<div dir="ltr">Hello, List!  I am running up against some confusing statutes and need guidance from the braintrust! <div><br></div><div>Decedent leaves personal property to son, and the residue to his brother. Son and he were estranged, but he did want his son to have his personal items. His brother and he were close, and he wanted the brother to have all his assets. </div><div><br></div><div>In addition to a couple of other minor assets, Decedent also owned a mobile home, which was definitely not "mobile" (affixed to the property, sewage, electrical, etc.), and leased the land upon which it sits. </div><div><br></div><div>Now, the question is - is this personal or real property? RCW 84.04.090 states that it is real property for purposes of taxation, but there is conflicting information in RCW 65.20.030 which discusses the fact that a mobile home is only considered real property once the title has been eliminated and same recorded in the county assessor for purposes of perfecting a security interest. </div><div><br></div><div>Does anyone know the answer to this in terms of probating this particular asset?   </div><div><br></div><div>Many thanks! <br clear="all"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><p style="background-image:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;margin-right:0in;margin-left:0in;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif"><i><span style="font-family:Cambria,serif"><font size="4">Kira M. Rubel, Esq.</font></span></i></p><p style="background-image:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;margin-right:0in;margin-left:0in;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif"><i><span style="font-family:Cambria,serif"><font size="2">*Licensed in CA and WA</font></span></i></p>

<p class="MsoNormal" style="color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><img src="https://drive.google.com/a/theharborlawgroup.com/uc?id=1E57YB_h2v4LJLf-5LkuttKj5KjL212Bk&export=download" width="96" height="48"><br></p><p class="MsoNormal" style="color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><font face="georgia, serif"><br></font></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><b><font face="georgia, serif">The Harbor Law Group </font></b></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><font face="georgia, serif">(<i>formerly, Law Office of Kira M. Rubel</i>)</font></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><b><font face="georgia, serif">3615 Harborview Drive NW, Suite C (on the dock)</font></b></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><font face="georgia, serif"><b>Gig Harbor, WA 98332-2129</b> </font></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><font face="georgia, serif">CA Bar No. 253970 / WA Bar No. 51691</font></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><font face="georgia, serif">Tel.  (253) 358-2215 | (800) 836-6531</font></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;color:rgb(34,34,34);line-height:normal"><font face="georgia, serif">Fax. (253) 358-2191</font></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0.0001pt;line-height:normal"><font color="#1155cc" face="georgia, serif"><u><a href="https://theharborlawgroup.com/" target="_blank">https://theharborlawgroup.com/</a></u></font><br></p>

<p style="text-align:justify;line-height:8.5pt;background-image:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;margin-right:0in;margin-left:0in;font-size:12pt"><span style="font-size:7.5pt"><font face="trebuchet ms, sans-serif">The information transmitted
(including any attachments) is intended only for the person to whom it is
addressed and may contain confidential and/or privileged material that may be
protected by law from disclosure.  If you receive this transmission in
error, please notify the sender by reply e-mail and delete the message and any
attachments from your computer.  Any review, retransmission,
dissemination, copying, or other use of, or taking of any action in reliance
upon, this information by persons or entities other than the intended recipient
is prohibited.</font></span></p><p style="text-align:justify;line-height:8.5pt;background-image:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;margin-right:0in;margin-left:0in;font-size:12pt"><span style="font-size:7.5pt"><font face="trebuchet ms, sans-serif">No Tax Advice: No matter what I say in this email, I am an attorney, not a tax advisor and cannot provide any tax advice to you! Please refer all tax matters to your own tax advisor to ensure you are receiving the most up-to-date and relevant tax advice. </font></span></p>

<p style="background-image:initial;background-position:initial;background-repeat:initial;margin-right:0in;margin-left:0in;font-size:12pt;font-family:"Times New Roman",serif"></p></div></div></div></div></div></div>