734</a><br></div></div></div></div>
<br>_______________________________________________<br>
WSBARP mailing list<br>
<a href="mailto:WSBARP@lists.wsbarppt.com">WSBARP@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbarp</a><br></blockquote></div><br><br clear="all"><br>-- <br><div class="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div>Mark T. Higgins<br>Mark T. Higgins, P.C.</div><div>P.O. Box 57<br>Darrington, WA 98241<br>206-491-2420</div></div></div></div>
</div>