<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-family:arial,sans-serif;font-size:small">Unmarried PC's own a home together as TIC with a 60/40 split of interest. They want their adult children from previous relationships to inherit their estates including their share of the house.</div><div class="gmail_default" style="font-family:arial,sans-serif;font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:arial,sans-serif;font-size:small">BUT they want the surviving partner to be allowed to live in the house for as long or as little as needed while still ensuring that both sets of heirs inherit when the second partner passes.</div><div class="gmail_default" style="font-family:arial,sans-serif;font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:arial,sans-serif;font-size:small">What's the best mechanism for doing this?  </div><div class="gmail_default" style="font-family:arial,sans-serif;font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:arial,sans-serif;font-size:small">Lynn Clare</div></div>