<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-size:small">Greetings List - </div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">I have a prospective client who needs some clarity. </div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">She thought she had a valid separate property agreement - house purchased prior to marriage in her single name; but refinanced with husband - though with a REET Affidavit signed by both, granting ownership only to her; using the WAC 458-61A-203(1) as the reason for the transfer - hand written in with the words "Separating Comm. Prop"</div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">However, husband just filed for divorce in September, in his petition he claims that their relationship began as a meretricious one when they bought the house and that the house is entirely community property. </div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">Though divorce has been dismissed, without prejudice now, she is unclear as to whether or not he would be able to claim that property as community property when she passes away - as she was planning on having her house go to her kids from prior marriage. </div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">I would greatly appreciate the following:</div><div class="gmail_default" style="font-size:small">1) if anyone has sufficient authority that would confirm that the REET Affidavit would be persuasive to demonstrate that this specific property was meant to be separate; and/or</div><div class="gmail_default" style="font-size:small">2) a referral to a family law attorney that can provide an analysis for her on this issue. </div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">Thank you,</div><div class="gmail_default" style="font-size:small"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:small">Brent</div><div><br></div>-- <br><div class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><p><b><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif"">Brent Williams-Ruth</span></b><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif""> <br>
<i>Founding Member</i><span style="color:#444444"></span></span></p><p><b><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif"">BWR
Consulting, PLLC</span></b><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif";color:#444444"></span></p><p><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif"">Phone:<span><span style="color:#004080"> </span></span>(425)
830-5134<span style="color:#444444"></span></span></p><p style="line-height:20.8266677856445px;margin:0px 0px 1.35em;font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(68,68,68)">





</p><p><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif""><a href="mailto:brent@bwrconsults.com" target="_blank">e-mail</a></span><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif""> /
<a href="http://www.bwrconsults.com" target="_blank">website</a> /</span><span style="font-family:"Times New Roman",serif;font-size:12.8px"> </span><a href="http://www.facebook.com/bwrconsults" style="font-family:"Times New Roman",serif;font-size:12.8px" target="_blank">facebook</a><span style="font-family:"Times New Roman",serif;font-size:12.8px"> </span></p><p><span lang="EN-US" style="font-family:"Times New Roman","serif";color:#444444"></span></p></div></div></div></div></div></div></div></div></div>
</div>