
<html><head><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"></head><body style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;" class=""><div class=""><font size="4" class="">Good morning -</font></div><div class=""><font size="4" class=""><br class=""></font></div><div class=""><font size="4" class="">I have a follow-up question to my inquiry the other day in which t</font><span style="font-size: large;" class="">he potential client’s wife passed away in November, leaving two adult children (client’s stepchildren). One lives locally and the other is in prison.</span></div><div class=""><span style="font-size: large;" class=""><br class=""></span></div><div class=""><span style="font-size: large;" class="">Wife had no estate planning. She owned two rental properties prior to their relationship. Each property is worth about $200k with a $50k mortgage. One is assessed slightly more than the other (about $10k). </span></div><div class=""><span style="font-size: large;" class=""><br class=""></span></div><div class=""><span style="font-size: large;" class="">The statute provides that husband is entitled to one-half of these separate properties; the kids would then split the other half.</span></div><div class=""><span style="font-size: large;" class=""><br class=""></span></div><div class=""><font size="4" class="">It seems like the easiest solution would be to reach a TEDRA agreement in which the husband takes one property and the kids split the other property. </font></div><div class=""><font size="4" class=""><br class=""></font></div><div class=""><font size="4" class="">The kids have proposed that the son in prison would sign a DPOA to name his sister as Agent/Attorney-in-fact to negotiate and sign paperwork. Is this a viable solution or do we have to have a GAL appointed to represent the incarcerated heir or is there another solution? </font></div><div class=""><font size="4" class=""><br class=""></font></div><div class=""><font size="4" class="">I appreciate any input or thought you might have on this novel-to-me situation. </font></div><div class=""><br class=""></div><br class=""><div class="">

<span><img apple-inline="yes" id="88210E38-D96D-4B25-83D5-8D7F8ADB6E49" src="cid:C79E98F6-A4CF-4882-BFFF-2416315E6619@hsd1.wa.comcast.net" class=""></span><div style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration: none; font-variant-ligatures: normal; font-variant-position: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-east-asian: normal; line-height: normal; word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;" class=""><div style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;" class=""><div style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: normal; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;" class=""><div class=""><font face="Lucida Calligraphy" class=""><i class=""><br class="Apple-interchange-newline"><br class=""></i></font></div><div class=""><font face="Lucida Calligraphy" class=""><i class=""><br class=""></i></font></div><div class=""><font face="Lucida Calligraphy" class=""><i class="">Amy J. Goertz, J.D.</i></font></div><div class=""><font face="Lucida Calligraphy" class=""><i class="">Goertz & Lambrecht PLLC</i></font></div><div class=""><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;"><a href="mailto:amyjgoertz@icloud.com" class="">amyjgoertz@icloud.com</a> </div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;"><br class=""></div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;">1.888.926.2607 phone<br class="">1.877.684.1627 fax<br class=""><br class=""></div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;">Address for correspondence:</div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;">2829 S. Grand Blvd., Suite 303<br class="">Spokane, WA 99203 </div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;"><br class=""></div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;">Additional office locations:</div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;">510 Bell Street<br class="">Edmonds, WA 98020</div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;"><br class=""></div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;">Goertz & Lambrecht PLLC</div><div class="" style="word-wrap: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; line-break: after-white-space;"><a href="http://www.goertzlambrecht.com/" class="">www.goertzlambrecht.com</a></div></div><div class=""><br class=""></div><div class=""><br class=""></div></div><br class="Apple-interchange-newline"></div><br class="Apple-interchange-newline"></div><br class="Apple-interchange-newline" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration: none; font-variant-ligatures: normal; font-variant-position: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-east-asian: normal; line-height: normal;"><br class="Apple-interchange-newline" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration: none;">

</div>

<br class=""></body></html>