
<html><body><span style="font-family:Times New Roman; color:#000000; font-size:12pt;"><div>Deed notarized a few years ago but client did not record the Deed before he died. Beneficiary recorded the Deed the4 next business day after he died. Is this effective to convey ?</div><div>Thanks</div><div>Mike</div><div><br></div><div><img id="sigimg0" title="signature image" src="cid:sigimg0@c380a337ea6ff248acc6f49acf08d0bc" mce_src="cid:sigimg0@c380a337ea6ff248acc6f49acf08d0bc" border="0" alt=""></div></span></body></html>