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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal">Hi Paul,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Your client would be the guardian/conservator.  And I think it should say, “MR. X, as conservator for Ms. A, (or on behalf of the Conservatorship Estate of Ms. A), Plaintiff vs. Mr. Y, Defendant.” 
<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Best,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Candace Wilkerson<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><i>*Candace is available to respond to emails and phone calls between the hours of 7:00 a.m. and 3:00 p.m.  If you have an urgent matter outside that time period, please call our office at the number below.<o:p></o:p></i></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><i><o:p> </o:p></i></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><i><o:p> </o:p></i></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-ligatures:none"><img width="467" height="87" style="width:4.8666in;height:.9083in" id="Picture_x0020_6" src="cid:image002.png@01D9DB71.40711340"></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif;color:black">Top Ranked Law Firm for 2015 by Fortune Magazine and American Lawyer Media</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:black">Candace Wilkerson<b>  |</b> Senior Associate</span><b><span style="font-size:10.0pt;color:red">  </span></b><b><span style="font-size:10.0pt;color:#484848">| 
</span></b><span style="font-size:10.0pt;color:black">Wong Fleming </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;color:#7F7F7F;mso-ligatures:none"><img width="400" height="2" style="width:4.1666in;height:.025in" id="Picture_x0020_7" src="cid:image003.png@01D9DB71.40711340"></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:black">9840 Willows Road NE, Suite 200 
</span><b><span style="font-size:10.0pt;color:#484848">| </span></b><span style="font-size:10.0pt;color:#484848"> </span><span style="font-size:10.0pt;color:black">Redmond, WA 98052</span><span style="font-size:10.0pt;color:#484848"><br>
</span><span style="font-size:10.0pt;color:black">Phone: 425.869.4040  </span><b><span style="font-size:10.0pt;color:#484848">|</span></b><span style="font-size:10.0pt;color:#484848"> 
</span><span style="font-size:10.0pt;color:black">Fax: 425.869.4050 <br>
</span><a href="mailto:cwilkerson@wongfleming.com"><span style="font-size:10.0pt;color:blue">cwilkerson@wongfleming.com</span></a><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;color:black;mso-ligatures:none"><img border="0" width="400" height="2" style="width:4.1666in;height:.025in" id="Picture_x0020_3" src="cid:image003.png@01D9DB71.40711340"></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="background:yellow;mso-highlight:yellow">Please leave us a review on Google by
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<p class="MsoNormal"><span style="color:#993366;mso-ligatures:none"><img border="0" width="118" height="31" style="width:1.2333in;height:.325in" id="Picture_x0020_4" src="cid:image004.png@01D9DB71.40711340"></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D;mso-ligatures:none"><img border="0" width="89" height="88" style="width:.925in;height:.9166in" id="Picture_x0020_5" src="cid:image005.jpg@01D9DB71.40711340" alt="A logo for a company

Description automatically generated with low confidence"></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:5.0pt"><span style="font-size:8.0pt;color:black">Before proceeding, please note: If you are not a current client of Wong Fleming, please do not include any information in this e-mail that you or someone else considers
 to be of a confidential or secret nature. Wong Fleming has no duty to keep confidential any of the information you provide. Neither the transmission nor receipt of your information is considered a request for legal advice, securing legal services or retaining
 a lawyer. An attorney-client relationship with Wong Fleming or any lawyer at Wong Fleming is not established until and unless Wong Fleming agrees to such a relationship as reflected in a separate writing.
<br>
<br>
IRS Circular 230 disclosure: To ensure compliance with requirements imposed by the IRS, we inform you that any U.S. federal tax advice contained in this communication (including any attachments) is not intended or written to be used, and cannot be used, for
 the purpose of (a) avoiding penalties under the Internal Revenue Code or (b) promoting, marketing or recommending to another party any transaction or matter addressed herein.
</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:8.0pt;color:black">THIS ELECTRONIC MAIL TRANSMISSION AND ANY ATTACHMENTS MAY CONTAIN PRIVILEGED, CONFIDENTIAL, OR PROPRIETARY INFORMATION INTENDED ONLY FOR THE PERSON(S) NAMED. IF THE READER OF THIS MESSAGE IS NOT
 THE INTENDED RECIPIENT OR THE AUTHORIZED REPRESENTATIVE OF THE INTENDED RECIPIENT, YOU ARE HEREBY NOTIFIED THAT ANY DISTRIBUTION, COPYING, OR DISCLOSURE OF THIS COMMUNICATION IS STRICTLY PROHIBITED<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:8.0pt;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" align="center" style="text-align:center;background:white"><b><span style="color:black">This communication is from a debt collector.</span></b><span style="color:black"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" align="center" style="text-align:center;background:white"><b><span style="color:black">This is an attempt to collect a debt and any information obtained will be used for that purpose.</span></b><span style="color:black"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">CONSUMER OPT-OUT: Please note that you may opt out of receiving further email communications to this email address by replying to this email with the word “stop” in the subject line. While the firm will comply with your request to opt out
 of receiving further electronic communication to this email address, please be advised that the firm may still be required by applicable law or court rule to provide you with certain notices or pleadings.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="mso-ligatures:none">From:</span></b><span style="mso-ligatures:none"> wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com>
<b>On Behalf Of </b>Paul Neumiller<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, August 30, 2023 6:21 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Probate & Trust Listserv <wsbapt@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject:</b> [WSBAPT] FW: Litigator Help<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">It was suggested to me that I might receive a response if I post this on the probate listserv.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><a name="Paul_A__Neumiller2"><span style="mso-ligatures:none"><img border="0" width="250" height="150" style="width:2.6083in;height:1.5666in" id="_x0000_i1026" src="cid:image006.jpg@01D9DB71.40711340"></span></a><span style="mso-bookmark:Paul_A__Neumiller2"></span><span style="mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;mso-ligatures:none"> <o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="mso-ligatures:none">From:</span></b><span style="mso-ligatures:none">
<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a href="mailto:wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbarp-bounces@lists.wsbarppt.com</a>>
<b>On Behalf Of </b>Paul Neumiller<br>
<b>Sent:</b> Monday, August 28, 2023 1:58 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Real Property Listserv <<a href="mailto:wsbarp@lists.wsbarppt.com">wsbarp@lists.wsbarppt.com</a>><br>
<b>Subject:</b> [WSBARP] Litigator Help<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">I have been asked to bring a UD/ejectment action by a court appointed certified guardian/conservator for the owner of the house.  Long story but need to eject the son from
 residence who stole from and abused his mother.  Multiple ongoing APS investigations.  1) What does the masthead look like?  I assume it says the owner of the house but is signed by the guardian (as I have done in the past for property managers).  2) Who is
 my client?  The owner of the house or the guardian?  <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-ligatures:none"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><a name="Paul_A__Neumiller"><span style="mso-ligatures:none"><img border="0" width="250" height="150" style="width:2.6083in;height:1.5666in" id="Picture_x0020_1" src="cid:image006.jpg@01D9DB71.40711340"></span></a><span style="mso-bookmark:Paul_A__Neumiller"></span><span style="mso-ligatures:none"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;mso-ligatures:none"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
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