<div dir="ltr"><font size="4">Hello Listies:</font><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">A client purchased a property at the Sheriff's Sale for condo fees, etc. in 2007.  My client tried many times to reach a deal with the underlying Deed of Trust and Note holder, CitiMortgage, but was never responded to.  That was nine and eight years ago.  Two and a half years ago I tried to work out a deal with CitiMortgage that never came to any fruition.  The lights are on but no one is home.  The underlying Deed of Trust and Note holder, CitiMortgage, is now non-judicially foreclosing on the underlying debt. </font><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">It is my understanding that the Sheriff's Deed is subordinate to the original Deed of Trust and Note.  In order to protect his interest, my client needs to purchase the property at the Trustee's Sale, correct?  Or make a deal with CitiMortgage before the Trustee's Sale.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">However, because my client diligently tried to resolve this many years ago he wants me to see if the statute of limitations, or any other defense, can strip the underlying debt held by CitiMortgage away from the property.   Does adverse possession work?  Laches and estoppel and other equitable remedies my be useful.  Any other ideas?</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">If there is a good defense, we would file for a restraining order against the Trustee Sale.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">Thank you in advance.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">James Doran</font></div><div><font size="4"><br clear="all"></font><div><div class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div><div><div><div>James R. Doran<br></div>Attorney at Law<br></div>100 E. Pine Street -  Suite 205<br></div>Bellingham, WA 98225<br>(360)393-9506<br></div><a href="mailto:jim@doranlegal.com" target="_blank">jim@doranlegal.com</a><br></div><a href="http://www.doranlegal.com" target="_blank">www.doranlegal.com</a><br></div></div></div>
</div></div></div>