<div dir="ltr">Karin, <div><br></div><div>Will you share your responses please. I have a client in the same situation. </div><div><br></div><div>Thanks, </div><div><br></div><div>Setareh </div></div><div class="gmail_extra"><br><div class="gmail_quote">On Fri, Jun 16, 2017 at 3:00 PM, Karin Treadwell <span dir="ltr"><<a href="mailto:Karin@sayrelawoffices.com" target="_blank">Karin@sayrelawoffices.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">





<div lang="EN-US" link="#0563C1" vlink="#954F72">
<div class="m_3132554687827723266WordSection1">
<p class="MsoNormal">Out of state couple own a commercial property in Washington via a Washington LLC.  They also own two Washington residential properties as rentals, and for liability purposes would like to transfer these to Washington LLCs.<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">Assuming they have established domicile out of state, wouldn’t the value of the business interests (whether held by the couple personally or their RLT) be considered an intangible asset and thus out of state property for Washington estate
 tax purposes?  <u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">The DOR website emphasizes that whether an ownership interest is determined to be an intangible or tangible asset is based on whether it is operating for a “true business purpose.” 
<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">Any feedback on how DOR is defining a true business purpose?  Operating a commercial building?  What about putting rental homes into an LLC for liability protection?<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">Karin<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">Karin S. Treadwell</span><span style="font-size:12.0pt"><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">Sayre Law Offices, PLLC</span><u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">1417 31^st Ave S</span><u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">Seattle WA  98144-3909</span><u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"> <u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">phone <a href="tel:(206)%20625-0092" value="+12066250092" target="_blank">206-625-0092</a></span><u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif">fax <a href="tel:(206)%20625-9040" value="+12066259040" target="_blank">206-625-9040</a><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:16.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;color:red">Please Note that We Have Moved<u></u><u></u></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:16.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">We have moved our Seattle office to Mount Baker Ridge (a small commercial community just above the I-90 tunnel).<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">Our new address is 1417 31st Avenue South, Seattle WA 98144<u></u><u></u></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif"><u></u> <u></u></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman",serif">All other contact information will remain the same<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
</div>
</div>

<br>______________________________<wbr>_________________<br>
WSBAPT mailing list<br>
<a href="mailto:WSBAPT@lists.wsbarppt.com">WSBAPT@lists.wsbarppt.com</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/wsbapt" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/<wbr>mailman/listinfo/wsbapt</a><br></blockquote></div><br><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">Best regards, </span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt"><br></span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">Setareh Mahmoodi </span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">Attorney at Law </span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">18222 104th Ave NE, Suite 103</span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">Bothell, WA 98011</span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">Phone: 425-806-1500</span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">Cell: 206-683-1006 <br></span></b></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt">Fax: 425-489-4142 (Please email documents if at all possible) </span></b></p><p style="margin:6pt 0in 0pt;background-color:rgb(255,255,255)"><b style="font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="font-size:10pt">Website: </span></b><span style="font-size:13.3333px"><b><a href="http://www.lawofficesofsm.com/" target="_blank">http://www.lawofficesofsm.com/</a></b></span></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><b><span style="font-size:10pt"><br></span></b></p><p style="margin:6pt 0in 0pt;background-color:rgb(255,255,255)"><b style="font-family:arial,sans-serif;font-size:13px"><span style="font-size:10pt">CONFIDENTIALITY NOTICE:</span></b><span style="font-size:10pt"> This email message and any attachments is a transmission from the law firm and is intended for the </span><span style="font-size:13.3333px">recipient</span><span style="font-size:10pt"> only.  It may contain information that is confidential and legally protected by the attorney-client, work product and/or other privileges.  If you are not the designated or intended recipient, please destroy the message without disclosing any of its contents and notify us immediately by reply email or by calling (425) 806-1500.</span></p><p style="margin-top:6pt;margin-right:0in;margin-bottom:0pt;margin-left:0in;font-family:arial,sans-serif;font-size:13px;background-color:rgb(255,255,255)"><span style="font-size:10pt">Pursuant to U.S. Treasury Department Regulations, we are now required to advise you that, unless otherwise expressly indicated, any federal tax advice contained in this communication, including attachments and enclosures, is not intended or written to be used, and may not be used, for the purpose of (i) avoiding tax-related penalties under the Internal Revenue Code or (ii) promoting, marketing or recommending to another party any tax-related matters addressed herein.</span></p></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>
</div>