<div dir="ltr"><div><br></div><div>Hi everyone - </div><div><p>Has anyone handled <span class="gmail-il"><span class="gmail-il">probate</span></span> for <strong><span style="font-family:Aptos,sans-serif">vacant residence</span></strong> where the owner died, seemingly intestate with known heirs? More specifically, I'm curious to hear about opening the <span class="gmail-il"><span class="gmail-il">probate</span></span> as an attorney and/or petitioning to serve as the personal representative. Neighbors to the property, who knew the owner for decades, would like to see the property taken care of.  Would appreciate any input on things like: ethical considerations, best practices, search for heirs, court approval to sell property, escheating to the state...<u></u><u></u></p><p>If you’ve done this (especially in King, Pierce, or Snohomish counties), I’d love to hear what worked or didn’t. Happy to trade notes.<u></u><u></u></p><p>Thanks in advance!</p></div><span class="gmail_signature_prefix">-- </span><br><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><br></div><span style="color:rgb(34,34,34)">Regards,</span><div style="color:rgb(34,34,34)">Eric Acuario</div><div style="color:rgb(34,34,34)"><br></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><img width="200" height="85" src="https://ci3.googleusercontent.com/mail-sig/AIorK4w6OGBMaufPfkEiCnVU1mNYXRv-G9CLIvHODB_-7-0D3nUtSlwH6qA94Fri6xbrPqjIzfBs1ExKTJp3"><br></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><br></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><font face="arial, sans-serif">704 S 3rd St.</font></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><font face="arial, sans-serif">Renton, WA 98057</font></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><font face="arial, sans-serif"><b>Ph</b>: 206-395-5445</font></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><font face="arial, sans-serif"><b>Direct</b>: 206-313-0984</font></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><a href="http://www.AcuLawFirm.com" target="_blank"><b><font face="arial, sans-serif">www.acuLawFirm.com</font></b></a></div><div style="color:rgb(34,34,34)"><span style="color:rgb(75,115,117);font-size:10.6667px">This transmission may contain information that is privileged, confidential and/or exempt from disclosure under applicable law. If you are not the intended recipient, you are hereby notified that any disclosure, copying, distribution or use of the information contained herein (including any reliance thereon) is STRICTLY PROHIBITED. If you have received this transmission in error, please immediately contact the sender and destroy the material in its entirety, whether in electronic or hard copy format. Thank you.</span></div></div></div></div>