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<div style="direction: ltr; font-family: Aptos, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
I handle these kinds of messy title cases and would be happy to speak with the PC.  </div>
<div style="direction: ltr; font-family: Aptos, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div style="direction: ltr; font-family: Aptos, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div style="direction: ltr; font-family: Aptos, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div id="ms-outlook-mobile-signature">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="box-sizing: border-box; border-collapse: collapse; border-spacing: 0px;">
<tbody>
<tr>
<td style="padding: 0in 5.4pt; vertical-align: top; width: 45pt;">
<p style="text-align: center; margin: 0in; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">
<span style="font-family: Times; font-size: 10pt; color: black;"><img src="cid:image001.png@01D7B077.5A296CA0" alt="uc%3fexport=download&id=1W3rEcChy0_E0cCfV5up02mkhwnL6eWIs&revid=0B4P5JoIHdbFaR29EbHlRWHFseFV5STZpSUVGeUNPWldkVDFVPQ" id="Picture_x0020_1" width="96" height="94" style="width: 1in; height: 0.9895in; max-width: 100%; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"></span></p>
</td>
<td style="padding: 0in 5.4pt; vertical-align: top; width: 427.25pt;">
<p style="margin: 0in 0in 3pt; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">
<span style="font-family: Cambria, serif; font-size: 13pt; color: rgb(32, 56, 100);"><b>Inge A. Fordham | Attorney</b></span></p>
<p style="margin: 0in 0in 3pt; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">
<span style="font-family: Cambria, serif; font-size: 12pt; color: black;">Fordham Law, PLLC</span></p>
<p style="margin: 0in 0in 3pt; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">
<span style="font-family: Cambria, serif; font-size: 12pt; color: black;">3218 Sixth Avenue | Tacoma, WA 98406</span></p>
<p style="margin: 0in 0in 3pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="font-family: Cambria, serif; font-size: 12pt; color: black;">Office: (253) 348-2657 | Fax: (253) 276-0280</span></p>
<p style="margin: 0in 0in 3pt; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">
<span style="font-family: Cambria, serif; font-size: 12pt; color: rgb(5, 99, 193);"><u><a href="http://www.fordhamlegal.com" data-outlook-id="4410c9ba-1160-460c-b35e-849a0fc2ab04" style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;">www.fordhamlegal.com</a></u></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: left; margin: 0in; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;">
<span style="font-size: 5pt; color: black;"> </span></p>
<p style="margin: 0in; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="font-family: Cambria, serif; font-size: 8pt; color: rgb(125, 136, 142);"><b>Confidential Communication:</b> This email is sent to a recipient on behalf of an attorney/law
 firm, and is information intended exclusively for the individual, entity or company to which it is sent.  This communication may contain proprietary, privileged or confidential information or may otherwise be legally exempt from disclosure other than to the
 intended recipient.  If you are not the named addressee, you are not authorized to read, print, retain, copy or otherwise disseminate this message or any part of it.  If you have received this email in error, please notify the sender immediately by email or
 other communication and delete all copies of the message.</span></p>
</div>
<div id="mail-editor-reference-message-container">
<div class="ms-outlook-mobile-reference-message skipProofing" style="direction: ltr;">
</div>
<div class="ms-outlook-mobile-reference-message skipProofing" style="text-align: left; padding: 3pt 0in 0in; border-width: 1pt medium medium; border-style: solid none none; border-color: rgb(181, 196, 223) currentcolor currentcolor; font-family: Aptos; font-size: 12pt; color: black;">
<b>From: </b>wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com> on behalf of Gregory L. Gilday <cole-gilday@stanwoodlaw.net><br>
<b>Date: </b>Monday, February 9, 2026 at 4:05 PM<br>
<b>To: </b>WSBA Probate & Trust <wsbapt@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject: </b>[WSBAPT] Referral<br>
<br>
</div>
<div class="ms-outlook-mobile-reference-message skipProofing" style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 18px;">
I have a client in Federal Way who is in need of help clearing title to a property in Kent.  Unfortunately, the property is in multiple names after multiple deaths over multiple decades...and a couple of TODs sprinkled in as well.  Just a procedural mess that
 needs cleaning up.  There could be some issues with one of the family members not wanting to cooperate.  Anybody in south King interested? </div>
<div class="moz-signature" style="direction: ltr;">
<meta name="ProgId" content="Word.Document">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15">
<meta name="Originator" content="Microsoft Word 15">
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<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
 </p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
Very Truly Yours,</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
Gregory L. Gilday</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
Law Office of Cole & Gilday, P.C.</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
<i> </i></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
10101 - 270th St. NW</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
Stanwood, WA 98292</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
(360) 629-2900 (Telephone)</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
(360) 629-0220 (Fax)</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
 </p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
This message contains confidential and privileged information that is intended only for the named recipient(s).  Unless you are the named recipient or authorized agent thereof, you are prohibited from reading, copying, distributing or otherwise disseminating
 such information.  If you receive this communication in error, please notify the sender immediately.</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in; font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 12pt;">
 </p>
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