<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="">(C)lient wants to leave their house to C's (N)iece in C's Will. The house has a mortgage with nearly 30 years left. Garn-St. Germain Depository Institutions Act, 2 U.S. Code § 1701j–3, Sec. (d)(5) exempts from the Due on Sale or Transfer clause in C's Deed of Trust any "transfer to a relative resulting from the death of a borrower." I cannot find a definition for "relative" that satisfies me that  a niece would definitely be a qualifying "relative", nor have I been able to find any secondary sources that discuss in greater depth what exactly is meant by "relative". My gut tells me that a niece should be considered a "relative", but I'm wondering if anyone has any more concrete/specific guidance on this issue?</div><div class="gmail_default" style=""><span style="font-family:arial"><br></span></div><div class="gmail_default" style=""><span style="font-family:arial">Best,</span><br></div><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div style="font-family:arial;font-size:small">David J. Faber</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Faber Feinson PLLC</div><div style="font-family:arial;font-size:small">800 Polk Street, Suite B</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Port Townsend, WA 98368<br>(360) 379-4110</div><div style="font-family:arial;font-size:small"><br></div><div style="font-family:arial;font-size:small"><span style="font-family:Helvetica">*** NOTICE: ATTORNEY CLIENT COMMUNICATION - PRIVILEGED & CONFIDENTIAL.  This communication may contain privileged or other confidential information. If you are not the intended recipient, or believe that you have received this communication in error, please do not print, copy, retransmit, disseminate, or otherwise use the information. Also, please indicate to the sender that you have received this communication in error, and destroy the copy you received.***</span></div></div></div></div></div>