<div dir="ltr">Sorry about  confusing the situation.  The term 'property' refers to the real property itself.</div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Tue, Dec 22, 2020 at 12:46 PM Mark Vohr <<a href="mailto:mcv@ohanafc.com">mcv@ohanafc.com</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">





<div lang="EN-US" style="overflow-wrap: break-word;">
<div class="gmail-m_-1824456851043005601WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">Marvin:<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">            I’m a little confused as to the whether we are talking about transferring real property or the income interest.  Is the term “property” as used in your query meant to refer to
 the income interest or the actual real property itself.<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">Regards, <u></u>
<u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:14pt;font-family:"Times New Roman",serif">Mark<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">Mark C. Vohr, Esq.<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">Ohana Fiduciary Corp.<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">Ohana Financial Services<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">A Washington Trust Company<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">Mark C. Vohr, J.D., CPG, Principal<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">PO Box 33710  Seattle, WA  98133<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif">T:  (206) 782-1189 F:  (206) 782-1434<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif"><a href="mailto:mcv@ohanafc.com" target="_blank">mcv@ohanafc.com</a>      <a href="http://www.ohanafc.com" target="_blank">www.ohanafc.com</a><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p>
<div style="border-right:none;border-bottom:none;border-left:none;border-top:1pt solid rgb(225,225,225);padding:3pt 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b>From:</b> <a href="mailto:wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com</a> <<a href="mailto:wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com</a>>
<b>On Behalf Of </b>Marvin Benson<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, December 22, 2020 12:11 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Probate & Trust Listserv <<a href="mailto:wsbapt@lists.wsbarppt.com" target="_blank">wsbapt@lists.wsbarppt.com</a>><br>
<b>Subject:</b> [WSBAPT] Trust has not distributed assets<u></u><u></u></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dear Listmates<u></u><u></u></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">My client is a grandchild of original trustors in another state, and I think the same basic legal principles apply.<u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Trustors put income producing property in trust with the directions to distribute property to their children in equal shares, and if a child dies before them, to pass to the children of the deceased child.<u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Trustors died over 20 years ago.  The successor trustees have kept managing the property and distributing the income.  One child has died.  And now deceased child's children receive equal shares of their deceased parent's share.<u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Grandchild, who is my client, wants to set up a revocable living trust.  <u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">My question is : (if this were Washington real property) how should we  transfer grandchild's interest to grandchild's trust?<u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Thank you<u></u><u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Marvin Benson<u></u><u></u></p>
</div>
</div>
</div>
</div>

***Disclaimer: Please note that RPPT listserv participation is not restricted to practicing attorneys and may include non-practicing attorneys, law students, professionals working in related fields, and others.***<br>
_______________________________________________<br>
WSBAPT mailing list<br>
<a href="mailto:WSBAPT@lists.wsbarppt.com" target="_blank">WSBAPT@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbapt" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbapt</a></blockquote></div>