<div dir="ltr">Before you take your client down this path, I strongly suggest that you have a "come to Jesus" meeting with the potential owners of whatever entity is going to own the cabin, to be certain that you have buyin from all concerned.  It is pretty common for one or more of the kids, or one or more of their spouses, to decide that they really don't care about saving the cabin, don't want to participate in upkeep chores or expenses (such as preparing tax returns), and in the end what the parents intended as a gift becomes a wedge that divides a family.  Been there; done that.</div><div class="gmail_extra"><br><div class="gmail_quote">On Tue, Sep 5, 2017 at 11:39 AM, Mike Winslow <span dir="ltr"><<a href="mailto:mike@winslegal.com" target="_blank">mike@winslegal.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div lang="EN-US" link="blue" vlink="purple"><div class="m_8052948973328053862WordSection1"><p class="MsoNormal">Recently discussing with a CPA, whom I greatly respect, the ramifications of using LLC to own family cabin, in order to create succession plan and to address ongoing collection of money to cover operation expenses.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">The CPA states that if an entity is formed under state law, the IRC requires filing of a tax return, even if there is no profit motive for the organization and no net income. The cost of preparing a partnership tax return runs a $1000 or better in my county, so this is no small expense.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal">Any info to contrary, or way around this requirement?<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal">I have already considered a trust, but I think that too would require filing a return, and it is not as useful of an ownership vehicle.<u></u><u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><p class="MsoNormal"><span>Michael A. Winslow<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span>1204 Cleveland Ave.<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span>Mount Vernon, WA 98273<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span>Ph. <a href="tel:(360)%20336-3321" value="+13603363321" target="_blank">360-336-3321</a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span>Em. <a href="mailto:Mike@winslegal.com" target="_blank">Mike@winslegal.com</a><u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span><u></u> <u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span>This message is from an attorney, so it’s confidential. If you are not the intended recipient, it’s too late to stop reading this message, but you may not use it for any improper purpose. Huge Disclaimer available upon request.<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p></div></div><br>______________________________<wbr>_________________<br>
WSBAPT mailing list<br>
<a href="mailto:WSBAPT@lists.wsbarppt.com">WSBAPT@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbapt" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/<wbr>mailman/listinfo/wsbapt</a><br></blockquote></div><br><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr">Teunis J. Wyers @ Wyers|Wyers, Attorneys<div><span style="font-size:12.8000001907349px">Oregon Office:</span><div>     216 Columbia St. - P.O. Box 917</div><div>     Hood River, OR 97031</div><div>     (541)386-2210/610-1520 (fax)</div><div>Washington Office:<br><div>     218 E. Steuben St. - P. O. Box 421</div><div>     Bingen, WA  98605</div><div>     (509) 493-2772/493-2406 (fax)</div><div>Email:  <a href="mailto:teunisj@wyerslawpc.com" target="_blank">teunisj@wyerslawpc.com</a></div><div>Web:  <a href="http://www.wyerslawpc.com" target="_blank">www.wyerslawpc.com</a></div><div><br></div><div><p style="font-size:12.8000001907349px;background-image:initial;background-repeat:initial"><font color="#000000"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif">NOTICE:  This email (including any attachments) is covered by the Electronic Communications Privacy Act (EPCA), 18 U.S.C., Sec. 2510 - 2522, is confidential and privileged.  This email is solely for the personal and confidential use of the recipient(s) named above.  Receipt by anyone other than the individual recipient(s) is NOT a waiver of attorney-client privilege.  Any violation of the ECPA is subject to the penalties stated therein. If you have received this message in error, please notify me immediately by reply e-mail </span><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif">and immediately delete the original message.</span></font><span style="color:rgb(34,34,34);font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif"><u></u><u></u></span></p><p style="color:rgb(80,0,80);font-size:12.8000001907349px"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(31,73,125)"><u></u> </span></p></div><div><span style="border-collapse:collapse;font-family:Arial"><font size="1"><br></font></span></div></div></div></div></div></div></div></div></div>
</div>