<div dir="ltr"><div>Hope everyone is enjoying a fabulous day. Here are the facts...</div><div><ul><li>H & W own a home - community property. </li><li>H dies without a will.</li><li>Years later W wants to put home into a trust - she needs to get H off the deed.</li><li>Complete affidavit for lack of probate and it's ready to file.</li></ul><div>Here's my question - the lack of probate affidavit should be accompanied by an instrument actually transferring the property right? Should W sign the deed on behalf of husband? What does the structure of that deed look like?</div></div><div><br></div><div>Just having trouble wrapping my mind around how a deceased person transfers property.</div><div><br></div><div>Should the clerk issue a new deed with the decedent removed?</div><div><br></div><div>Thanks again for your time and help!</div><div><br></div><div>Sincerely,</div><br clear="all"><div><div class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr">Christopher Small<br></div></div><div><a href="http://cmslawfirm.com" target="_blank">CMS Law Firm LLC</a></div><div>150 Lake St., Suite 227</div><div>Kirkland, WA 98033</div><div>206.659.1512</div></div></div></div></div></div></div>
</div>