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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif">Exactly. My advice to clients in these situations, for clarity, and because of the excise tax issue is two deeds, one from the estate to him (458-61A-202) and a second deed from himself to
 he and his spouse to convert to community property (458-61A-203).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif">I have had deeds kicked back when trying to do with one deed.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif">Heather<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:16.0pt;font-family:"Vladimir Script";color:#1F497D">Heather S. de Vrieze</span><b><span style="font-size:16.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><br>
</span></b><i><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Garamond",serif;color:#1F497D">Attorney-at-Law<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal"><i><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Garamond",serif;color:#1F497D"><img width="189" height="105" style="width:1.9701in;height:1.0895in" id="Picture_x0020_1" src="cid:image003.jpg@01D69187.1F329730"></span></i><i><span style="font-family:"Garamond",serif;color:#1F497D"><o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:Nyala;color:#44524E">3909 California Avenue SW<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:Nyala;color:#44524E">Seattle, WA 98116-3705                         
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:Nyala;color:#44524E">(206)938-5500
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"><a href="mailto:heatherd@westseattlelaw.com"><span style="font-size:10.0pt;font-family:Nyala;color:#44524E">heatherd@westseattlelaw.com</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:Nyala;color:#44524E">
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"><a href="http://www.westseattlelaw.com/"><span style="font-size:10.0pt;font-family:Nyala;color:#44524E">www.westseattlelaw.com</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:Nyala;color:#44524E">
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#002E8A">Click here to connect with de Vrieze | Carney on Facebook:
</span></b><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">  </span></b><a href="https://www.facebook.com/DeVriezeCarney"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;text-decoration:none"><img border="0" width="72" height="21" style="width:.7537in;height:.2164in" id="Picture_x0020_2" src="cid:image004.png@01D69187.1F329730" alt="FB Logo"></span></b></a><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#A6A6A6"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#C00000">For the latest information regarding firm operations and to see precautions we are taking in light of the Coronavirus crisis please visit our firm’s website,</span><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:red">
</span><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"><a href="http://www.WestSeattleLaw.com">www.WestSeattleLaw.com</a><span style="color:#C00000">.</span><span style="color:red"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#C0504D">If I am sick, I will stay home, I ask you to do the same.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#7030A0"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#A6A6A6"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#A6A6A6">CONFIDENTIAL & PRIVILEGED. This e-mail message may contain legally privileged and/or confidential information.  If you have received this e-mail in error, please
 notify the sender immediately and delete all copies of this e-mail message and any attachment.</span><span style="font-size:16.0pt;font-family:"Cambria",serif;color:blue"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"> wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com <wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com>
<b>On Behalf Of </b>Mike Winslow<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, September 22, 2020 5:58 PM<br>
<b>To:</b> 'WSBA Probate & Trust Listserv' <wsbapt@lists.wsbarppt.com><br>
<b>Subject:</b> Re: [WSBAPT] question about personal representative deed<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">BTW you have two separate excise tax exemptions in play. The Treasurer may require you to do two deeds, with separate REETAS, reflecting each exemption applicable to each half
 interest.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">Michael A. Winslow<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">1204 Cleveland Ave.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">Mount Vernon, WA 98273<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">Ph. 360-336-3321<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">Em.
<a href="mailto:Mike@winslegal.com">Mike@winslegal.com</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">This message is from an attorney, so it’s confidential. If you are not the intended recipient, it’s too late to stop reading this message, but you may not use
 it for any improper purpose. Huge Disclaimer available upon request.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif">
<a href="mailto:wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com">wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com</a> [<a href="mailto:wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com">mailto:wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com</a>]
<b>On Behalf Of </b>Jenna Brozik<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, September 22, 2020 5:28 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Probate & Trust Listserv<br>
<b>Subject:</b> [WSBAPT] question about personal representative deed<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal">Hello listmates, <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">My client is the PR of his mother's estate.(Bill)<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">There is land titled in Bill's name and his mother's name that needs to be transferred into Bill and Bill's wife's name.
<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Bill, acting as PR, is the grantor over his mother's portion of the property but does it need to be clarified that he is acting as a married man and not a PR when transferring his portion of the land to himself and his wife?<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">(He owns the land outright 50% as tenants in common with his mother (who owned the other 50%)<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">I was going to just have BIll as PR as Grantor and Bill and his wife as Grantees on the deed.....probably overthinking this one.
<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Any comments are welcome. <o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Thanks, <br clear="all">
<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial",sans-serif">Jenna Brozik</span><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Trebuchet MS",sans-serif">Attorney at Law</span><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Prinz & Brozik PLLC<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">445 S Grand Ave<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Pullman, WA 99163<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">(509)338-0908 / (509) 338-3527 (fax)<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><a href="mailto:jennaprinzlaw@gmail.com" target="_blank">jennaprinzlaw@gmail.com</a><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
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