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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal">I would suggest checking <a href="https://apps.leg.wa.gov/wac/default.aspx?cite=458-61A-212">
WAC 458-61A-212</a>, transfers where gain not recognized under IRC. See especially 2(c) and (4). I have no idea whether it would work, but it's the only thing I can think of for this context.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Sincerely,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Eric<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Eric C. Nelsen<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Sayre Law Offices, PLLC<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">1417 31st Ave South<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Seattle WA 98144-3909<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">206-625-0092<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><a href="mailto:eric@sayrelawoffices.com"><span style="color:#0563C1">eric@sayrelawoffices.com</span></a><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="background:aqua;mso-highlight:aqua">Covid-19 Update -
</span></b>All attorneys are working remotely during regular business hours and are available via email and by phone; please call the Seattle office. Videoconferencing also is available. Signing of estate planning documents can be completed and will be handled
 on a case-by-case basis; please call the Seattle office.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">MAIL AND DELIVERIES can be received at the Seattle office. For any other needed arrangements, please call the Seattle office.<o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b>From:</b> wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com>
<b>On Behalf Of </b>Rich McEntee<br>
<b>Sent:</b> Monday, November 16, 2020 9:03 AM<br>
<b>To:</b> wsbapt@lists.wsbarppt.com<br>
<b>Subject:</b> [WSBAPT] Excise tax exemption question<o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">Good morning <o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">This is a cross post from another listserve. Hopefully not too many already received it. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:black;background:white">I am looking for a bit of guidance.  </span><o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Client (an individual) is 100% owner of ABC corporation. Client is also owns 50% interest in XYZ corporation. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">XYZ corporation owns real estate. XYZ corporation would like to sell/transfer its entire interest in real estate to ABC corporation. ABC corporation will pay fair market value to XYZ as part of the transfer. Is there a partial excise tax
 exemption available due to the fact that the client has an ownership position in each entity? The client is essentially buying 50% of the real estate from himself.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Thank you, in advance for your guidance.<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Rich<o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><u><span style="font-size:13.5pt;font-family:"Copperplate Gothic Bold",sans-serif">RICH McENTEE</span></u></b><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Helvetica",sans-serif"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:13.5pt;font-family:"Copperplate Gothic Bold",sans-serif">McENTEE LAW OFFICE</span></b><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Helvetica",sans-serif"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:13.0pt;font-family:"Copperplate",serif"><a href="x-apple-data-detectors://1/1"><span style="color:black">3800 Bridgeport Way W, Ste A411</span></a></span><span style="font-size:13.0pt;font-family:"Helvetica",sans-serif"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:13.0pt;font-family:"Copperplate",serif"><a href="x-apple-data-detectors://1/1"><span style="color:black">University Place, WA 98466</span></a></span><span style="font-size:13.0pt;font-family:"Helvetica",sans-serif"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:13.0pt;font-family:"Copperplate",serif"><a href="tel:253.227.9894"><span style="color:black">253.227.9894</span></a>(m)</span><span style="font-size:13.0pt;font-family:"Helvetica",sans-serif"><o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Copperplate",serif"><a href="mailto:jrmcentee@gmail.com">jrmcentee@gmail.com</a></span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Helvetica",sans-serif">     <o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
</div>
</div>
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