<div dir="ltr"><div>Working a probate with estate that owns a house. House was inherited by decedent when decedent's sister died about 10 years back. Decedent's sister had purchased the property on a private loan secured by deed of trust back in 1989. Client (child of Decedent) says that his aunt (D's sister) paid off the loan in 1994, but the deed of trust was never reconveyed. C is now trying to sell the house but cannot as a result of the old deed of trust. Complicating matters: the creditor died in the late 1990s and the creditor's children cannot be found.</div><div><br></div><div>Any thoughts on how to proceed in as simply and efficient manner as possible? I would think we could proceed on a quiet title against the deceased creditor's estate, but then we'd have to publish notice and the time for proper notice really kicks this thing out pretty far. I'm just curious if there are solutions to this problem that I'm not seeing.</div><div><br clear="all"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div style="font-family:arial;font-size:small">Best,</div><div style="font-family:arial;font-size:small">David J. Faber</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Faber Feinson PLLC</div><div style="font-family:arial;font-size:small">210 Polk Street, Suite 1</div><div style="font-family:arial;font-size:small">Port Townsend, WA 98368<br>(360) 379-4110</div><div style="font-family:arial;font-size:small"><br></div><div style="font-family:arial;font-size:small"><span style="font-family:Helvetica">*** NOTICE: ATTORNEY CLIENT COMMUNICATION - PRIVILEGED & CONFIDENTIAL.  This communication may contain privileged or other confidential information. If you are not the intended recipient, or believe that you have received this communication in error, please do not print, copy, retransmit, disseminate, or otherwise use the information. Also, please indicate to the sender that you have received this communication in error, and destroy the copy you received.***</span></div></div></div></div></div></div>