<div dir="ltr">Good morning,<div><br></div><div>If we do a LOPA for a client transferring the house to the only child of 2 deceased parents (child was never on deed), we need to record both the LOPA and the quitclaim deed, correct? Or does just the QCD get recorded? The QCD is from the estate of the parent(s) to the child or from the child to himself, since he is already the rightful heir?</div><div><br></div><div><div><div dir="ltr" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div style="color:rgb(80,0,80)"><div>Best,</div><div><br></div><div>Suzanne Lieberman</div></div><div style="color:rgb(80,0,80)"><a href="http://cmslawfirm.com/" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">CMS Law Firm LLC</a></div><div style="color:rgb(80,0,80)"><b>811 Kirkland Ave. Suite 201 </b>(please note new address!)<br></div><div style="color:rgb(80,0,80)">Kirkland, WA 98033</div><div style="color:rgb(80,0,80)">206-383-6484 (Cell Phone)</div><div style="color:rgb(80,0,80)">206-659-1512 (Main Office)</div><div style="color:rgb(80,0,80)"><br></div><div style="color:rgb(80,0,80)"><br></div><div style="color:rgb(80,0,80)">Legal stuff I have to put in... <i>To ensure compliance with Treasury Department and IRS regulations, we inform you that, unless expressly indicated otherwise, any federal tax advice contained in this communication (including any attachments) is not intended or written by CMS Law Firm LLC to be used, and cannot be used by the taxpayer, for the purpose of: (i) avoiding penalties that may be imposed on the taxpayer under the Internal Revenue Code; or (ii) promoting, marketing, or recommending to another party any transaction or matter addressed herein (or any attachments).</i></div></div></div></div></div></div></div></div>